标的名称： (略) 沙依巴克 (略) 497号科研楼第10、11层1年租赁使用权，

标的物现状：两层办公用房整体出租，每层建筑面积：668.15㎡,合计建筑面积：1336.3㎡，用途：科研用地/办公，租赁年限：1年，租金支付方式：按年支付，目前正常使用中。

拍卖价格：起拍价：*元/年

保证金：*元

增价幅度：*元及其整倍数

竞买保证金：竞买人向委托人指定账户（单位名称：新 (略) ；开户银行：乌鲁木齐银行中亚支行；行号：*；账号：* * 1100 6464 7250）交纳标的物相应数额竞买保证金，拍卖成交后保证金自动转为拍卖佣金和部分拍卖款。

联系电话：*、0991-*

联系地址： (略) (略) 133号城建大厦1905室

图片展示

1、标的物成交后，买受人须向委托人指定账户交纳标的物相应的拍卖余款，并按约定向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

2、本次拍卖标的物不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、买受人交清所有款项，并签署《租赁合同》方可领取标的物，由委托人负责移交，标的物以交接时现状为准，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

5、买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，出租人有权要求终止合同，无偿收回标的物，承租人须限期撤离，并由承租人承担违约和赔偿责任。

6、在租赁期间内发生资产处置、拆建或发生不可抗力等因素而需要终止租赁关系的，出租人提前通知承租人，且不对承租人进行补偿，当年已收租金及使用过程中产生的所有费用按实际使用时间进行结算，拍卖佣金及其他费用将不予退还。

标的物以实物现状为准，请竞买人自行了解拍卖标的物的一切现状，委托人和拍卖人不承担标的物已知及未知的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，由此产生的一切责任后果自负。

标的名称： (略) 沙依巴克 (略) 497号科研楼第10、11层1年租赁使用权，

标的物现状：两层办公用房整体出租，每层建筑面积：668.15㎡,合计建筑面积：1336.3㎡，用途：科研用地/办公，租赁年限：1年，租金支付方式：按年支付，目前正常使用中。

拍卖价格：起拍价：*元/年

保证金：*元

增价幅度：*元及其整倍数

竞买保证金：竞买人向委托人指定账户（单位名称：新 (略) ；开户银行：乌鲁木齐银行中亚支行；行号：*；账号：* * 1100 6464 7250）交纳标的物相应数额竞买保证金，拍卖成交后保证金自动转为拍卖佣金和部分拍卖款。

联系电话：*、0991-*

联系地址： (略) (略) 133号城建大厦1905室

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1、标的物成交后，买受人须向委托人指定账户交纳标的物相应的拍卖余款，并按约定向拍卖人指定账户交纳拍卖佣金。

2、本次拍卖标的物不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、买受人交清所有款项，并签署《租赁合同》方可领取标的物，由委托人负责移交，标的物以交接时现状为准，委托人与拍卖人不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。

5、买受人（承租人）不得未经出租人同意，擅自将承租标的转让、转包、转租、分包及分租，如有以上情况视为违约，出租人有权要求终止合同，无偿收回标的物，承租人须限期撤离，并由承租人承担违约和赔偿责任。

6、在租赁期间内发生资产处置、拆建或发生不可抗力等因素而需要终止租赁关系的，出租人提前通知承租人，且不对承租人进行补偿，当年已收租金及使用过程中产生的所有费用按实际使用时间进行结算，拍卖佣金及其他费用将不予退还。

标的物以实物现状为准，请竞买人自行了解拍卖标的物的一切现状，委托人和拍卖人不承担标的物已知及未知的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，由此产生的一切责任后果自负。