湖北省兴 (略) 关于拍卖 (略) (略) 24-7（碧水林茵）号商业房地产的公告

湖北省兴 (略) 将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
(略) (略) 24-7号一套（包含房屋建筑物及其分摊的土地使用权、房屋装修）。该房屋建成于2007年，设计用途为住宅，房屋所有权证号：宜市房权证宜昌开发区字第*号，房屋建筑面积74.36平方米；土地使用权面积14.61平方米，土地地类（用途）为批发零售用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2046年11月29日。 (略) 城区四级商业用地，其四至为:东北面临城东大道，东南面为碧水林茵小区6 号楼、西南面为碧水林茵小区停车场、西北面为碧水林茵西区大门；估价对象土地实际开发程度红线外为“六通”（ (略) 、供电、通讯、通上水、通下水、通气），红线内场地平整。估价对象附近有中国银行( (略) 支行)、中国建设银行( (略) 支行)、 (略) 场、 (略) (略) 、长江幼儿园、宜昌开发区实验小学、运河公园等生活配套、公共服务部门，有运河佳苑、东方花园、风和日丽、晗香苑、经鑫苑、西江康城、快乐家园、恒大帝景、宜化·巴黎香颂等住宅小区。 (略) 有B6 路、B68 路、B613 路、91 路等经过。估价对象四周基础设施齐全、公共生活服务设施齐全，证号* 号为临街商业用房，商业繁华度稍好，交通较便利，环境一般，适宜商业经营。

房屋所在区域基础设施较完善，医院、学校、 (略) 场等公共配套设施齐全。

房屋评估价值为105.*元，起拍价：*元，保证金：*元，竞价增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月16日起至2024年8月14日止（节假日除外）接受咨询，有意者可致电咨询并预约看样。联系电话：*，*/毛警官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

六、 本标的物现状：该房屋有租赁，租期自2015年9月30日至2025年9月30日止，租金已交至2025年9月30日，房屋租赁人享有优先购买权。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

“房屋装修”指房屋室内二次装修，即与房屋不可分割的满足其使用功能的室内固定装修，包括不可移动的设施设备。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询核实， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月1 (略) 联系。

九、与本次拍卖标的物有关的人员[当事人、担保物权人等]均可参与竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北省兴 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年8月21日16 (略) 指定账户(户名:兴 (略) ，开户银行：中国 (略) 兴山支行，账号：*5180)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0717-*、*监督电话：0717-*

联系地址：湖北省兴山县古 (略) 3号执行局306室。

网址: http://**

京东技术咨询电话：400-622-9586。

此公告在“ (略) ”上发布。

湖北省兴 (略)

二〇二四年七月十五日

湖北省兴 (略) 关于拍卖 (略) (略) 24-7（碧水林茵）号商业房地产的公告

湖北省兴 (略) 将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
(略) (略) 24-7号一套（包含房屋建筑物及其分摊的土地使用权、房屋装修）。该房屋建成于2007年，设计用途为住宅，房屋所有权证号：宜市房权证宜昌开发区字第*号，房屋建筑面积74.36平方米；土地使用权面积14.61平方米，土地地类（用途）为批发零售用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2046年11月29日。 (略) 城区四级商业用地，其四至为:东北面临城东大道，东南面为碧水林茵小区6 号楼、西南面为碧水林茵小区停车场、西北面为碧水林茵西区大门；估价对象土地实际开发程度红线外为“六通”（ (略) 、供电、通讯、通上水、通下水、通气），红线内场地平整。估价对象附近有中国银行( (略) 支行)、中国建设银行( (略) 支行)、 (略) 场、 (略) (略) 、长江幼儿园、宜昌开发区实验小学、运河公园等生活配套、公共服务部门，有运河佳苑、东方花园、风和日丽、晗香苑、经鑫苑、西江康城、快乐家园、恒大帝景、宜化·巴黎香颂等住宅小区。 (略) 有B6 路、B68 路、B613 路、91 路等经过。估价对象四周基础设施齐全、公共生活服务设施齐全，证号* 号为临街商业用房，商业繁华度稍好，交通较便利，环境一般，适宜商业经营。

房屋所在区域基础设施较完善，医院、学校、 (略) 场等公共配套设施齐全。

房屋评估价值为105.*元，起拍价：*元，保证金：*元，竞价增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月16日起至2024年8月14日止（节假日除外）接受咨询，有意者可致电咨询并预约看样。联系电话：*，*/毛警官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

六、 本标的物现状：该房屋有租赁，租期自2015年9月30日至2025年9月30日止，租金已交至2025年9月30日，房屋租赁人享有优先购买权。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

“房屋装修”指房屋室内二次装修，即与房屋不可分割的满足其使用功能的室内固定装修，包括不可移动的设施设备。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询核实， (略) 无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月1 (略) 联系。

九、与本次拍卖标的物有关的人员[当事人、担保物权人等]均可参与竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖北省兴 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年8月21日16 (略) 指定账户(户名:兴 (略) ，开户银行：中国 (略) 兴山支行，账号：*5180)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0717-*、*监督电话：0717-*

联系地址：湖北省兴山县古 (略) 3号执行局306室。

网址: http://**

京东技术咨询电话：400-622-9586。

此公告在“ (略) ”上发布。

湖北省兴 (略)

二〇二四年七月十五日