标的清单

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

标的位置：思明 (略) 138号（希望大厦）

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1997年建成，产权70年

周边配套：

· 位于开元街道希望社区，交通便利，距1号线文灶站约800米，公交开元街道站约180米，公交非矿站约240米，步行仅需5-10分钟。

· 标的周边设有海城幼儿园、湖滨小学、第十一中学、湖滨中学等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻厦门万象城、美仁广场、禾祥商圈等成熟商圈。

思明 (略) 138号

标的位置： (略) 集 (略) 16号

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1991年建成，产权70年

周边配套：

· 位于杏林街道曾营居委会，属于杏林老城区，交通便利， (略) 场站约90米， (略) (略) 约100米，步行仅需3-5分钟。

· 周边设有杏南幼儿园、曾营小学、杏滨小学、厦门十中等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻中汇百货、祥发广场、 (略) 场等成熟商圈。

8

集 (略) 16号304室

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

受委托，兹定于2024年7月31日上午10时00分， (略) (略) 8 (略) 政务服务中心一楼新闻发布大厅公开拍卖：思明 (略) 138号之一201室等8套住宅公开出售。

拍卖手续办理流程：

1. 联系拍卖行工作人员，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦 (略) 账户；

3.竞买人须在报名时间（2024年7月18日09时00分至2024年7月30日15时00分）有效期 (略) 资产资源交易系统（http://**:9101/），进入“报名管理”下的“报名大厅”选择本次竞买项目进行线上报名。

4. 竞买人应按时抵达拍卖会场，参与现场拍卖会。

保证金缴交截止时间：

2024年7月30日，12时00分

保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦 (略)

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：4052 7424 8743

看样时间：

即日起 — 2024年7月30日；

请先与拍卖行联系，确认看样时间。

报名时间：

即日起 — 2024年7月30日，15时00分

现场咨询时间：

2024年7月26日，09:00-12:00，13:00-17:00（上班时间）

现场咨询地址： (略) (略) 8 (略) 政务服务中心4楼报名处20

竞买资格:

① 竞买人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。竞买人是法人或其他组织的须提供营业执照副本或有效证明文件。若竞买代表非企业法人（或负责人）的，须提供该企业法人的授权委托书原件，竞买代表和企业法人（或负责人）需提供身份证有效复印件，以上资格证明文件为复印件的须加盖企业公章，且原件备查；竞买人是自然人的应提供有效的身份证明材料。

② 竞买人应承诺满足标的房屋所在地商品房限购政策的相关规定。

③ 在“信用中国”网站（http://**.cn）、“信用厦门”网站（http://**.cn）、 “中国执行 (略) ”（http://**.cn）中有不良信用记录、被列入失信被执行名单的竞买人不具备竞买资格，其竞买将被拒绝。

④ 竞 (略) (略) 公告的关于本次配置标的物的配置要求，按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。

费用承担：

① 拍卖佣金：由买受人承担。

② 标的办理权属变更应缴的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自缴交。

③ 办理担保按揭、代办过户的买受人， (略) 缴交担保、代办过户费等。

④ 划拨土地性质房产拍卖成交后，转让方向资源规划部门申请补缴对应的土地出让金，并缴纳对应税费。

⑤ 标的交付之前的一切费用（包括但不限于：水、电、燃气、电话、有线电视、网络、 物业等）由转让方承担，标的交付以后产生的费用由买受人承担。

付款时限：

· 拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》。买受人不签或拒签相关拍卖成交文件，并不免除其应承担的相应法律责任。

· 买受人应在拍卖成交之日起10个工作日内，与转让方签订《房屋买卖合同》，并选择如下方式支付成交价款:

① 一次性支付成交价款的，买受人应在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内付清全款;

