江西省勘察设计研究院有限公司2处房屋招租3年
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江西省勘察设计研究院有限公司2处房屋招租3年
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 江西省勘 (略) 2处房屋招租（3年） | ||
| 标的名称: | (略) 吉安县城庐陵大道4号（广厦花苑）E-4、E-5、E-6房屋整体招租（3年）(出租底价：2.*万元/年); (略) 吉安县城庐陵大道4号（广厦花苑）E-1房屋招租（3年）(出租底价：1.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-07-11 信息披露期满日： 2024-07-18 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 | ||
| 项目简介: | (略) 吉安县城庐陵大道4号（广厦花苑）E-4、E-5、E-6房屋整体招租（3年） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西正联房 (略) 出具的赣正联评报字(2024)第0617号评估报告。 2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 4.该项目经营范围须遵守国家的法律法规，同时应符合国家及地方政府要求的管理经营范围要求，并向有关部门办理证照合法经营，不得利用该店面从事非法活动或存放易燃易爆物品或存放违法违禁物品。如承租方利用该店面从事非法活动或存放易燃易爆物品或存放违法违禁物品，其法律责任由承租方负责；如因此前述情况造成店面损坏或给出租方造成经济损失时，承租方需承担相应的赔偿责任。未经出租方书面同意的，不得变更经营范围，不得转租第三方，如果发现变更经营范围或转租，出租方有权收回店面。 5.承租方如需装修，须报装修方案给出租方，出租方同意后承租方才能动工装修；承租方不得擅自改变店面的整体结构，不得在屋面摆放设备，不得破坏屋面，不损坏店面的整体美观。租赁期间，承租方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用及投入风险由承租方自负，停止租赁或租赁期满后，承租方对固定装修不可破坏，如墙面、地面不得拆除，也不得将固定资产、设备或装修折价给出租方，固定的不可拆除部分出租方也不作任何补偿。 6.其他相关事宜详见附件《租赁合同模板》，《租赁合同模板》详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁期内租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁期内租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 5.【交付】交易双方合同已签订且承租方付清首期租金、交易服务费、押金后5个工作日内交付标的。 6.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 江西省勘 (略) 2处房屋招租（3年） | ||
| 标的名称: | (略) 吉安县城庐陵大道4号（广厦花苑）E-4、E-5、E-6房屋整体招租（3年）(出租底价：2.*万元/年); (略) 吉安县城庐陵大道4号（广厦花苑）E-1房屋招租（3年）(出租底价：1.*元/年); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-07-11 信息披露期满日： 2024-07-18 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（15）个周期 | ||
| 项目简介: | (略) 吉安县城庐陵大道4号（广厦花苑）E-4、E-5、E-6房屋整体招租（3年） | ||
| 1.本次挂牌招租项目的重大事项揭示及瑕疵见江西正联房 (略) 出具的赣正联评报字(2024)第0617号评估报告。 2.标的面积以实际交付时现状为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。 3.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，意向承租方应事先考察，意向承租方报名提交承租申请并缴纳保证金后，则视为对挂牌标的现状及相关一切交易风险已充分知悉，并接受所有挂牌条件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 4.该项目经营范围须遵守国家的法律法规，同时应符合国家及地方政府要求的管理经营范围要求，并向有关部门办理证照合法经营，不得利用该店面从事非法活动或存放易燃易爆物品或存放违法违禁物品。如承租方利用该店面从事非法活动或存放易燃易爆物品或存放违法违禁物品，其法律责任由承租方负责；如因此前述情况造成店面损坏或给出租方造成经济损失时，承租方需承担相应的赔偿责任。未经出租方书面同意的，不得变更经营范围，不得转租第三方，如果发现变更经营范围或转租，出租方有权收回店面。 5.承租方如需装修，须报装修方案给出租方，出租方同意后承租方才能动工装修；承租方不得擅自改变店面的整体结构，不得在屋面摆放设备，不得破坏屋面，不损坏店面的整体美观。租赁期间，承租方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用及投入风险由承租方自负，停止租赁或租赁期满后，承租方对固定装修不可破坏，如墙面、地面不得拆除，也不得将固定资产、设备或装修折价给出租方，固定的不可拆除部分出租方也不作任何补偿。 6.其他相关事宜详见附件《租赁合同模板》，《租赁合同模板》详见“重大事项及其他披露内容”下载附件。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通，且自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【交易税费】（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁期内租赁总价（成交价）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁期内租赁总价（成交价）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 5.【交付】交易双方合同已签订且承租方付清首期租金、交易服务费、押金后5个工作日内交付标的。 6.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 7.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-*、0791-*、0791-* |
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