(略) 余 (略) 将于2024年8月5日10时至2024年8月6日10时止（延时除外） (略) 余 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 余 (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 临平区临平街道千禧百福购物中心四层4-4#

房产产权证号：余房权证临失字第*号，建筑面积824.71平方米，规划用途为非住宅/商业，登记日期：2010年4月12日；土地产权证号：杭余商国用（2005）第*号，土地使用权面积224平方米，权利性质为出让/存量房产，登记日期：2005年10月11日。

权利负担信息：于2012年10月16日办理抵押登记，登记债权数额：*元。

评估价：667.*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托展唐助拍在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由展唐助拍统一安排）。联系电话：400-*或登*搜索并访问http://**“展唐助拍”网站自助预约看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：

拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），水、电、物业管理费及其他未明确缴费义务人的拖欠费用均由买受人自行承担。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），买受人在缴纳税费 (略) 确认。

五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571-*。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款请在2024年8月26日前缴纳（如需申请贷款的，银行联系单须在成交之日10个工作日之 (略) ），可通过银行付款支付：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 余 (略) 执行款专户

收款银行：浙江杭州余杭农村 (略) 营业部

收款账号：*7528

（为即时到账，请通过银 (略) 银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的展唐助拍辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、竞买人需申请贷款的， (略) 拍卖公告发布后10日内，自行向以下4家银行咨询申请贷款：

1、浙江杭州余杭农村 (略) ，联系人：周林宏（个人）*、张婷（公司）*；

2、上海浦东 (略) 杭州临平支行，联系人：马晓鲁、夏莹、谢丹0571-*；

3、中国 (略) 杭州临平支行，联系人：蔡旖佳（个人）*、0571-*；

4、 (略) 杭州临平支行，联系人：李腾云*，0571-*，张萍*。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0571-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 余 (略)

二〇二四年七月十六日

(略) 余 (略) 将于2024年8月5日10时至2024年8月6日10时止（延时除外） (略) 余 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 余 (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 临平区临平街道千禧百福购物中心四层4-4#

房产产权证号：余房权证临失字第*号，建筑面积824.71平方米，规划用途为非住宅/商业，登记日期：2010年4月12日；土地产权证号：杭余商国用（2005）第*号，土地使用权面积224平方米，权利性质为出让/存量房产，登记日期：2005年10月11日。

权利负担信息：于2012年10月16日办理抵押登记，登记债权数额：*元。

评估价：667.*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托展唐助拍在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由展唐助拍统一安排）。联系电话：400-*或登*搜索并访问http://**“展唐助拍”网站自助预约看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：

拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），水、电、物业管理费及其他未明确缴费义务人的拖欠费用均由买受人自行承担。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费），买受人在缴纳税费 (略) 确认。

五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571-*。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖余款请在2024年8月26日前缴纳（如需申请贷款的，银行联系单须在成交之日10个工作日之 (略) ），可通过银行付款支付：

银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 余 (略) 执行款专户

收款银行：浙江杭州余杭农村 (略) 营业部

收款账号：*7528

（为即时到账，请通过银 (略) 银转账拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的展唐助拍辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十一、竞买人需申请贷款的， (略) 拍卖公告发布后10日内，自行向以下4家银行咨询申请贷款：

1、浙江杭州余杭农村 (略) ，联系人：周林宏（个人）*、张婷（公司）*；

2、上海浦东 (略) 杭州临平支行，联系人：马晓鲁、夏莹、谢丹0571-*；

3、中国 (略) 杭州临平支行，联系人：蔡旖佳（个人）*、0571-*；

4、 (略) 杭州临平支行，联系人：李腾云*，0571-*，张萍*。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0571-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) 余 (略)

二〇二四年七月十六日