铜仁市碧江区人民法院关于被执行人名下坐落于贵州省铜仁市江口县太平镇太平村快速大道旁整体资产太合酒店第二次拍卖的公告
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铜仁市碧江区人民法院关于被执行人名下坐落于贵州省铜仁市江口县太平镇太平村快速大道旁整体资产太合酒店第二次拍卖的公告
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
(略) 碧 (略) 将于2024年7月26日10时起至2024年7月27日10时止（延时的除外）在 (略) 碧 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 碧 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人名下坐落于 (略) 江口县太平镇太平村快速大道旁整体资产（太合酒店）。
评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵保证。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。该标的物能否过户请咨询相关职能管理部门。拍 (略) 提供材料为《拍卖成交裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》。标的物所有权转移登记时所产生的税费等，依照税法等相关法律规定和相关政策法规规定，由相应的主体承担。所涉及被执行人应承担的税费，按法律规定从成交款中予以扣缴。
标的物存在欠缴的水、电、气、物业费，均由买受人承担。
拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状交付。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作保证，如需维修，由买受人自行承担相关费用，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、本次拍卖标的物为被执行人名下坐落于 (略) 江口县太平镇太平村快速大道旁整体资产（太合酒店现状拍卖）。标的物位于江口县城西北方向，临莲花大道（太平村快速大道）。距离梵净山东收费站(G56杭瑞高速入口)约12公里，距离江口县客运站约11公里，距离江口县人民政府约11公里，距离江 (略) 约10公里。餐饮楼、游客招待中心（客房楼）、湖边别墅为东西朝向，会议中心为南北朝向。
根据黔（2018）江口县不动产权第*号《不动产权证书》显示，拍卖标的物土地使用权人为铜仁 (略) ，共有情况为单独所有，土地坐落为江口县太平镇太平社区臭笼坝，土地用途为商服用地/住宅用地，宗地面积为*平方米，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为2016年07月19日至2056年07月19日止（住宅用地的使用期限为2086年07月19日止）；黔（2020）江口县不动产权第*号《不动产权证书》显示，土地使用权人为铜仁 (略) ，共有情况为单独所有，土地坐落为江口县太平镇小城镇D地块（二），土地用途为城镇住宅用地，宗地面积为*平方米，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为2014年10月28日至2084年10月28日止。
拍卖标的物建筑物建筑面积共计*平方米。其中餐饮楼*平方米，餐饮楼总层数为3层，负一层层高约3.6米，一层大厅挑高约10.8米，餐饮区、厨房约5.4米，二层、三层层高约4米；游客招待中心（客房楼）*平方米，游客招待中心（客房楼）总层数为6层（含地下1层），负一层层高约3.5米，一层大厅中空处高约6.9米，其余区域约3米，二层至四层层高约3.2米；会议中心*平方米，会议中心总层数为4层（含地下1层），负一层层高约5.5米，一层大厅中空处高约5.3米，其余区域约4米，二层约4米，三层约5.6米；湖边别墅563.13平方米，湖边别墅总层数为2层，一层中空挑高约6.8米，其余区域3.9米，二层中空挑高约6.1米，其余区域约2.9米。
序号 | 楼栋 | 装饰装修情况 | 备注 |
1 | 餐饮楼 | 一层大厅：地面石材，墙面石材，安装水晶灯、木隔断、铝合金玻璃隔断，进行仿古建筑装饰，安装两部升降电梯； 一层厨房：地面及墙面贴瓷砖，天棚铝扣板吊顶； 一层露台：地面防腐木，实木栏杆，安装木凉亭，木楼梯。 负一层洗碗间、厨房、传菜间、库房、洗菜间、冷库、面点房、凉菜间、烧腊间等：地面及墙面贴瓷砖，天棚刷漆，铝合金门窗。 二层宴会大厅、化妆间、卫生间、过道等：地面地毯、石材，墙面实木护墙板、硬包，天棚石膏板艺术吊顶，安装水晶灯、贴金箔（电梯厅及卫生间过道）、石膏线条，安装实木门、铝合金窗。 三层餐饮包房、过道：地面石材、地毯，墙面硬包、实木护墙板，安装实木隔断、实木置物格，天棚石膏板艺术吊顶，安装水晶灯、石膏线条、部分包间的部分区域贴金箔，安装实木门、铝合金窗。 餐饮楼外墙干挂石材及外墙漆、防腐木，屋面琉璃瓦。 | |
2 | 游客招待中心（客房楼） | 一层大厅、茶吧、过道、卫生间：入户玻璃旋转门，地面贴石材，墙面贴石材，天棚石膏板艺术吊顶，安装水晶灯、筒灯，安装实木隔断； 一、二、三、四层客房：地面贴地砖、铺地毯、铺木地板，墙面硬包、贴瓷砖、刷真石漆，天棚石膏板、桑拿板吊顶，安装隐形衣柜、亚克力浴缸、木架玉石面洗漱台、梳妆镜、干湿分离洗澡间、智能马桶（三层客房为普通马桶）、木质玉石面电视柜、木质玉石面行李柜、木质玉面小茶几、木质玉面书桌、布艺小沙发、电动窗帘、窗套、实木床、落地灯、电冰箱、保险柜、紫铜装饰镜、吊灯、筒灯、实木栏杆、玻璃推拉门、实木门等。 二、三、四层过道：地面贴瓷砖、铺地毯，墙面实木护墙板，天棚艺术吊顶，安装壁灯。 游客招待中心（客房楼）外墙干挂石材及外墙漆、防腐木，屋面仿古陶瓦。 | |
