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诸城市人民法院关于诸城市昌城镇埠口村诸城市润东机械有限公司土地使用权及地上建筑物、附属物第一次拍卖的公告

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诸城市人民法院关于诸城市昌城镇埠口村诸城市润东机械有限公司土地使用权及地上建筑物、附属物第一次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍 (略) 昌城镇 (略) (略) 土地使用权及地上建筑物、附属物的公告

(略) (略) 将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在北京产权交 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 昌城镇 (略) (略) 土地使用权及地上建筑物、附属物(国有土地使用权面积为6666平方米，规划建设用地面积为*.79平方米，无证房产建筑面积为8480.6平方米，其他附着物详见其他附着物实物状况描述表。《国有土地使用证》证号为诸国用（2015）第*号，土地 (略) 昌城镇埠口村,土地使用 (略) (略) ，地类（用途）为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2065年04月22日，至价值时点剩余使用年限为41.22年，土地使用权面积为6666平方米。规划建设用地面积为*.79平方米。地上房屋未办理产权证书。)

房屋实物状况描述表

序号	项目名称	建筑面积（㎡）	房屋实物状况	备注
1	车间	8439.00	檐高9.6m，共4跨，钢结构，一面砖墙，三面复合板+砖墙，水泥地面，铁门，塑钢窗，复合板顶。	未办理产权证书，由案外人进行了更换两处复合板推拉门、维修了五间房屋的屋顶面、新建了车间东侧间隔墙。
2	传达室	41.60	檐高3.85米，外墙真石漆，内墙涂料，铝合金门窗，瓷砖地面，平顶。	未办理产权证书
无证房产小计		8480.60

其他附着物实物状况描述表

序号	项目名称	单位	数量	状况	备注
1	门厅	㎡	22.00	平顶，两柱承重
2	箱式变电站	处	1.00	含水泥底座
3	彩钢板房	㎡	54.60	彩钢板顶，水泥地面
4	厕所	㎡	39.36	铝合金玻璃顶，水泥地面
5	西侧砖墙	m	31.10	高2.4m，水泥抹面
6	龙爪槐	棵	2.00	325px、375px
7	(略) 牙石	m	15.00
8	西侧砖墙	m	105.00	高2.3m，水泥抹面
9	南侧砖墙	m	87.00	高2.3m，清水墙
10	车间内办公室	㎡	638.83	檐高3.5，外墙铝合金+PVC贴面，瓷砖地面，铝合金门窗，石膏板吊顶，石膏板隔断。	案外人
11	水泥地面	㎡	1537.17		案外人
12	阳光板棚	㎡	30.52	檐高2.3m，阳光板顶，H钢支撑，一面彩钢板围护	案外人
13	东侧砖墙	m	31.10	高2.3m ，水泥抹面	案外人
14	花砖地面	㎡	361.13		案外人
15	(略) 墙	m	61.70	高2.56m，砖墙高度1m	案外人
16	木瓜树	棵	1.00	300px	案外人
17	木瓜树	棵	1.00	375px	案外人
18	冬青球	棵	2.00		案外人
19	道闸门	处	1.00		案外人
20	路灯	盏	2.00		案外人
21	电动伸缩门	m	10.50		案外人
22	形象墙	m	9.90	高2.2m	案外人
23	水泥地面	㎡	238.64		案外人
24	石狮子	处	2.00		案外人
25	柿子树	棵	3.00	13-375px	案外人
26	木瓜树	棵	8.00	10-325px	案外人
27	木瓜树	棵	1.00	200px	案外人
28	樱花树	棵	2.00	8-225px	案外人
29	樱花树	棵	6.00	12-375px	案外人
30	樱花树	棵	5.00	250px	案外人
31	樱花树	棵	1.00	125px	案外人
32	樱花树	棵	1.00	575px	案外人
33	木瓜树	棵	1.00	425px	案外人
34	木瓜树	棵	5.00	300px	案外人
35	迎春	墩	9.00		案外人
36	假山石	处	1.00		案外人
37	竹子	㎡	27.00		案外人
38	紫叶李	棵	1.00	125px	案外人
39	绿化带	㎡	123.00		案外人
40	彩钢板围挡	㎡	6.00		案外人
41	水泥水池	m3	1.08		案外人
42	樱花树	棵	1.00	250px	案外人
43	砖墙	m	14.40		案外人
44	彩钢板广告牌	㎡	62.00	破损	案外人
45	彩钢板棚	㎡	39.10	高2.2m，三面砖墙，彩钢板棚顶，水泥地面	案外人
46	阳光板棚	㎡	149.64	高4.9m，C型钢，H钢支撑，阳光板与彩钢板棚顶	案外人
47	水泥地面	㎡	240.00		案外人
48	东侧砖墙	m	147.00	水泥抹面	案外人
49	竹子	㎡	12.00		案外人
50	槐树	棵	11.00	200px	案外人
51	杨树	棵	1.00	200px	案外人
52	杨树	棵	11.00	325px	案外人
53	杨树	棵	53.00	450px	案外人
54	杨树	棵	42.00	575px	案外人
55	杨树	棵	23.00	700px	案外人
56	杨树	棵	9.00	825px	案外人
57	柳树	棵	180.00	125px	案外人
58	柳树	棵	160.00	250px	案外人

具体拍卖标的物详见评估报告。

起拍价：*元，保证金：*元。增价幅度：*元及其整倍数。

评估价格：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系统一安排，是否安排看样，视标的实际情况而定。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次拍卖财产现有租赁，租赁期自2016年11月21日起至2036年11月20日止。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关规定政策法律法规办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交5日 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0782执恢1097号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) 诸城支行

账号：**

联行号: *

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：* 魏法官

联系地址： (略) (略) 71号。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

(略) (略) 客服电话：400-600-1216

北京产权交易所技术咨询：800-810-8235、400-602-8668

(略) (略)

2024年7月17日