信州区五三大道42号楼A座第一次拍卖
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信州区五三大道42号楼A座第一次拍卖
一、拍卖标的物:
被 (略) 安 (略) （ (略) 金正 (略) ）名 (略) 信州区五三大道42号楼A座共20处房产。
本院依法作出（2024）赣11执176号执行裁定书拍卖被 (略) 安 (略) （ (略) 金正 (略) ）名 (略) 信州区五三大道42号楼A座共20处房产(详见下表)。
详细状况如下表所示。
序号 | 产权人 | 坐落 | 规划用途 | 层数 | 建筑面积（m2） | 房地产均价 （元/m2） | 房地产价值 | 备注 |
1 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-1号 | 非住宅 | 1/19 | 422.19 | * | 3,* | 含装修及地价 |
2 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-2号 | 非住宅 | 1/19 | 323.22 | * | 2,* | 含装修及地价 |
3 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座2-1号 | 非住宅 | 2/19 | 985.78 | * | 7,* | 含装修及地价 |
4 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座3-1号 | 非住宅 | 3/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
5 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座4-1号 | 非住宅 | 4/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
6 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座5-1号 | 非住宅 | 5/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
7 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座6-1号 | 非住宅 | 6/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
8 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座7-1号 | 非住宅 | 7/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
9 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座8-1号 | 非住宅 | 8/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
10 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座9-1号 | 非住宅 | 9/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
11 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座10-1号 | 非住宅 | 10/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
12 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座11-1号 | 非住宅 | 11/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
13 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座12-1号 | 非住宅 | 12/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
14 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座13-1号 | 非住宅 | 13/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
15 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座14-1号 | 非住宅 | 14/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
16 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座15-1号 | 非住宅 | 15/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
17 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座16-1号 | 非住宅 | 16/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
18 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座17-1号 | 非住宅 | 17/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
19 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座18-1号 | 非住宅 | 18/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
20 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座19-1号 | 非住宅 | 19/19 | 518.98 | * | 4,* | 含装修及地价 |
合 计 | * | 98,* | ||||||
1、拍卖对象区位状况：
拍卖对 (略) 信州区五三大道42号，房地产紧临五 (略) ，周边房产以住宅为主，周边住宅小区有现代城、国际公馆、中央公园等，周边商业设施有万福广场、万力时代广场等，该区 (略) 老城区，周边配套设施较好，区域内人流量较大。房地产总楼层19层，本次拍卖对象为1层的部分及2-19层全部。
实物状况
序号 | 权证号 | 坐落 | 规划用途 | 结构 | 层数 | 登记时间 | 建筑面积（m2） | 实物状况 |
1 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-1号 | 非住宅 | 框架 | 1/19 | 2012年2月24日 | 422.19 | 房产进深26米左右、层高5米，为1楼中的一部分，大概位置位于酒店大堂入户至大厅中间位置，其中前面20米作为酒店大厅、后面为卫生间及仓库，室内地面大理石、墙面大理石钢挂及部分软包、顶棚石膏板吊顶并装有水晶灯，内部配有3部电梯及中央空调。 |
2 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-2号 | 非住宅 | 框架 | 1/19 | 2012年2月24日 | 323.22 | 房产进深26米左右、层高5米，为1楼中的一部分，大概位置位于酒店大堂入户左边，现作为进入二层的公共通道使用，室内地面大理石、墙面大理石钢挂及墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
3 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座2-1号 | 非住宅 | 框架 | 2/19 | 2012年2月24日 | 985.78 | 房产进深26米左右、层高3.9米，现作为健身房使用，室内地面防滑胶垫及瓷砖、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
4 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座3-1号 | 非住宅 | 框架 | 3/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为餐厅使用，室内地面瓷砖、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
5 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座4-1号 | 非住宅 | 框架 | 4/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为会议室使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布，会议室内部地面地毯，顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
6 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座5-1号 | 非住宅 | 框架 | 5/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为办公室使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
7 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座6-1号 | 非住宅 | 框架 | 6/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为客房使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布，房间内部地面复合地板、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、房间内部配有影音系统、内置中央空调。 |
8 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座7-1号 | 非住宅 | 框架 | 7/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
