江 (略) 管理人

关于公开选聘拍卖机构的公告

万 (略) 依申请人江西 (略) 的申请，于2024年6月11日作出（2024）赣1129破申2号民事裁定书，裁定受理江 (略) （以下简称“创晟公司”）破产清算一案。 (略) (略) 于2024年7月10日轮候指定江西帝经律师事务所为江 (略) 管理人。为创晟公司破产清算变价工作需要，根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条之规定，管理人采取公开方式选聘本案的拍卖机构，现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况

江 (略) 成立于2017年5月24日，统一社会信用代码：*MA3606GKXU，注册地址： (略) 万年县陈营镇万盛大道以东、 (略) 以北，公司注册资本*元，经营范围为房地产开发与经营、销售，保洁服务、家政服务、绿化养护、房屋维修服务（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、拍卖标的及要求

拍卖标的：江 (略) 的破产财产。

要求：依法进行拍卖并按时完成拍卖工作，必要时，列席债权人会议接受询问，按照万 (略) 及管理人的工作要求依法履行其他义务。

三、拍卖机构资质和条件

1、具有合法有效的营业执照、资质及拍卖机构备案相关证明；

2、无应回避情形且近三年无违法违规行为及行政处罚记录；

3、报名机构及 (略) 不存在利益关联关系；

4、未被列入严重违法失信行为记录名单、未被列入全国失信被执行人、未被列入重大税收违法案件当事人名单。

四、服务内容

1、提供有关资产拍卖的法律法规、政策咨询。

2、依据管理人要求在国家级或地方 (略) 络发布公告并承担相关费用，拍卖机构所发布的公告必须依法依规满足相关法律法规的要求。

3、接受竞买人的咨询。

4、按照管理人提供的《变价方案》制定拍卖方案并组织实施拍卖、拍卖方式包括 (略) 络拍卖，线下拍卖及其他。

5、组织合同签约。

6、办理价款结算。

7、协助管理人交付拍卖标的物及办理不动产过户登记。

五、报名机构应提交的竞选文件

1、报名机构相关材料，包括但不限于机构简介、营业执照、机构及从业人员相关资格证件、业绩证明等；

2、法定代表人的身份证明文件及身份证复印件；

3、授权委托书及受托人身份证复印件；

4、拍卖工作计划及工作方案；

5、报价及收费标准：收费及参考依据、下浮幅度承诺书；

6、与本案无利益冲突及回避事由，所交文件真实合法有效的书面承诺；

7、近三年无违法违规行为及行政处罚记录的证明；

8、报名机构以往工作经验、业绩（特别是拍卖同类资产经验与业绩）的资料；

9、拟推荐从事本次拍卖业务的团队成员的姓名、基本情况、执业年限、工作经历等情况；

10、报名机构出具的保密承诺书；

11、报名机构认为与拍卖事项相关的其他材料。

六、拍卖服务费

拍卖服务费即拍卖佣金由拍卖机构向买受人自行收取。

七、报名时间及方式

报名时间：即日起至2024年7月26日15:00时止。

报名方式：通过邮寄方式递交纸质竞选文件正本一份，副本一份。（均需密封并加盖骑缝章，写明2024年7月26日10:00前不得启封字样）。邮寄地址： (略) 广信区凤凰西大道5号九江银行大厦16楼江西帝经（广信）律师事务所，联系人：徐剑律师，*。

八、选聘方式及时间

选聘方式：管理人将根据参选人的资质、报价、业绩、工作方案等综合考量决定。选定拍卖机构后，报万 (略) 备案。

时间：管理人定于2024年7月26日10:00时统一启封，在江西帝经（广信）律师事务所会议室评标。确定入选机构后，管理人向其发送入选通知，并签订委托拍卖服务合同。

九、注意事项

1、根据《中华人民共和国民法典》第四百七十一条等规定，报名机构邮寄竞选文件即为要约，管理人发出的中选通知即为承诺，对双方均有约束力。双方协商调整竞选方案的，以调整后的方案为准；

