云南省新平彝族傣族自 (略) 关于位于玉溪 (略) 位于新平县漠沙镇峨德村459.16亩果园森林资源的司法拍卖公告（第二次拍卖）

案号：（2024）云0427执恢72号

云南省新平彝族傣族自 (略) 将于2024年7月29日10时至2024年7月30日10时（延时的除外）在云南省新平彝族傣族自 (略) 阿里 (略) 上（网址http://**，户名：云南省新平彝族傣族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

玉溪 (略) 位于新平县漠沙镇峨德村459.16亩果园森林资源，分为3个地块。其中地块1面积为178.50亩、树种为沃柑、生产期为初产期、株数为*株，现场核查时，该地块97%果树果子已经被摘，剩余3%的果树未采摘，没有采摘的果树在现堪之日已经完全进入采摘期；地块2面积为77.14亩、树种为沃柑、生产期为初产期、株数为4452株，现场核查时，该地块果树上的果子已经全部采摘完毕；地块3面积为203.52亩、树种为沃柑、生产期为初产期、株数*株，现场核查时，该地块97%果树果子已经被摘，剩余3%的果树未采摘，没有采摘的果树在现堪之日已经完全进入采摘期。（标的物信息详见【海旭资评报字【2024】第030号】资产评估报告。）

（一）评估价：*元，起拍价：*.72元，保证金：*元，增价幅度：*元。

（二）拍卖方式：本次对【海旭资评报字（2024）第030号】评估报告所载明的玉溪 (略) 位于新平县漠沙镇峨德村459.16亩果园森林资源进行整体拍卖。

（三）拍卖标的情况说明：

1、本次拍卖标的物的相关情况请买受人详阅《资产评估报告》，《资产评估报告》及拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人 参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。竞买人在竞拍前勿必到现场自行详细查看拍卖标的物，自行确认是否存在瑕疵。法院及拍卖辅助机构不保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任，请竞买人自行核实确认。本次拍卖的标的物竞买人勿必自行到现场进行看样确认。未实地看样的竞买人视为对拍卖标的物的实物现状确认，责任自负。

2、本次标的沃柑的收益期中止于土地租赁终止日，即地块1、2收益期终止于2044年6月28日，地块3收益期终止于2044年6月1日；

3、经现场勘查并询问，本次拍卖标的物所在地块无独立供给水源，其现状使用水源为玉溪 (略) 所饮用的水源，后续买受人经营本次拍卖标的物，所需水源需自行与玉溪 (略) 进行协调。买受人注意，本次评估没有考虑评估对象后续水源没有直接取水点及需要与玉溪 (略) 进行协调产生额外费用对评估价值的影响。

4、本次标的物按现状进行拍卖、移交，移交事项中不包含本次拍卖标的物周边土地使用权及所 (略) 、挡墙、电力设施、绿化等附属工程及设施。

5、拍卖成交后，办理产权变更登记等所有手续产生的一切费用，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担。

6、其他未告知事宜请到相关部门咨询。

拍卖提醒：竞买人申请参与该标的物司法竞拍的，可通过当地住房建设、自然资源规划等相关部门等了解是否限购以及竞买人是否具备竞买资格。竞买人可向云南 (略) 联系查阅相关执行所依据的法律文书（联系电话：*）。标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人到税务机关完税后3 (略) 提交书面退款申请，并附相关缴纳税费凭证原件，法院审核认定后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理权属转移登记（备案登记）手续及办理权属转移登记（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属转移登记（备案登记）手续及办理二次权属转移登记（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人 (略) 送达《拍卖成交确认书》《执行裁定书》之日起30日内办理完毕全部权属变更手续（非买受人的原因除外），否则，造成不能办理权属变更手续的后果由买受人自行承担。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，并亲自前往自然资源规划、住房和城乡建设、生态环境、税务等相关管理部门了解本次拍卖标的相关情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。

二、本标的物优先购买权人相关说明：无。

若相关权利人认为其享有优先购买权，应在2024年7月2 (略) 提出申请，逾期视为放弃优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月30日10时止接受咨询（双休日法定节假日除外）。本院已委托云南 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由云南 (略) 统一安排），联系电话：*。

特别声明： (略) (略) 在 (略) 上独立进行的一次拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可报名参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名称及证件号码。法院除委托云南 (略) 协助本次拍卖辅助工作外，从未委托其他任何中介机构参与拍卖辅助活动，所有拍卖过程与其他中介机构无任何关系。 (略) 络拍卖活动不向竞买人收取任何费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。举报电话：0877-*。

当事人、利害关系人 (略) 络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可 (略) 提出执行异议，异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者中止拍卖。联系电话：0877-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标 (略) 及拍辅机构不承担瑕疵担保责任。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,买受人（含以物抵债接受人） (略) 送达《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》之日起三十日内办理完毕全部权属变更手续（非买受人的原因除外）。否则，造成不能办理权属变更手续的后果由买受人自行承担，拍卖人不承担权属转移登记责任。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月2 (略) 联系。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月9日17时前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：新平彝族傣族自 (略) ，开户银行：中国农业银行新平彝族傣族自治县支行，账号：*6261）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云0427执恢72号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 新平县古城街道办事处锦秀 (略) 14号新平彝族傣族自 (略) 执行局。

详细信息可在“云南省新平彝族傣族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

新平彝族傣族自 (略)

