一、标的情况：

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方： (略) 财政局 。

2.资产评估情况：经 黑龙江亚中资产评估房地产 (略) 出具的资产评估报告，黑亚资评报字【2024 】第H60号资产评估报告，以2024年7月2 日为评估基准日，转让资产评估总价值为* 元。

3.交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易方式

采取“黑龙江公共 (略) ” (略) 电子竞价。

四、交易须知

（一）公告时间：开始2024年7月16日8时 30分；结束： 2024年7月25日17时00分。

（二）报名时间：意向竞买人可于2024年7月16日8时 30分至2024年7月25日17 (略) 络报名。

（三）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省 (略) （http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共 (略) ” http://** “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人》和《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》，自行学台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2024年7月 25日 17 时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（七）自由竞价时间：2024年7月26日 9 时00分至 2024年 7月26日11时00分。

（八）延时竞价时间：2024年 7月26日 11 时00 分开始，竞价限时时段300秒。

五、报价规则

（一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

（二）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

（四）意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

（五）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

（六）有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

（七）此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

（八）自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2024年7月26日17时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金， (略) 提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其他需要公告的事项

1、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2.本次拍卖车库为地下车库，不可办理房产证。

3.本次拍卖车库有陈欠物业费9000元，成交后出让方承担此项费用。

4、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、供热等费用，全部由买受人承担。

5、房屋过户产生的一切费用，过户税、费由买受人承担（含土地出让金及土地租金及物业维修基金等）。

6、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

7、竞买成功后，买受人应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

8、竞拍成功后承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

八、注意事项

（一）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失申请人自行承担。

（二）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3.因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（三）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1.竞得人逾期拒绝签署《成交确认书》；

2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定 (略) 财政局签署《转让合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

（四） (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的， (略) (略) 预约咨询。

标的物查看地点： 标的物所在地

联系人：曲女士 联系电话：0456-*

刘先生 联系电话：0456-*

（二）黑龙江公共 (略) 咨询电话：

客 服 电 话： *

黑龙 (略) 统一业务受理电话0451-*（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

2024年7月16日

一、标的情况：

（二）其他需要说明的情况

1.标的转让方： (略) 财政局 。

2.资产评估情况：经 黑龙江亚中资产评估房地产 (略) 出具的资产评估报告，黑亚资评报字【2024 】第H60号资产评估报告，以2024年7月2 日为评估基准日，转让资产评估总价值为* 元。

3.交易方式：网络竞价。

二、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

三、交易方式

采取“黑龙江公共 (略) ” (略) 电子竞价。

四、交易须知

（一）公告时间：开始2024年7月16日8时 30分；结束： 2024年7月25日17时00分。

（二）报名时间：意向竞买人可于2024年7月16日8时 30分至2024年7月25日17 (略) 络报名。

（三）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省 (略) （http://**），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共 (略) ” http://** “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人》和《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》，自行学台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2024年7月 25日 17 时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（七）自由竞价时间：2024年7月26日 9 时00分至 2024年 7月26日11时00分。

（八）延时竞价时间：2024年 7月26日 11 时00 分开始，竞价限时时段300秒。

五、报价规则

（一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

（二）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。

（四）意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

（五）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

（六）有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

（七）此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

（八）自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人和权益方必须在2024年7月26日17时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金， (略) 提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。

七、其他需要公告的事项

1、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。

2.本次拍卖车库为地下车库，不可办理房产证。

3.本次拍卖车库有陈欠物业费9000元，成交后出让方承担此项费用。

4、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、供热等费用，全部由买受人承担。

5、房屋过户产生的一切费用，过户税、费由买受人承担（含土地出让金及土地租金及物业维修基金等）。

6、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。

7、竞买成功后，买受人应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

8、竞拍成功后承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

八、注意事项

（一）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失申请人自行承担。

（二）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3.因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（三）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1.竞得人逾期拒绝签署《成交确认书》；

2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定 (略) 财政局签署《转让合同》及未按约定时限支付交易价款；

3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

（四） (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的， (略) (略) 预约咨询。

标的物查看地点： 标的物所在地

联系人：曲女士 联系电话：0456-*

刘先生 联系电话：0456-*

（二）黑龙江公共 (略) 咨询电话：

客 服 电 话： *

黑龙 (略) 统一业务受理电话0451-*（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

2024年7月16日