2、最终选定的拍卖机构应按照委托合同的要求，选派专业人员开展工作；

3、本公告及选聘工作会议最终解释权归江 (略) 管理人。

特此公告。

江 (略) 管理人

二〇二四年七月十九日

江 (略) 管理人

关于公开选聘拍卖机构的公告

万 (略) 依申请人江西 (略) 的申请，于2024年6月11日作出（2024）赣1129破申2号民事裁定书，裁定受理江 (略) （以下简称“创晟公司”）破产清算一案。 (略) (略) 于2024年7月10日轮候指定江西帝经律师事务所为江 (略) 管理人。为创晟公司破产清算变价工作需要，根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十二条之规定，管理人采取公开方式选聘本案的拍卖机构，现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况

江 (略) 成立于2017年5月24日，统一社会信用代码：*MA3606GKXU，注册地址： (略) 万年县陈营镇万盛大道以东、 (略) 以北，公司注册资本*元，经营范围为房地产开发与经营、销售，保洁服务、家政服务、绿化养护、房屋维修服务（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、拍卖标的及要求

拍卖标的：江 (略) 的破产财产。

要求：依法进行拍卖并按时完成拍卖工作，必要时，列席债权人会议接受询问，按照万 (略) 及管理人的工作要求依法履行其他义务。

三、拍卖机构资质和条件

1、具有合法有效的营业执照、资质及拍卖机构备案相关证明；

2、无应回避情形且近三年无违法违规行为及行政处罚记录；

3、报名机构及 (略) 不存在利益关联关系；

4、未被列入严重违法失信行为记录名单、未被列入全国失信被执行人、未被列入重大税收违法案件当事人名单。

四、服务内容

1、提供有关资产拍卖的法律法规、政策咨询。

2、依据管理人要求在国家级或地方 (略) 络发布公告并承担相关费用，拍卖机构所发布的公告必须依法依规满足相关法律法规的要求。

3、接受竞买人的咨询。

4、按照管理人提供的《变价方案》制定拍卖方案并组织实施拍卖、拍卖方式包括 (略) 络拍卖，线下拍卖及其他。

5、组织合同签约。

6、办理价款结算。

7、协助管理人交付拍卖标的物及办理不动产过户登记。

五、报名机构应提交的竞选文件

1、报名机构相关材料，包括但不限于机构简介、营业执照、机构及从业人员相关资格证件、业绩证明等；

2、法定代表人的身份证明文件及身份证复印件；

3、授权委托书及受托人身份证复印件；

4、拍卖工作计划及工作方案；

5、报价及收费标准：收费及参考依据、下浮幅度承诺书；

6、与本案无利益冲突及回避事由，所交文件真实合法有效的书面承诺；

7、近三年无违法违规行为及行政处罚记录的证明；

8、报名机构以往工作经验、业绩（特别是拍卖同类资产经验与业绩）的资料；

9、拟推荐从事本次拍卖业务的团队成员的姓名、基本情况、执业年限、工作经历等情况；

10、报名机构出具的保密承诺书；

11、报名机构认为与拍卖事项相关的其他材料。

六、拍卖服务费

拍卖服务费即拍卖佣金由拍卖机构向买受人自行收取。

七、报名时间及方式

报名时间：即日起至2024年7月26日15:00时止。

报名方式：通过邮寄方式递交纸质竞选文件正本一份，副本一份。（均需密封并加盖骑缝章，写明2024年7月26日10:00前不得启封字样）。邮寄地址： (略) 广信区凤凰西大道5号九江银行大厦16楼江西帝经（广信）律师事务所，联系人：徐剑律师，*。

八、选聘方式及时间

选聘方式：管理人将根据参选人的资质、报价、业绩、工作方案等综合考量决定。选定拍卖机构后，报万 (略) 备案。

时间：管理人定于2024年7月26日10:00时统一启封，在江西帝经（广信）律师事务所会议室评标。确定入选机构后，管理人向其发送入选通知，并签订委托拍卖服务合同。

九、注意事项

1、根据《中华人民共和国民法典》第四百七十一条等规定，报名机构邮寄竞选文件即为要约，管理人发出的中选通知即为承诺，对双方均有约束力。双方协商调整竞选方案的，以调整后的方案为准；

2、最终选定的拍卖机构应按照委托合同的要求，选派专业人员开展工作；

3、本公告及选聘工作会议最终解释权归江 (略) 管理人。

特此公告。

江 (略) 管理人

二〇二四年七月十九日