2024年7月12日

云南省新平彝族傣族自 (略) 关于位于玉溪 (略) 位于新平县漠沙镇峨德村459.16亩果园森林资源的司法拍卖公告（第二次拍卖）

案号：（2024）云0427执恢72号

云南省新平彝族傣族自 (略) 将于2024年7月29日10时至2024年7月30日10时（延时的除外）在云南省新平彝族傣族自 (略) 阿里 (略) 上（网址http://**，户名：云南省新平彝族傣族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

玉溪 (略) 位于新平县漠沙镇峨德村459.16亩果园森林资源，分为3个地块。其中地块1面积为178.50亩、树种为沃柑、生产期为初产期、株数为*株，现场核查时，该地块97%果树果子已经被摘，剩余3%的果树未采摘，没有采摘的果树在现堪之日已经完全进入采摘期；地块2面积为77.14亩、树种为沃柑、生产期为初产期、株数为4452株，现场核查时，该地块果树上的果子已经全部采摘完毕；地块3面积为203.52亩、树种为沃柑、生产期为初产期、株数*株，现场核查时，该地块97%果树果子已经被摘，剩余3%的果树未采摘，没有采摘的果树在现堪之日已经完全进入采摘期。（标的物信息详见【海旭资评报字【2024】第030号】资产评估报告。）

（一）评估价：*元，起拍价：*.72元，保证金：*元，增价幅度：*元。

（二）拍卖方式：本次对【海旭资评报字（2024）第030号】评估报告所载明的玉溪 (略) 位于新平县漠沙镇峨德村459.16亩果园森林资源进行整体拍卖。

（三）拍卖标的情况说明：

1、本次拍卖标的物的相关情况请买受人详阅《资产评估报告》，《资产评估报告》及拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人 参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。竞买人在竞拍前勿必到现场自行详细查看拍卖标的物，自行确认是否存在瑕疵。法院及拍卖辅助机构不保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任，请竞买人自行核实确认。本次拍卖的标的物竞买人勿必自行到现场进行看样确认。未实地看样的竞买人视为对拍卖标的物的实物现状确认，责任自负。

2、本次标的沃柑的收益期中止于土地租赁终止日，即地块1、2收益期终止于2044年6月28日，地块3收益期终止于2044年6月1日；

3、经现场勘查并询问，本次拍卖标的物所在地块无独立供给水源，其现状使用水源为玉溪 (略) 所饮用的水源，后续买受人经营本次拍卖标的物，所需水源需自行与玉溪 (略) 进行协调。买受人注意，本次评估没有考虑评估对象后续水源没有直接取水点及需要与玉溪 (略) 进行协调产生额外费用对评估价值的影响。

4、本次标的物按现状进行拍卖、移交，移交事项中不包含本次拍卖标的物周边土地使用权及所 (略) 、挡墙、电力设施、绿化等附属工程及设施。

5、拍卖成交后，办理产权变更登记等所有手续产生的一切费用，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担。

6、其他未告知事宜请到相关部门咨询。

拍卖提醒：竞买人申请参与该标的物司法竞拍的，可通过当地住房建设、自然资源规划等相关部门等了解是否限购以及竞买人是否具备竞买资格。竞买人可向云南 (略) 联系查阅相关执行所依据的法律文书（联系电话：*）。标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。标的物权属转移登记手续由买受人自行办理，因司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人到税务机关完税后3 (略) 提交书面退款申请，并附相关缴纳税费凭证原件，法院审核认定后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理权属转移登记（备案登记）手续及办理权属转移登记（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属转移登记（备案登记）手续及办理二次权属转移登记（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人 (略) 送达《拍卖成交确认书》《执行裁定书》之日起30日内办理完毕全部权属变更手续（非买受人的原因除外），否则，造成不能办理权属变更手续的后果由买受人自行承担。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，并亲自前往自然资源规划、住房和城乡建设、生态环境、税务等相关管理部门了解本次拍卖标的相关情况。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。

二、本标的物优先购买权人相关说明：无。

若相关权利人认为其享有优先购买权，应在2024年7月2 (略) 提出申请，逾期视为放弃优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年7月30日10时止接受咨询（双休日法定节假日除外）。本院已委托云南 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由云南 (略) 统一安排），联系电话：*。

特别声明： (略) (略) 在 (略) 上独立进行的一次拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可报名参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际买受人名称及证件号码。法院除委托云南 (略) 协助本次拍卖辅助工作外，从未委托其他任何中介机构参与拍卖辅助活动，所有拍卖过程与其他中介机构无任何关系。 (略) 络拍卖活动不向竞买人收取任何费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。举报电话：0877-*。

当事人、利害关系人 (略) 络司法拍卖行为违法侵害其合法权益的，可 (略) 提出执行异议，异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者中止拍卖。联系电话：0877-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标 (略) 及拍辅机构不承担瑕疵担保责任。

特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,买受人（含以物抵债接受人） (略) 送达《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》之日起三十日内办理完毕全部权属变更手续（非买受人的原因除外）。否则，造成不能办理权属变更手续的后果由买受人自行承担，拍卖人不承担权属转移登记责任。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月2 (略) 联系。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年8月9日17时前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：新平彝族傣族自 (略) ，开户银行：中国农业银行新平彝族傣族自治县支行，账号：*6261）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云0427执恢72号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 新平县古城街道办事处锦秀 (略) 14号新平彝族傣族自 (略) 执行局。

详细信息可在“云南省新平彝族傣族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

新平彝族傣族自 (略)

2024年7月12日