② 按揭贷款方式付款的，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内，向代理机构支付不低于成交价15%的首期款，原缴交的竞拍保证金扣除服务佣金后剩余部分转为首付的部分价款。上 (略) 提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起40个工作日内取得按揭贷款，并在取得按揭款之日起三日内付清剩余款项。若金融机构不支 (略) 不支持该笔担保或无法按前述约定期限取得贷款，买受人应于拍卖成交之日起40个工作日自行付清全部剩余款项。

报名时须准备的材料:

① 单位竞买人：须准备营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章)、经办人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章）、授权委托书原件（加盖公章）、竞买保证金银行转账凭证（公对公转账）等；

② 自然人竞买人：身份证件(复印件本人签字按手印）、竞买保证金银行转账凭证等。

上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统。

交易系统登录方式:

(略) 公共 (略) （http://**）首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方： (略) 资产资源交易系统入口。

① 单位竞买人：申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书（介质证书）或个人标识证书 （软证书）的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞买人，首次登录须在福建省公共资源 (略) 下的“公共资源交易CA互认（投标单位省统一登录）”进行注册，账户注册后，可通过“ (略) 资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理 CA 数字证书。

② 自然人竞买人：可通过 (略) （http://**#/index）免费办理个人标识证书，具体操作步 (略) 公共 (略) （http://**）首页→通知动态→重要通知→“ (略) (略) (略) 资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

其他详细信息详见报名时签署《竞买协议书》及所有附件《拍卖规则》、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》、《拍品清单》等文件，竞买人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认。

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

标的清单

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

标的位置：思明 (略) 138号（希望大厦）

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1997年建成，产权70年

周边配套：

· 位于开元街道希望社区，交通便利，距1号线文灶站约800米，公交开元街道站约180米，公交非矿站约240米，步行仅需5-10分钟。

· 标的周边设有海城幼儿园、湖滨小学、第十一中学、湖滨中学等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻厦门万象城、美仁广场、禾祥商圈等成熟商圈。

思明 (略) 138号

标的位置： (略) 集 (略) 16号

点击上方地图，查看详细定位!

产权年限：1991年建成，产权70年

周边配套：

· 位于杏林街道曾营居委会，属于杏林老城区，交通便利， (略) 场站约90米， (略) (略) 约100米，步行仅需3-5分钟。

· 周边设有杏南幼儿园、曾营小学、杏滨小学、厦门十中等，教育资源优质齐全。

· 周边生活便利，毗邻中汇百货、祥发广场、 (略) 场等成熟商圈。

8

集 (略) 16号304室

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735

受委托，兹定于2024年7月31日上午10时00分， (略) (略) 8 (略) 政务服务中心一楼新闻发布大厅公开拍卖：思明 (略) 138号之一201室等8套住宅公开出售。

拍卖手续办理流程：

1. 联系拍卖行工作人员，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦 (略) 账户；

3.竞买人须在报名时间（2024年7月18日09时00分至2024年7月30日15时00分）有效期 (略) 资产资源交易系统（http://**:9101/），进入“报名管理”下的“报名大厅”选择本次竞买项目进行线上报名。

4. 竞买人应按时抵达拍卖会场，参与现场拍卖会。

保证金缴交截止时间：

2024年7月30日，12时00分

保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

户名：厦 (略)

开户行：中国银行厦门建发大厦支行

账号：4052 7424 8743

看样时间：

即日起 — 2024年7月30日；

请先与拍卖行联系，确认看样时间。

报名时间：

即日起 — 2024年7月30日，15时00分

现场咨询时间：

2024年7月26日，09:00-12:00，13:00-17:00（上班时间）

现场咨询地址： (略) (略) 8 (略) 政务服务中心4楼报名处20

竞买资格:

① 竞买人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人/其他组织或具有法律规定的完全民事行为能力的中国公民。竞买人是法人或其他组织的须提供营业执照副本或有效证明文件。若竞买代表非企业法人（或负责人）的，须提供该企业法人的授权委托书原件，竞买代表和企业法人（或负责人）需提供身份证有效复印件，以上资格证明文件为复印件的须加盖企业公章，且原件备查；竞买人是自然人的应提供有效的身份证明材料。

