甘肃省西 (略)

关于变卖房产的公告

甘肃省西 (略) 将于2024年8月5日10时起至2024年10月4日10时止（延时除外）在甘肃省西 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：西 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的物：张彩虹所有的位于 (略) 武都区城关镇建设巷旧城山小学住宅楼1层212室，房产证号：（不动产权证书号：陇房权证武都区字第*号；不动产登记证明号：甘（2020）武都区不动产证明第*号），建筑面积：96.57㎡，房屋评估价*.00元，变卖起卖价：*.00元，保证金：*元，增价幅度：4000元。(该变卖标的物第二次已流拍，现进行变卖)

二、咨询、展示看样及其他房产信息了解时间与方式：自公告之日起至变卖期间接受咨询（节假日休息，需提前三天预约），有 (略) 联系。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

1.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日前向甘肃省西 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省西 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

2.优先购买权人须在变卖开始前五个工作日内，经西 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。本变卖公告前五日视为对优先购买权人的通知期。

四、变卖方式：

1.网络司法变卖为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒： 1.变卖标的物以司法变卖物现状为准，对于已知和未知的标的物瑕疵和权利瑕疵，竞买人可自行向相关部门了解及变卖标的物周边群众了解，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，变卖物以最后变卖交付实物为准，房产面积以过户时登记机关确定为准。2.可能存在房屋腾退期限较长的风险。3.竞买人自行核实并自行承担可能存在的其他风险。如有拖欠物业管理费、水电费、燃气费等，由买受人自行核实并处理。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律规定和政策的规定，由买受人依法承担。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前3个 (略) 联系，并提供相关证据，本案当事人无法通知的，自公告公示满五日视为通知。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

（ 户名：西 (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 西和县支行，账号：*78）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0939-*

法院咨询电话：0939-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省西 (略)

二〇二四年七月十九日

甘肃省西 (略)

关于变卖房产的公告

甘肃省西 (略) 将于2024年8月5日10时起至2024年10月4日10时止（延时除外）在甘肃省西 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：西 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的物：张彩虹所有的位于 (略) 武都区城关镇建设巷旧城山小学住宅楼1层212室，房产证号：（不动产权证书号：陇房权证武都区字第*号；不动产登记证明号：甘（2020）武都区不动产证明第*号），建筑面积：96.57㎡，房屋评估价*.00元，变卖起卖价：*.00元，保证金：*元，增价幅度：4000元。(该变卖标的物第二次已流拍，现进行变卖)

二、咨询、展示看样及其他房产信息了解时间与方式：自公告之日起至变卖期间接受咨询（节假日休息，需提前三天预约），有 (略) 联系。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

1.如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前2个工作日前向甘肃省西 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省西 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

2.优先购买权人须在变卖开始前五个工作日内，经西 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。本变卖公告前五日视为对优先购买权人的通知期。

四、变卖方式：

1.网络司法变卖为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒： 1.变卖标的物以司法变卖物现状为准，对于已知和未知的标的物瑕疵和权利瑕疵，竞买人可自行向相关部门了解及变卖标的物周边群众了解，法院不承担变卖标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，变卖物以最后变卖交付实物为准，房产面积以过户时登记机关确定为准。2.可能存在房屋腾退期限较长的风险。3.竞买人自行核实并自行承担可能存在的其他风险。如有拖欠物业管理费、水电费、燃气费等，由买受人自行核实并处理。如有纠纷，竞买人自寻法律途径解决。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律规定和政策的规定，由买受人依法承担。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前3个 (略) 联系，并提供相关证据，本案当事人无法通知的，自公告公示满五日视为通知。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

（ 户名：西 (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 西和县支行，账号：*78）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0939-*

法院咨询电话：0939-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省西 (略)

二〇二四年七月十九日