网络竞价公告

一、项目名称： (略) 高新区香樟苑四期商业A、B楼十年租赁权。

二、项目编号：2024CQ0192

三、标的物基本情况： (略) 高新区香樟苑四期商业A、B楼位于山南 (略) 南侧，共2栋7层商业楼，总建筑面积13362.51平方米，商业面积10361.19平方米，单层面积约745平方米。

其中：A栋1层为独立商铺15间，单间面积33至58平方米，2层为通铺商业，3至7层规划为宾馆（每层公寓式房间16套，单套面积30至78平方米）；B栋1层为独立商铺13间，面积33至58平方米，2层为通铺商业，3至4层规划为宾馆的配套餐饮区，5至7层规划为宾馆（每层公寓式房间16套，单套面积28至73平方米），配建地下车位75个。

声明：1、整体租赁；2、租金按年支付，给予一年免租期，前五年租金不变（总成交价的年均价），第六年开始每两年租金在前一年租金的基础上上涨5%，以此类推；3、房产结构、布局及面积等以展示现状为准;4、经营业态需经业主方同意。

四、起始价格：1792万元/10年；加价幅度：10000元/次。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期：**日始至**日10时止。

2、网络自由报价期：**日10时始至**日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：**日始至**日17：00时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://**）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人租赁合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费： 参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布7 (略) 。

十二、联系方式

出让人： (略) 山南 (略)

联系人：冯宇佳 联系电话：0554-*

代理机构： (略)

联系人：刘维敬 联系电话：139 5540 0828

技术支持：0554-*

十三：监督电话 0554-*

十四：相关附件：1《网络竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《租赁合同》（范本）、4《竞买交易规则》。

网络竞价公告

一、项目名称： (略) 高新区香樟苑四期商业A、B楼十年租赁权。

二、项目编号：2024CQ0192

三、标的物基本情况： (略) 高新区香樟苑四期商业A、B楼位于山南 (略) 南侧，共2栋7层商业楼，总建筑面积13362.51平方米，商业面积10361.19平方米，单层面积约745平方米。

其中：A栋1层为独立商铺15间，单间面积33至58平方米，2层为通铺商业，3至7层规划为宾馆（每层公寓式房间16套，单套面积30至78平方米）；B栋1层为独立商铺13间，面积33至58平方米，2层为通铺商业，3至4层规划为宾馆的配套餐饮区，5至7层规划为宾馆（每层公寓式房间16套，单套面积28至73平方米），配建地下车位75个。

声明：1、整体租赁；2、租金按年支付，给予一年免租期，前五年租金不变（总成交价的年均价），第六年开始每两年租金在前一年租金的基础上上涨5%，以此类推；3、房产结构、布局及面积等以展示现状为准;4、经营业态需经业主方同意。

四、起始价格：1792万元/10年；加价幅度：10000元/次。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限：

1、公告期：**日始至**日10时止。

2、网络自由报价期：**日10时始至**日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。

七、现场勘探时间：**日始至**日17：00时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，预估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://**）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。

2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金：

竞买未成功的保证金成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人租赁合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费： 参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布7 (略) 。

十二、联系方式

出让人： (略) 山南 (略)

联系人：冯宇佳 联系电话：0554-*

代理机构： (略)

联系人：刘维敬 联系电话：139 5540 0828

技术支持：0554-*

十三：监督电话 0554-*

十四：相关附件：1《网络竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《租赁合同》（范本）、4《竞买交易规则》。