现有新干县界埠镇上好村村民委员会老办公楼定于2024年8月6日10:00开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（ (略) 络交易系统，网址：http://**） (略) 上竞价转让，具体事项公告如下：
一、项目编号：CQ[2024]XG26号
二、竞价标的情况（设有保留价）
新干县界埠镇上好村村民委员会老办公楼占地面积约201.4平方米，砖混结构，共三层，简易装修，水电已通。旁边建有一厨房，面积约45平方米。另院内空地面积约580平方米（含厨房前后的空地在内）。四至界址为：东至饶正华、饶国云、黄金如边围墙； (略) 边围墙； (略) 大门围墙靠诊所及诊所后空地围墙；北至水沟边围墙（具体情况以实地勘查为准）。竞得后买受人可自行更改或重新装修，但如果拆除重建，一定要符合镇村规划的要求，且必须符合“一户一宅”的建房户才可重建。
转让起始价为*元（设保留价），竞标保证金*元。
三、竞买报名条件
1、竞买人必须为新干县界埠镇上好村村民委员会的村民（含祖籍三代以内）。
2、失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价。
四、标的展示时间、地点及看样联系人
展示时间：2024年7月19日至2024年8月5日
展示地点：标的物所在地
新干县界埠镇上好村村民委员会 联系人：*（杜先生）
五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为500元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。
六、报名时间和地点
时间：2024年7月19日至2024年8月5日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。
地点：登*江西省 (略) （http://**） (略) 上报名。竞买保 (略) 上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称： (略) (略) 新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。
七、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体登*”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登*江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称： (略) (略) 新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“ (略) (略) 新干分中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]
八、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的面积仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
竞价结束后，由转让方对竞得人的资格进行审核，审核通过则确认为买受人。如资格审查不通过则取消其竞得资格，此次转让做流标处理。
2、非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登* (略) 上交易大厅参与报价，并应 (略) 络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
4、报 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为500元，自由竞价时长10分钟，延时周期为180秒。
5、成交后，受让人应在开标会结束后7日内按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。
6、成交后，受让人应在开标会结束后7日一次性交清成交价款再与转让方签订合同。
若受让人未按上述规定付清成交价款、交易服务费及签订合同则视为违约，其所缴纳的竞标保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。
7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞标保证金在受让人按规定交清成交价款、交易服务费及签订合同，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。
8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《转让合同（样本）》。
9、本资料的最终解释权归新干县界埠镇上好村村民委员会。
九、联系电话：
1、新干县界埠镇上好村村民委员会 *（杜先生）
2、 (略) (略) 新干分中心 0796-*（朱先生）

新干县界埠镇上好村村民委员会
2024年7月19日

附件：
转 让 合 同

*方：新干县界埠镇上好村村民委员会
*方：
通过公开竞价转让，*方将新干县界埠镇上好村村民委员会老办公楼转让给*方， *方 以 元竞得该标的，经双方协商，现就有关事项签订合同如下：
1、竞得人必须为新干县界埠镇上好村村民委员会的村民（含祖籍三代以内）。
2、*方转让范围：老办公楼占地面积约201.4平方米，砖混结构，共三层，简易装修，水电已通。旁边建有一厨房，面积约45平方米。另院内空地面积约580平方米（含厨房前后的空地在内）。四至界址为：东至饶正华、饶国云、黄金如边围墙； (略) 边围墙； (略) 大门围墙靠诊所及诊所后空地围墙；北至水沟边围墙（具体情况以实地勘查为准）。。
3、*方竞得后，以上楼房及空地归*方所有，使用年限按国家的法律法规执行。
4、*方竞得后可自行更改或重新装修，但如果拆除重建，一定要符合镇村规划的要求，且必须符合“一户一宅”建房户才可重建。
5、付款方式：*方在开标会结束7日内一次性付清成交价款。
6、此合同一式两份，**双方各执一份，具有同等法律效益。

