湖南 (略) 公开招募合作方

新设公司项目公告

一、项目简介

湖南 (略) （以下简称“雪松公司”）拟通过湖南省联 (略) （以下简称“湖南联交所”）对外招募投资合作方， (略) 。

1.拟新设公司背景

为贯彻落实《华升股份改革发展三年行动方案（2023—2025 年）》， (略) 、 (略) 厂区土地的规划意见，拟招募合 (略) ， (略) 主厂房约180亩土地，经营文创产业园项目。

拟新设公司注册资本暂定为人民币*元，注册地址拟设立在株洲。其中拟通过湖南联交所对外招募合作方募集注册资本金占比不低于46%（不低于人民币*元）。注册资本金的其余部分由湖南 (略) 、株洲新芦淞 (略) 友好协商并经必要程序批准后补足。

2.本次对外拟募集注册资本金：不低于人民币*元，最终募集的注册资本金（对应的股权比例）由合作方与招募方、株洲新芦淞 (略) 协商确定。

二、拟新设公司经营模式

1.拟新 (略) 原有厂房及土地的方式获得文创产业园的建设、营运及收益的权利。

2.拟新设公司对原有厂房的改造更新包括但不限于新建改建房屋、供水供电、 (略) 、景观及灯光亮化等公共设施、设备，在租赁期结束后，所有设施设 (略) 。

3.意向合作方成为合作方后， (略) 文创产业园的商业运营管理。合作方须在株洲当地 (略) ， (略) 签署商业运营管理委托合同。

三、意向合作方资格条件

1.意向合作方须为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，实缴资本为人民币*元以上（含*元）。

2.意向合作方应成立时间不少于3年，经营范围应至少包含：文旅经营与管理；物业管理;餐饮管理。

3.意向合作方2023年营业收入*元以上（含*元）。

4.意向合作方须有最近3年在运营文创产业园项目（工业厂房保护性开发商业项目）成功案例。

5.本次引进资金不接受联合体报名。

6.意向合作方在本公告信息披露期结束之日前，须提交项目建议书。

四、签署股东合作协议时间

合作方应在被确定为合作方之日起10个工作日内与招募方及株洲新芦淞 (略) 签署股东合作协议，协商确定最终募集的注册资本金（对应的股权比例）。

五、其他披露事项

股东合作协议签订完成后，雪松公司正式将本次“湖南 (略) 公 (略) ”项目报有权批准单位进行批准，股东合作协议自获得有权批准单位批准之日起生效。若未取批准，则本项目自动终结，股东合作协议自动解除，至此，雪松公司、合作方、湖南联交所均无需承担其他任何责任。

六、支付方式

合作方应在股东合作协议生效之日起10个工作日内将认缴注册资本金出资金额的20% (略) 的银行账户。剩余80%出资金额须于2025年6月30 (略) 的银行账户。

七、交易保证金设置

各意向合作方应充分了解本公告情况，在本公告截止日17:30前向湖南联交所提出书面意向申请，并将保证金人民币*元汇入湖南联交所指定账户，保证金以到账时间为准。湖南联交所指定账户为：

账户名称：湖南省联 (略)

开 户 行：湖南银行雨花亭支行

账 号： 8112 0309 0000 *

八、保证金处置方式

1.合作方与招募方签署的股东合作协议正式生效后，则交易服务费在保证金中扣除，余款原途径无息退还；未成为合作方，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金原途径全额无息退还;

若合作方与招募方签署的股东合作协议未取得相关有权批准单位批准且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金原途径全额无息退还。

2. 意向合作方一旦交纳保证金，即视为对如下内容作出承诺：如（意向）合作方存在以下任何一种情形，其报名时交纳的保证金在扣除全部交易服务费后作为向招募方支付的违约金不予退还，保证金不足以补偿的，招募方可按实际损失继续追诉：

