黑河市拍卖行有限公司：2024年7月25日黑龙江省黑河市逊克县房产拍卖公告
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黑河市拍卖行有限公司：2024年7月25日黑龙江省黑河市逊克县房产拍卖公告
(略) 将于2024年7月25日9时在中国拍卖 (略) （http://**）以网络拍卖方式将下列标的向社会进行公开拍卖：
一、拍卖标的：
| 标的 | 标的名称 | 建筑物性质 | 结构 | 建成 | 建筑面积（约）m2 | 起拍价（元） | 保证金（万元） | 状态 |
| 年月 | ||||||||
| 1 | 逊克 (略) 通综合楼*室 | 商服 | 混合 | 2009 | 82.14 | * | 5 | 未出租 |
| 2 | 逊克县奇克镇地税职工集资住宅楼南楼* | 住宅 | 混合 | 2000 | 165.30 | * | 10 | 未出租 |
| 3 | 逊克县奇克镇兴教综合楼二号楼*室 | 车库 | 混合 | 2010 | 147.29 | * | 20 | 2023年2月27日至2025年2月26日，3年 |
| 4 | 逊克县奇克镇政协商住楼*室 | 商业服务 | 混合 | 2000 | 89.44 | * | 10 | 2023年5月25日至2025年10月25日，3年 |
| 5 | 逊克县奇克镇政协商住楼*室 | 混合 | 88.50 | * | 10 | 2023年5月25日至2025年10月25日，3年 | ||
| 6 | 逊克县奇克镇祥盛综合楼*室 | 商服 | 混合 | 105.82 | * | 10 | 未出租 | |
| 7 | 逊克县 (略) 管理站商服楼302室 | 商服 | 混合 | 479.57 | * | 30 | 未出租 | |
| 8 | 天福嘉苑7号楼*A室 | 商服 | 混合 | 75.16 | * | 10 | 2024年3月30日至2025年3月30日， | |
| 9 | 天福嘉苑7号楼*B室 | 混合 | 116.61 | * | 10 | 2023年11月30日至2024年5月30日， | ||
| 10 | 逊 (略) 商服楼*室 | 商服 | 混合 | 1999 | 43.38 | * | 5 | 未出租 |
二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带身份证原件等相关证件到黑 (略) 爱辉区王肃街15号一楼113室（国际饭店东侧）办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户名： (略)
银行账号：*
开户行：中国银行黑河分行营业部
三、报名时间：即日起至2024年7月24日15时（请在报名截止前完成保 (略) 的注册及报名。）
四、看样时间：即日起至7月24日
五、看样地点：标的物所在地
六、竞价时间：
自由竞价时间：2024年7月25日9:00-9:10（标的按顺序逐一竞拍）
限时竞价时间：2024年7月25日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
七、咨询电话： 曲女士0456-*（拍卖公司）
吴先生*（看样电话）
八、重要提示：
1、本次拍卖会标的以现状拍卖(不包含装修及附属设施)。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。
2、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。
3、拍卖成交后，产权过户所涉及的买卖双方一切税费由买受人全部承担。部分房屋涉及二次过户，两次过户产生的税费全部由买受人承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。
4、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的成交后与委托方签订以租代售合同，竞买成功后租金归买受人所有，具体内容以合同为准。成交后买受人需继续履行租约，如买受人拒绝履行租约所产生的纠纷由买受人自行处理，委托人及拍卖人不承担任何费用及法律责任。所有房屋腾房事宜需买受人自行处理。
5、1号标的（逊克 (略) 通综合楼*室）可采取分期付款方式，保证金自动转为首次成交价款，其余成交价款需在2024年12月10日前付清，具体分期方式、金额及分期内容需要与委托方签订购房合同，具体内容以合同为准。
6、竞买成功后，买受人应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割及过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
7、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。
8、 (略) 支付1.5‰的软件使用费， (略) 扫码支付。
(略)
(略) 将于2024年7月25日9时在中国拍卖 (略) （http://**）以网络拍卖方式将下列标的向社会进行公开拍卖：
一、拍卖标的：
| 标的 | 标的名称 | 建筑物性质 | 结构 | 建成 | 建筑面积（约）m2 | 起拍价（元） | 保证金（万元） | 状态 |
| 年月 | ||||||||
| 1 | 逊克 (略) 通综合楼*室 | 商服 | 混合 | 2009 | 82.14 | * | 5 | 未出租 |
| 2 | 逊克县奇克镇地税职工集资住宅楼南楼* | 住宅 | 混合 | 2000 | 165.30 | * | 10 | 未出租 |
| 3 | 逊克县奇克镇兴教综合楼二号楼*室 | 车库 | 混合 | 2010 | 147.29 | * | 20 | 2023年2月27日至2025年2月26日，3年 |
| 4 | 逊克县奇克镇政协商住楼*室 | 商业服务 | 混合 | 2000 | 89.44 | * | 10 | 2023年5月25日至2025年10月25日，3年 |
| 5 | 逊克县奇克镇政协商住楼*室 | 混合 | 88.50 | * | 10 | 2023年5月25日至2025年10月25日，3年 | ||
| 6 | 逊克县奇克镇祥盛综合楼*室 | 商服 | 混合 | 105.82 | * | 10 | 未出租 | |
| 7 | 逊克县 (略) 管理站商服楼302室 | 商服 | 混合 | 479.57 | * | 30 | 未出租 | |
| 8 | 天福嘉苑7号楼*A室 | 商服 | 混合 | 75.16 | * | 10 | 2024年3月30日至2025年3月30日， | |
| 9 | 天福嘉苑7号楼*B室 | 混合 | 116.61 | * | 10 | 2023年11月30日至2024年5月30日， | ||
| 10 | 逊 (略) 商服楼*室 | 商服 | 混合 | 1999 | 43.38 | * | 5 | 未出租 |
二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带身份证原件等相关证件到黑 (略) 爱辉区王肃街15号一楼113室（国际饭店东侧）办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户名： (略)
银行账号：*
开户行：中国银行黑河分行营业部
三、报名时间：即日起至2024年7月24日15时（请在报名截止前完成保 (略) 的注册及报名。）
四、看样时间：即日起至7月24日
五、看样地点：标的物所在地
六、竞价时间：
自由竞价时间：2024年7月25日9:00-9:10（标的按顺序逐一竞拍）
限时竞价时间：2024年7月25日9:10（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
七、咨询电话： 曲女士0456-*（拍卖公司）
吴先生*（看样电话）
八、重要提示：
1、本次拍卖会标的以现状拍卖(不包含装修及附属设施)。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。
2、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。
3、拍卖成交后，产权过户所涉及的买卖双方一切税费由买受人全部承担。部分房屋涉及二次过户，两次过户产生的税费全部由买受人承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。
4、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的成交后与委托方签订以租代售合同，竞买成功后租金归买受人所有，具体内容以合同为准。成交后买受人需继续履行租约，如买受人拒绝履行租约所产生的纠纷由买受人自行处理，委托人及拍卖人不承担任何费用及法律责任。所有房屋腾房事宜需买受人自行处理。
5、1号标的（逊克 (略) 通综合楼*室）可采取分期付款方式，保证金自动转为首次成交价款，其余成交价款需在2024年12月10日前付清，具体分期方式、金额及分期内容需要与委托方签订购房合同，具体内容以合同为准。
6、竞买成功后，买受人应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割及过户手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
7、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。
8、 (略) 支付1.5‰的软件使用费， (略) 扫码支付。
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