② 竞买人应承诺满足标的房屋所在地商品房限购政策的相关规定。

③ 在“信用中国”网站（http://**.cn）、“信用厦门”网站（http://**.cn）、 “中国执行 (略) ”（http://**.cn）中有不良信用记录、被列入失信被执行名单的竞买人不具备竞买资格，其竞买将被拒绝。

④ 竞 (略) (略) 公告的关于本次配置标的物的配置要求，按时足额缴交竞买保证金、完整办理竞买手续，且经资格审核无误的，方具备参与竞买资格。

费用承担：

① 拍卖佣金：由买受人承担。

② 标的办理权属变更应缴的税、费，按国家有关规定由转让方与买受人各自缴交。

③ 办理担保按揭、代办过户的买受人， (略) 缴交担保、代办过户费等。

④ 划拨土地性质房产拍卖成交后，转让方向资源规划部门申请补缴对应的土地出让金，并缴纳对应税费。

⑤ 标的交付之前的一切费用（包括但不限于：水、电、燃气、电话、有线电视、网络、 物业等）由转让方承担，标的交付以后产生的费用由买受人承担。

付款时限：

· 拍卖成交后，买受人须当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》。买受人不签或拒签相关拍卖成交文件，并不免除其应承担的相应法律责任。

· 买受人应在拍卖成交之日起10个工作日内，与转让方签订《房屋买卖合同》，并选择如下方式支付成交价款:

① 一次性支付成交价款的，买受人应在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内付清全款;

② 按揭贷款方式付款的，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内，向代理机构支付不低于成交价15%的首期款，原缴交的竞拍保证金扣除服务佣金后剩余部分转为首付的部分价款。上 (略) 提供不可撤销担保，买受人最迟应在拍卖成交之日起40个工作日内取得按揭贷款，并在取得按揭款之日起三日内付清剩余款项。若金融机构不支 (略) 不支持该笔担保或无法按前述约定期限取得贷款，买受人应于拍卖成交之日起40个工作日自行付清全部剩余款项。

报名时须准备的材料:

① 单位竞买人：须准备营业执照（复印件加盖公章）、法人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章)、经办人身份证件（复印件本人签字按手印、加盖公章）、授权委托书原件（加盖公章）、竞买保证金银行转账凭证（公对公转账）等；

② 自然人竞买人：身份证件(复印件本人签字按手印）、竞买保证金银行转账凭证等。

上述材料均扫描/拍照后，在系统报名页面-所需材料处上传至交易系统。

交易系统登录方式:

(略) 公共 (略) （http://**）首页-交易信息-行政事业资产资源交易栏目下方： (略) 资产资源交易系统入口。

① 单位竞买人：申请报名前3个工作日内须完成企业CA数字证书（介质证书）或个人标识证书 （软证书）的办理。使用已持有省统一CA数字证书、福建政府采购专用CA数字证书的竞买人，首次登录须在福建省公共资源 (略) 下的“公共资源交易CA互认（投标单位省统一登录）”进行注册，账户注册后，可通过“ (略) 资产资源交易系统”登录页面-“省统一登录”进行登录操作，无需另行办理 CA 数字证书。

② 自然人竞买人：可通过 (略) （http://**#/index）免费办理个人标识证书，具体操作步 (略) 公共 (略) （http://**）首页→通知动态→重要通知→“ (略) (略) (略) 资产资源交易系统上线试运行的通知”附件《个人标识证书申请操作手册》。

其他详细信息详见报名时签署《竞买协议书》及所有附件《拍卖规则》、《现场踏勘与重要事项披露及权责与义务知晓确认书》、《拍品清单》等文件，竞买人应按照要求在申请报名时在系统报名页面-所需材料处进行电子签章确认。

咨询热线

李女士：188 6006 4918

黄女士：186 0600 5033

吴女士：159 8092 9633

毛女士：181 0609 1101

李先生：187 5091 8735