公 告

甘肃省庆 (略) 于2024年8月1日10时起至2024年8月2日9时止（延时的除外）在甘肃省庆 (略) (略) (略) 上（http://**户名：甘肃省庆 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于甘肃省庆城县驿马镇东滩村（ (略) 口）地上建筑物（不含地上建筑物范围内应分摊的土地使用权），不动产所有权证号为庆房权证2006字第Y-*-3号,《房屋他项权证》证号为庆房2007他字第067号，建筑面积为2608.16平方米（其中9幢1-5层2487.91平方米；6层带帽建筑设备间36.25平方米；10幢1层84平方米）。建筑物为东西朝向，总层数为6层，地上建筑物四至：东临G244线延伸至G244线与G309线交汇处，西临巷道，南临G244线，北临G309线。基础设施为五通一平（即通上水、下水、电、讯、路及场地平整）。宗地形状为较规则矩形，地势基本平坦。

建筑物实际用途：商业。地上建筑物9幢为框架结构，10幢1层为钢结构。，该地上建筑物土地实际使用人为庆 (略) 。

评估价：569.*元 变卖价：455.*元

保证金：*元 加价幅度：5000元。

变卖标的物（不含地上建筑物范围内应分摊的土地使用权）实际使用人庆 (略) 未取得土地手续。

变卖标的物为小产权房产。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省庆 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省庆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。变卖余款在2024年7月15 (略) 指定账户(户名：庆 (略) 案款专户，开户银行：中国 (略) 庆阳庆城支行营业室，账号：*1468）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、法院标 (略) 上参拍技术咨询电话：姚法官*。

其他 (略) 技术问题， (略) 客服咨询—热线：*。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。 甘肃省庆 (略)

二〇二四年七月十六日

公 告

甘肃省庆 (略) 于2024年8月1日10时起至2024年8月2日9时止（延时的除外）在甘肃省庆 (略) (略) (略) 上（http://**户名：甘肃省庆 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于甘肃省庆城县驿马镇东滩村（ (略) 口）地上建筑物（不含地上建筑物范围内应分摊的土地使用权），不动产所有权证号为庆房权证2006字第Y-*-3号,《房屋他项权证》证号为庆房2007他字第067号，建筑面积为2608.16平方米（其中9幢1-5层2487.91平方米；6层带帽建筑设备间36.25平方米；10幢1层84平方米）。建筑物为东西朝向，总层数为6层，地上建筑物四至：东临G244线延伸至G244线与G309线交汇处，西临巷道，南临G244线，北临G309线。基础设施为五通一平（即通上水、下水、电、讯、路及场地平整）。宗地形状为较规则矩形，地势基本平坦。

建筑物实际用途：商业。地上建筑物9幢为框架结构，10幢1层为钢结构。，该地上建筑物土地实际使用人为庆 (略) 。

评估价：569.*元 变卖价：455.*元

保证金：*元 加价幅度：5000元。

变卖标的物（不含地上建筑物范围内应分摊的土地使用权）实际使用人庆 (略) 未取得土地手续。

变卖标的物为小产权房产。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省庆 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省庆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物变卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，以冲抵价款。变卖余款在2024年7月15 (略) 指定账户(户名：庆 (略) 案款专户，开户银行：中国 (略) 庆阳庆城支行营业室，账号：*1468）。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、法院标 (略) 上参拍技术咨询电话：姚法官*。

其他 (略) 技术问题， (略) 客服咨询—热线：*。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。 甘肃省庆 (略)

二〇二四年七月十六日