9 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座8-1号 | 非住宅 | 框架 | 8/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
10 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座9-1号 | 非住宅 | 框架 | 9/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为客房使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布，房间内部地面地毯、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、房间内部配有影音系统、内置中央空调。 |
11 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座10-1号 | 非住宅 | 框架 | 10/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
12 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座11-1号 | 非住宅 | 框架 | 11/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
13 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座12-1号 | 非住宅 | 框架 | 12/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
14 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座13-1号 | 非住宅 | 框架 | 13/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
15 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座14-1号 | 非住宅 | 框架 | 14/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
16 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座15-1号 | 非住宅 | 框架 | 15/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
17 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座16-1号 | 非住宅 | 框架 | 16/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
18 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座17-1号 | 非住宅 | 框架 | 17/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为套房使用，室内公共区域地面地毯、墙面墙布，房间内部地面实木地板、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
19 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座18-1号 | 非住宅 | 框架 | 18/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
20 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座19-1号 | 非住宅 | 框架 | 19/19 | 2012年2月24日 | 518.98 | 房产进深26米左右、层高4.3米，现作为功能厅使用，地面地毯、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
起拍价：*；增加幅度：*；保证金：*二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买受人依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。
特别提醒:有租赁，拍卖后相关税费由双方依法承担各自税费。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,有意者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年07月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人 (略) 申请优先权）。
十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*094）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*（秦女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-*
联系地址： (略) (略) 执行局
(略) (略)
2024年07月12日
一、拍卖标的物:
被 (略) 安 (略) （ (略) 金正 (略) ）名 (略) 信州区五三大道42号楼A座共20处房产。
本院依法作出（2024）赣11执176号执行裁定书拍卖被 (略) 安 (略) （ (略) 金正 (略) ）名 (略) 信州区五三大道42号楼A座共20处房产(详见下表)。
详细状况如下表所示。
序号 | 产权人 | 坐落 | 规划用途 | 层数 | 建筑面积（m2） | 房地产均价 （元/m2） | 房地产价值 | 备注 |
1 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-1号 | 非住宅 | 1/19 | 422.19 | * | 3,* | 含装修及地价 |
2 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-2号 | 非住宅 | 1/19 | 323.22 | * | 2,* | 含装修及地价 |
3 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座2-1号 | 非住宅 | 2/19 | 985.78 | * | 7,* | 含装修及地价 |
4 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座3-1号 | 非住宅 | 3/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
5 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座4-1号 | 非住宅 | 4/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
6 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座5-1号 | 非住宅 | 5/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
7 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座6-1号 | 非住宅 | 6/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
8 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座7-1号 | 非住宅 | 7/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
9 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座8-1号 | 非住宅 | 8/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
10 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座9-1号 | 非住宅 | 9/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
11 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座10-1号 | 非住宅 | 10/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
12 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座11-1号 | 非住宅 | 11/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
13 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座12-1号 | 非住宅 | 12/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
14 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座13-1号 | 非住宅 | 13/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
15 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座14-1号 | 非住宅 | 14/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
16 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座15-1号 | 非住宅 | 15/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
17 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座16-1号 | 非住宅 | 16/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
