受委托，我公司定于2024年7月26日11: (略) (略) 安远分中心开标室公开对安远县九龙国际住宅小区商铺30宗资产进行第二次公开招租（挂牌），现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

备注：

1、租赁期限：①租赁期为3年的竞租人成交标的的合计面积小于200㎡，租金不递增，免租期为1个月。②租赁期为6年的竞租人成交标的的合计面积大于200㎡，租金每三年递增3%（即第四年递增3%）免租期为2个月。竞租人成交标的合计面积大于1000㎡，租金每三年递增3%（即第四年递增3%）免租期为3个月。

2、租金缴纳方式：一次性缴纳三个月房租作为保证金（押金），租金按季度缴纳。租金不含物业费需额外根据要求自行缴纳。

3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务和经营KTV娱乐场所。

4、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变店面经营性质。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、招租（挂牌）方式

采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月25日17：00止；

2、标的展示地点：安远县九龙国际住宅小区；

3、查看标的联系电话：①出租单位： (略) (略) 赖女士*；

②招租机构：江 (略) 陈女士0797-*、*、*。

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月25日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年7月25日17：00止；

招租（挂牌）会时间：2024年7月26日11：00开始；

招租（挂牌）会地点： (略) (略) 安远分中心。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名，须在2024年

7月25日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年7月25日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件 (略) (略) （安远县九龙国际住宅小区商铺营销中心）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰 (略) ，联系方式见第九条。

八、特别提醒

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

九、咨询电话

1、出租单位： (略) (略) 赖女士*

2、招租机构：江 (略) 陈女士0797-*、*、*

3、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000赖先生

十、详情请 (略) 站并参见《招租资料》

江西省公共 (略) （http://**）

(略) (略)

江 (略)

2024年7月11日

受委托，我公司定于2024年7月26日11: (略) (略) 安远分中心开标室公开对安远县九龙国际住宅小区商铺30宗资产进行第二次公开招租（挂牌），现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况：

备注：

1、租赁期限：①租赁期为3年的竞租人成交标的的合计面积小于200㎡，租金不递增，免租期为1个月。②租赁期为6年的竞租人成交标的的合计面积大于200㎡，租金每三年递增3%（即第四年递增3%）免租期为2个月。竞租人成交标的合计面积大于1000㎡，租金每三年递增3%（即第四年递增3%）免租期为3个月。

2、租金缴纳方式：一次性缴纳三个月房租作为保证金（押金），租金按季度缴纳。租金不含物业费需额外根据要求自行缴纳。

3、标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务和经营KTV娱乐场所。

4、竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变店面经营性质。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

二、招租（挂牌）方式

采用现场招租（挂牌）方式：如只有一人报名竞租，则采取挂牌方式按起租价报价成交；若有两个（含）以上报名竞租，则采取增价招租方式进行，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

四、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

五、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2024年7月25日17：00止；

2、标的展示地点：安远县九龙国际住宅小区；

3、查看标的联系电话：①出租单位： (略) (略) 赖女士*；

②招租机构：江 (略) 陈女士0797-*、*、*。

六、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至2024年7月25日17：00止；

竞租保证金到账截止时间：2024年7月25日17：00止；

招租（挂牌）会时间：2024年7月26日11：00开始；

招租（挂牌）会地点： (略) (略) 安远分中心。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共 (略) (略) 上报名，须在2024年

7月25日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年7月25日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件 (略) (略) （安远县九龙国际住宅小区商铺营销中心）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰 (略) ，联系方式见第九条。

八、特别提醒

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

九、咨询电话

1、出租单位： (略) (略) 赖女士*

2、招租机构：江 (略) 陈女士0797-*、*、*

3、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000赖先生

十、详情请 (略) 站并参见《招租资料》

江西省公共 (略) （http://**）

(略) (略)

江 (略)

2024年7月11日