3 | 会议中心 | 负一层：毛坯，未完工。 一层部分区域为毛坯，已装修区域：地面贴瓷砖，墙面刮瓷粉刷乳胶漆，天棚石膏板吊顶。 二层：地面贴石材、铺地毯，墙面贴石材、刮瓷粉，天棚石膏板吊顶，安装水晶灯，实木门。 三层为毛坯。 会议中心外墙干挂石材及外墙漆、防腐木，屋面琉璃瓦，铝合金窗，安装两部升降电梯。 | |
4 | 湖边别墅 | 进行了基层装修，地面毛坯，墙面贴阻燃板，天棚部分区域石膏板吊顶、部分区域吊装阻燃板，外墙贴文化石、干挂石材、安装防腐木造型、刷外墙漆，屋面琉璃瓦，安装铝合金窗。 |
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询。 (略) 咨询电话：400-1177-580、*（沈）或登录http://**，或关注“法拍我帮您”微信公众号进行预约登记看样。
公告期内接受咨询，有意竞 (略) 和 (略) 联系，看样时间由 (略) 统一安排。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始时间48 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人经审查后方可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始48 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在2024年8月6日16时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
【户名： (略) 碧 (略) ，开户地址： (略) 观山湖区金融城东三塔，开户银行： (略) 贵阳营业部，账号：*7390】
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
举报监督电话：0856-*
法院咨询电话：*（沈）
联系地址： (略) 碧 (略) 204室（桐达山韵对面）
淘宝技术咨询：400-822-2870
贷款咨询：
铜仁丰源 (略) *
中国邮政 (略) 0856-*
中国工商银行九龙支行 0856-*
(略) 碧 (略)
二〇二四年七月十日
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
(略) 碧 (略) 将于2024年7月26日10时起至2024年7月27日10时止（延时的除外）在 (略) 碧 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 碧 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人名下坐落于 (略) 江口县太平镇太平村快速大道旁整体资产（太合酒店）。
评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。
特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵保证。请竞买人在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况。并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为。
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵。该标的物能否过户请咨询相关职能管理部门。拍 (略) 提供材料为《拍卖成交裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》。标的物所有权转移登记时所产生的税费等，依照税法等相关法律规定和相关政策法规规定，由相应的主体承担。所涉及被执行人应承担的税费，按法律规定从成交款中予以扣缴。
标的物存在欠缴的水、电、气、物业费，均由买受人承担。
拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状交付。房屋的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作保证，如需维修，由买受人自行承担相关费用，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、本次拍卖标的物为被执行人名下坐落于 (略) 江口县太平镇太平村快速大道旁整体资产（太合酒店现状拍卖）。标的物位于江口县城西北方向，临莲花大道（太平村快速大道）。距离梵净山东收费站(G56杭瑞高速入口)约12公里，距离江口县客运站约11公里，距离江口县人民政府约11公里，距离江 (略) 约10公里。餐饮楼、游客招待中心（客房楼）、湖边别墅为东西朝向，会议中心为南北朝向。
