北京市昌平区南口镇兴隆口村西河套62亩农用地出租
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北京市昌平区南口镇兴隆口村西河套62亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-CP/01-0040 | 标的名称： | 北京市昌平区南口镇兴隆口村西河套62亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 昌平区南口镇兴隆口村 | ||
| 土地用途： | 其他农用地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 河槽西侧围栏 | 南至： | 黑寨村边界 |
| 西至： | 平原造林及和黑寨村边界 | 北至： | 村西 (略) 路南(围墙) |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 62 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 10 | 地上物情况： | 房屋32间建筑面积共计960平方米，院落占地640平方米，鱼池一座占地1500平方米，大棚五栋占地2400平方米，养殖小房子13间建筑面积共计500平方米。 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 昌平区南口镇兴隆口村股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 20年 | 出让用途： | 种植、养殖 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-07-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-07-30 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1、每亩每年出租费用不低于人民币 4500元，无递增，地上物资产每年最低*元，最后合同签订以实际成交价格为准。 2、租金年付，且上付款。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 2、本村村民优先（以身份证及户口本为依据）。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、土地租赁用途为：种植、养殖； 2、所在地块现状为：二调:设施农用地、果园、坑塘水面、其他草地、水浇地、旱地、其他林地；三调:城镇住宅用地、坑塘水面、其他草地、水浇地、农村宅基地；土地规划用途为 生态混合区、对外交通用地、村庄建设用地、永久基本农田 ，其中地块现状中城镇住宅用地、农村宅基地以及分区规划中对外交通用地、村庄建设用地为地上物附属设施出租，包括：房屋32间建筑面积共计960平方米，院落占地640平方米；另外农用地中包含鱼池一座占地1500平方米，大棚五栋占地2400平方米，养殖小房子13间建筑面积共计500平方米，所有地上物附属设施都为本集体所有，其中大棚暂未进行编码，如规划需进行拆除，承租方须配合出租方进行腾退拆除。 3、本地块四至为：东至河槽西侧围栏；南至 黑寨村边界；西至 平原造林及和黑寨村边界；北至 村西 (略) 路南(围墙)。 4、农地农用，不得从事非农利用情形。避免破坏林地、林木。 5、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 6、禁止新增违法建设。 | ||
| 联系人: | 王勇 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-CP/01-0040 | 标的名称： | 北京市昌平区南口镇兴隆口村西河套62亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 昌平区南口镇兴隆口村 | ||
| 土地用途： | 其他农用地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 河槽西侧围栏 | 南至： | 黑寨村边界 |
| 西至： | 平原造林及和黑寨村边界 | 北至： | 村西 (略) 路南(围墙) |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 62 | 是否基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 10 | 地上物情况： | 房屋32间建筑面积共计960平方米，院落占地640平方米，鱼池一座占地1500平方米，大棚五栋占地2400平方米，养殖小房子13间建筑面积共计500平方米。 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 昌平区南口镇兴隆口村股份经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 20年 | 出让用途： | 种植、养殖 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-07-17 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-07-30 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1、每亩每年出租费用不低于人民币 4500元，无递增，地上物资产每年最低*元，最后合同签订以实际成交价格为准。 2、租金年付，且上付款。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 2、本村村民优先（以身份证及户口本为依据）。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、土地租赁用途为：种植、养殖； 2、所在地块现状为：二调:设施农用地、果园、坑塘水面、其他草地、水浇地、旱地、其他林地；三调:城镇住宅用地、坑塘水面、其他草地、水浇地、农村宅基地；土地规划用途为 生态混合区、对外交通用地、村庄建设用地、永久基本农田 ，其中地块现状中城镇住宅用地、农村宅基地以及分区规划中对外交通用地、村庄建设用地为地上物附属设施出租，包括：房屋32间建筑面积共计960平方米，院落占地640平方米；另外农用地中包含鱼池一座占地1500平方米，大棚五栋占地2400平方米，养殖小房子13间建筑面积共计500平方米，所有地上物附属设施都为本集体所有，其中大棚暂未进行编码，如规划需进行拆除，承租方须配合出租方进行腾退拆除。 3、本地块四至为：东至河槽西侧围栏；南至 黑寨村边界；西至 平原造林及和黑寨村边界；北至 村西 (略) 路南(围墙)。 4、农地农用，不得从事非农利用情形。避免破坏林地、林木。 5、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 6、禁止新增违法建设。 | ||
| 联系人: | 王勇 | 联系电话: | * |
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