(略) (略) 关于拍卖景德镇瑞祥 (略) 名下房地产及土地使用权的公告

(略) (略) 将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

1. 拍卖标的：

1. 景德镇瑞祥 (略) 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的房地产，建筑面积*平方米，钢混结构，房产证载用途商业；出让其他商服用地、土地面积*平方米、土地使用权有效期截至2052年8月15日。根据《建设用地规划许可证》显示，该地块建筑规模≤3326平方米，即容积率≤0.8；

2. 景德镇瑞祥 (略) 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的房地产，建筑面积515.50平方米，砖混结构，现状用途宿舍；尚未办理产权证，与委估对象一座落在同一地块，但是未在规划范围内；

3. 景德镇瑞祥 (略) 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的土地使用权，土地使用权面积*平方米，证载出让其他商服用地、土地使用权有效期截至2052年8月15日。未办理单独的《建设用地规划许可证》，根据未分割前整个地块的《规划设计条件通知书》显示，该地块容积率1.0≤F≤1.5、1.0≤建筑密度≤1.5、绿地率≥25%。

   财产范围包括：房屋建筑物、装修价值（房屋建筑物主体（含水、电、消防等）、房屋建筑物内外装修、柜及空调管道等拆卸影响房屋整体布局及使用的附属设施）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。

   具体内容详情以上传附件评估报告电子版为准

   起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月16日起至2024年8月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请8月 (略) 联系统一安排时间进行看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物为现状拍卖，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的在建现状更新的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

   七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在2024年8月23日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户名称： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 西宁海湖新区支行，开户账号： *1265 ）

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

   3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

   本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

   举报监督电话：0971-*

   法院咨询电话：0971-*李法官

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) (略)

   二〇二四年七月十五日

(略) (略) 关于拍卖景德镇瑞祥 (略) 名下房地产及土地使用权的公告

(略) (略) 将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0971— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

1. 拍卖标的：

1. 景德镇瑞祥 (略) 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的房地产，建筑面积*平方米，钢混结构，房产证载用途商业；出让其他商服用地、土地面积*平方米、土地使用权有效期截至2052年8月15日。根据《建设用地规划许可证》显示，该地块建筑规模≤3326平方米，即容积率≤0.8；

2. 景德镇瑞祥 (略) 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的房地产，建筑面积515.50平方米，砖混结构，现状用途宿舍；尚未办理产权证，与委估对象一座落在同一地块，但是未在规划范围内；

3. 景德镇瑞祥 (略) 所拥有的,坐落在景德镇赣东北综合物流园（长安大道东侧）的土地使用权，土地使用权面积*平方米，证载出让其他商服用地、土地使用权有效期截至2052年8月15日。未办理单独的《建设用地规划许可证》，根据未分割前整个地块的《规划设计条件通知书》显示，该地块容积率1.0≤F≤1.5、1.0≤建筑密度≤1.5、绿地率≥25%。

   财产范围包括：房屋建筑物、装修价值（房屋建筑物主体（含水、电、消防等）、房屋建筑物内外装修、柜及空调管道等拆卸影响房屋整体布局及使用的附属设施）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务等其他财产或权益。

   具体内容详情以上传附件评估报告电子版为准

   起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。

   二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月16日起至2024年8月15日止（节假日休息）接受咨询，有意者请8月 (略) 联系统一安排时间进行看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

   五、特别提醒：标的物为现状拍卖，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的在建现状更新的确认，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

   七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2024年8月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

   十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在2024年8月23日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （开户名称： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 西宁海湖新区支行，开户账号： *1265 ）

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   付款教程：

   http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

   3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

   http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

   十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

   本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

   举报监督电话：0971-*

   法院咨询电话：0971-*李法官

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   (略) (略)

   二〇二四年七月十五日