根据黔（2018）江口县不动产权第*号《不动产权证书》显示，拍卖标的物土地使用权人为铜仁 (略) ，共有情况为单独所有，土地坐落为江口县太平镇太平社区臭笼坝，土地用途为商服用地/住宅用地，宗地面积为*平方米，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为2016年07月19日至2056年07月19日止（住宅用地的使用期限为2086年07月19日止）；黔（2020）江口县不动产权第*号《不动产权证书》显示，土地使用权人为铜仁 (略) ，共有情况为单独所有，土地坐落为江口县太平镇小城镇D地块（二），土地用途为城镇住宅用地，宗地面积为*平方米，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为2014年10月28日至2084年10月28日止。
拍卖标的物建筑物建筑面积共计*平方米。其中餐饮楼*平方米，餐饮楼总层数为3层，负一层层高约3.6米，一层大厅挑高约10.8米，餐饮区、厨房约5.4米，二层、三层层高约4米；游客招待中心（客房楼）*平方米，游客招待中心（客房楼）总层数为6层（含地下1层），负一层层高约3.5米，一层大厅中空处高约6.9米，其余区域约3米，二层至四层层高约3.2米；会议中心*平方米，会议中心总层数为4层（含地下1层），负一层层高约5.5米，一层大厅中空处高约5.3米，其余区域约4米，二层约4米，三层约5.6米；湖边别墅563.13平方米，湖边别墅总层数为2层，一层中空挑高约6.8米，其余区域3.9米，二层中空挑高约6.1米，其余区域约2.9米。
序号 | 楼栋 | 装饰装修情况 | 备注 |
1 | 餐饮楼 | 一层大厅：地面石材，墙面石材，安装水晶灯、木隔断、铝合金玻璃隔断，进行仿古建筑装饰，安装两部升降电梯； 一层厨房：地面及墙面贴瓷砖，天棚铝扣板吊顶； 一层露台：地面防腐木，实木栏杆，安装木凉亭，木楼梯。 负一层洗碗间、厨房、传菜间、库房、洗菜间、冷库、面点房、凉菜间、烧腊间等：地面及墙面贴瓷砖，天棚刷漆，铝合金门窗。 二层宴会大厅、化妆间、卫生间、过道等：地面地毯、石材，墙面实木护墙板、硬包，天棚石膏板艺术吊顶，安装水晶灯、贴金箔（电梯厅及卫生间过道）、石膏线条，安装实木门、铝合金窗。 三层餐饮包房、过道：地面石材、地毯，墙面硬包、实木护墙板，安装实木隔断、实木置物格，天棚石膏板艺术吊顶，安装水晶灯、石膏线条、部分包间的部分区域贴金箔，安装实木门、铝合金窗。 餐饮楼外墙干挂石材及外墙漆、防腐木，屋面琉璃瓦。 | |
2 | 游客招待中心（客房楼） | 一层大厅、茶吧、过道、卫生间：入户玻璃旋转门，地面贴石材，墙面贴石材，天棚石膏板艺术吊顶，安装水晶灯、筒灯，安装实木隔断； 一、二、三、四层客房：地面贴地砖、铺地毯、铺木地板，墙面硬包、贴瓷砖、刷真石漆，天棚石膏板、桑拿板吊顶，安装隐形衣柜、亚克力浴缸、木架玉石面洗漱台、梳妆镜、干湿分离洗澡间、智能马桶（三层客房为普通马桶）、木质玉石面电视柜、木质玉石面行李柜、木质玉面小茶几、木质玉面书桌、布艺小沙发、电动窗帘、窗套、实木床、落地灯、电冰箱、保险柜、紫铜装饰镜、吊灯、筒灯、实木栏杆、玻璃推拉门、实木门等。 二、三、四层过道：地面贴瓷砖、铺地毯，墙面实木护墙板，天棚艺术吊顶，安装壁灯。 游客招待中心（客房楼）外墙干挂石材及外墙漆、防腐木，屋面仿古陶瓦。 | |
3 | 会议中心 | 负一层：毛坯，未完工。 一层部分区域为毛坯，已装修区域：地面贴瓷砖，墙面刮瓷粉刷乳胶漆，天棚石膏板吊顶。 二层：地面贴石材、铺地毯，墙面贴石材、刮瓷粉，天棚石膏板吊顶，安装水晶灯，实木门。 三层为毛坯。 会议中心外墙干挂石材及外墙漆、防腐木，屋面琉璃瓦，铝合金窗，安装两部升降电梯。 | |
4 | 湖边别墅 | 进行了基层装修，地面毛坯，墙面贴阻燃板，天棚部分区域石膏板吊顶、部分区域吊装阻燃板，外墙贴文化石、干挂石材、安装防腐木造型、刷外墙漆，屋面琉璃瓦，安装铝合金窗。 |
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询。 (略) 咨询电话：400-1177-580、*（沈）或登录http://**，或关注“法拍我帮您”微信公众号进行预约登记看样。
公告期内接受咨询，有意竞 (略) 和 (略) 联系，看样时间由 (略) 统一安排。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始时间48 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人经审查后方可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始48 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖余款请在2024年8月6日16时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
【户名： (略) 碧 (略) ，开户地址： (略) 观山湖区金融城东三塔，开户银行： (略) 贵阳营业部，账号：*7390】
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
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十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
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联系地址： (略) 碧 (略) 204室（桐达山韵对面）
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