*方签字： *方签字：

年 月 日 年 月 日

现有新干县界埠镇上好村村民委员会老办公楼定于2024年8月6日10:00开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（ (略) 络交易系统，网址：http://**） (略) 上竞价转让，具体事项公告如下：
一、项目编号：CQ[2024]XG26号
二、竞价标的情况（设有保留价）
新干县界埠镇上好村村民委员会老办公楼占地面积约201.4平方米，砖混结构，共三层，简易装修，水电已通。旁边建有一厨房，面积约45平方米。另院内空地面积约580平方米（含厨房前后的空地在内）。四至界址为：东至饶正华、饶国云、黄金如边围墙； (略) 边围墙； (略) 大门围墙靠诊所及诊所后空地围墙；北至水沟边围墙（具体情况以实地勘查为准）。竞得后买受人可自行更改或重新装修，但如果拆除重建，一定要符合镇村规划的要求，且必须符合“一户一宅”的建房户才可重建。
转让起始价为*元（设保留价），竞标保证金*元。
三、竞买报名条件
1、竞买人必须为新干县界埠镇上好村村民委员会的村民（含祖籍三代以内）。
2、失信被执行人、重大税收违法事件当事人不得参加本次标的竞价。
四、标的展示时间、地点及看样联系人
展示时间：2024年7月19日至2024年8月5日
展示地点：标的物所在地
新干县界埠镇上好村村民委员会 联系人：*（杜先生）
五、交易方式：电子竞价方式转让。加价幅度（竞价阶梯）为500元，自由报价时长10分钟，延时周期180秒。
六、报名时间和地点
时间：2024年7月19日至2024年8月5日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。
地点：登*江西省 (略) （http://**） (略) 上报名。竞买保 (略) 上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人本人（或本单位）银行账户（要求同名）转账至如下账户。开户名称： (略) (略) 新干分中心，（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）（交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准）。
七、报名须知
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体登*”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登*江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至以下账户（开户名称： (略) (略) 新干分中心；开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成））。交易中心对入账到非“ (略) (略) 新干分中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须 (略) 上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。 (略) 上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[400-998-0000]
八、竞买须知
1、有意竞买人应在参加交易之前，请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的面积仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
竞价结束后，由转让方对竞得人的资格进行审核，审核通过则确认为买受人。如资格审查不通过则取消其竞得资格，此次转让做流标处理。
2、非转账方式出账、 (略) 支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登* (略) 上交易大厅参与报价，并应 (略) 络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏 (略) ，技术支持电话[400-998-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
4、报 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价，否则不能成交。竞价阶梯为500元，自由竞价时长10分钟，延时周期为180秒。
5、成交后，受让人应在开标会结束后7日内按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。
6、成交后，受让人应在开标会结束后7日一次性交清成交价款再与转让方签订合同。
若受让人未按上述规定付清成交价款、交易服务费及签订合同则视为违约，其所缴纳的竞标保证金不予退还，转让方有权将标的物收回另行转让。
7、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交结果公示期（公示3个工作日）满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞标保证金在受让人按规定交清成交价款、交易服务费及签订合同，交易中心收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。
8、标的物以现状为准，请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《转让合同（样本）》。
9、本资料的最终解释权归新干县界埠镇上好村村民委员会。
九、联系电话：
1、新干县界埠镇上好村村民委员会 *（杜先生）
2、 (略) (略) 新干分中心 0796-*（朱先生）

新干县界埠镇上好村村民委员会
2024年7月19日

附件：
转 让 合 同

*方：新干县界埠镇上好村村民委员会
*方：
通过公开竞价转让，*方将新干县界埠镇上好村村民委员会老办公楼转让给*方， *方 以 元竞得该标的，经双方协商，现就有关事项签订合同如下：
1、竞得人必须为新干县界埠镇上好村村民委员会的村民（含祖籍三代以内）。
2、*方转让范围：老办公楼占地面积约201.4平方米，砖混结构，共三层，简易装修，水电已通。旁边建有一厨房，面积约45平方米。另院内空地面积约580平方米（含厨房前后的空地在内）。四至界址为：东至饶正华、饶国云、黄金如边围墙； (略) 边围墙； (略) 大门围墙靠诊所及诊所后空地围墙；北至水沟边围墙（具体情况以实地勘查为准）。。
3、*方竞得后，以上楼房及空地归*方所有，使用年限按国家的法律法规执行。
4、*方竞得后可自行更改或重新装修，但如果拆除重建，一定要符合镇村规划的要求，且必须符合“一户一宅”建房户才可重建。
5、付款方式：*方在开标会结束7日内一次性付清成交价款。
6、此合同一式两份，**双方各执一份，具有同等法律效益。

*方签字： *方签字：

年 月 日 年 月 日