18 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座17-1号 | 非住宅 | 17/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
19 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座18-1号 | 非住宅 | 18/19 | 627.21 | * | 5,* | 含装修及地价 |
20 | (略) (略) | (略) 信州区五三大道42号楼A座19-1号 | 非住宅 | 19/19 | 518.98 | * | 4,* | 含装修及地价 |
合 计 | * | 98,* | ||||||
1、拍卖对象区位状况：
拍卖对 (略) 信州区五三大道42号，房地产紧临五 (略) ，周边房产以住宅为主，周边住宅小区有现代城、国际公馆、中央公园等，周边商业设施有万福广场、万力时代广场等，该区 (略) 老城区，周边配套设施较好，区域内人流量较大。房地产总楼层19层，本次拍卖对象为1层的部分及2-19层全部。
实物状况
序号 | 权证号 | 坐落 | 规划用途 | 结构 | 层数 | 登记时间 | 建筑面积（m2） | 实物状况 |
1 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-1号 | 非住宅 | 框架 | 1/19 | 2012年2月24日 | 422.19 | 房产进深26米左右、层高5米，为1楼中的一部分，大概位置位于酒店大堂入户至大厅中间位置，其中前面20米作为酒店大厅、后面为卫生间及仓库，室内地面大理石、墙面大理石钢挂及部分软包、顶棚石膏板吊顶并装有水晶灯，内部配有3部电梯及中央空调。 |
2 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座1-2号 | 非住宅 | 框架 | 1/19 | 2012年2月24日 | 323.22 | 房产进深26米左右、层高5米，为1楼中的一部分，大概位置位于酒店大堂入户左边，现作为进入二层的公共通道使用，室内地面大理石、墙面大理石钢挂及墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
3 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座2-1号 | 非住宅 | 框架 | 2/19 | 2012年2月24日 | 985.78 | 房产进深26米左右、层高3.9米，现作为健身房使用，室内地面防滑胶垫及瓷砖、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
4 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座3-1号 | 非住宅 | 框架 | 3/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为餐厅使用，室内地面瓷砖、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
5 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座4-1号 | 非住宅 | 框架 | 4/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为会议室使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布，会议室内部地面地毯，顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
6 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座5-1号 | 非住宅 | 框架 | 5/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为办公室使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
7 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座6-1号 | 非住宅 | 框架 | 6/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为客房使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布，房间内部地面复合地板、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、房间内部配有影音系统、内置中央空调。 |
8 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座7-1号 | 非住宅 | 框架 | 7/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
9 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座8-1号 | 非住宅 | 框架 | 8/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
10 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座9-1号 | 非住宅 | 框架 | 9/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为客房使用，室内公共区域地面瓷砖、墙面墙布，房间内部地面地毯、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、房间内部配有影音系统、内置中央空调。 |
11 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座10-1号 | 非住宅 | 框架 | 10/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
12 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座11-1号 | 非住宅 | 框架 | 11/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
13 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座12-1号 | 非住宅 | 框架 | 12/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
14 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座13-1号 | 非住宅 | 框架 | 13/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
15 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座14-1号 | 非住宅 | 框架 | 14/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
16 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座15-1号 | 非住宅 | 框架 | 15/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
17 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座16-1号 | 非住宅 | 框架 | 16/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
18 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座17-1号 | 非住宅 | 框架 | 17/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | 房产进深26米左右、层高3.2米，现作为套房使用，室内公共区域地面地毯、墙面墙布，房间内部地面实木地板、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
19 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座18-1号 | 非住宅 | 框架 | 18/19 | 2012年2月24日 | 627.21 | |
20 | 上房权证字第*号 | (略) 信州区五三大道42号楼A座19-1号 | 非住宅 | 框架 | 19/19 | 2012年2月24日 | 518.98 | 房产进深26米左右、层高4.3米，现作为功能厅使用，地面地毯、墙面墙布、顶棚石膏板吊顶、实木门、铝合金窗、内置中央空调。 |
起拍价：*；增加幅度：*；保证金：*二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费由买受人依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。
特别提醒:有租赁，拍卖后相关税费由双方依法承担各自税费。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,有意者请自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年07月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人 (略) 申请优先权）。
十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*094）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*（秦女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-*
联系地址： (略) (略) 执行局
(略) (略)
2024年07月12日
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