（1）拒绝在被确定为合作方之日起10个工作日内与招募方签署股东合作协议的。

（2）在被确定为合作方后，违反本公告内容或其承诺事项的。

（3）因自身原因退出本项目合作的。

（4）有其他违规或违约情形的。

九、信息披露期

40个工作日（自湖 (略) 站发布之次日起计算）

十、项目联系方式

万先生 * 、邝先生 0731-*

湖南 (略) 公开招募合作方

新设公司项目公告

一、项目简介

湖南 (略) （以下简称“雪松公司”）拟通过湖南省联 (略) （以下简称“湖南联交所”）对外招募投资合作方， (略) 。

1.拟新设公司背景

为贯彻落实《华升股份改革发展三年行动方案（2023—2025 年）》， (略) 、 (略) 厂区土地的规划意见，拟招募合 (略) ， (略) 主厂房约180亩土地，经营文创产业园项目。

拟新设公司注册资本暂定为人民币*元，注册地址拟设立在株洲。其中拟通过湖南联交所对外招募合作方募集注册资本金占比不低于46%（不低于人民币*元）。注册资本金的其余部分由湖南 (略) 、株洲新芦淞 (略) 友好协商并经必要程序批准后补足。

2.本次对外拟募集注册资本金：不低于人民币*元，最终募集的注册资本金（对应的股权比例）由合作方与招募方、株洲新芦淞 (略) 协商确定。

二、拟新设公司经营模式

1.拟新 (略) 原有厂房及土地的方式获得文创产业园的建设、营运及收益的权利。

2.拟新设公司对原有厂房的改造更新包括但不限于新建改建房屋、供水供电、 (略) 、景观及灯光亮化等公共设施、设备，在租赁期结束后，所有设施设 (略) 。

3.意向合作方成为合作方后， (略) 文创产业园的商业运营管理。合作方须在株洲当地 (略) ， (略) 签署商业运营管理委托合同。

三、意向合作方资格条件

1.意向合作方须为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人，实缴资本为人民币*元以上（含*元）。

2.意向合作方应成立时间不少于3年，经营范围应至少包含：文旅经营与管理；物业管理;餐饮管理。

3.意向合作方2023年营业收入*元以上（含*元）。

4.意向合作方须有最近3年在运营文创产业园项目（工业厂房保护性开发商业项目）成功案例。

5.本次引进资金不接受联合体报名。

6.意向合作方在本公告信息披露期结束之日前，须提交项目建议书。

四、签署股东合作协议时间

合作方应在被确定为合作方之日起10个工作日内与招募方及株洲新芦淞 (略) 签署股东合作协议，协商确定最终募集的注册资本金（对应的股权比例）。

五、其他披露事项

股东合作协议签订完成后，雪松公司正式将本次“湖南 (略) 公 (略) ”项目报有权批准单位进行批准，股东合作协议自获得有权批准单位批准之日起生效。若未取批准，则本项目自动终结，股东合作协议自动解除，至此，雪松公司、合作方、湖南联交所均无需承担其他任何责任。

六、支付方式

合作方应在股东合作协议生效之日起10个工作日内将认缴注册资本金出资金额的20% (略) 的银行账户。剩余80%出资金额须于2025年6月30 (略) 的银行账户。

七、交易保证金设置

各意向合作方应充分了解本公告情况，在本公告截止日17:30前向湖南联交所提出书面意向申请，并将保证金人民币*元汇入湖南联交所指定账户，保证金以到账时间为准。湖南联交所指定账户为：

账户名称：湖南省联 (略)

开 户 行：湖南银行雨花亭支行

账 号： 8112 0309 0000 *

八、保证金处置方式

1.合作方与招募方签署的股东合作协议正式生效后，则交易服务费在保证金中扣除，余款原途径无息退还；未成为合作方，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金原途径全额无息退还;

若合作方与招募方签署的股东合作协议未取得相关有权批准单位批准且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金原途径全额无息退还。

2. 意向合作方一旦交纳保证金，即视为对如下内容作出承诺：如（意向）合作方存在以下任何一种情形，其报名时交纳的保证金在扣除全部交易服务费后作为向招募方支付的违约金不予退还，保证金不足以补偿的，招募方可按实际损失继续追诉：

（1）拒绝在被确定为合作方之日起10个工作日内与招募方签署股东合作协议的。

（2）在被确定为合作方后，违反本公告内容或其承诺事项的。

（3）因自身原因退出本项目合作的。

（4）有其他违规或违约情形的。

九、信息披露期

40个工作日（自湖 (略) 站发布之次日起计算）

十、项目联系方式

万先生 * 、邝先生 0731-*