翔安核心区(含部分主街)
143间沿街旺铺
- 拍卖公告 -
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好消息！
→ 翔安核心区沿街旺铺拍卖启动啦
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含一至四里建材主街店面 黄金位置
主力建材品牌铺位 抢占先机
房票购买享最高5%政府奖励
8月1日等你参拍！
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标的清单
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宋坂一里至四里133间
东方新城沿街店面10间
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翔安新店，烫金热土 | 甄稀旺铺，产权清晰
宋坂一里至四里133间
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甄稀旺铺，单价仅5550元/㎡起，总价仅需*元起，翔安芯城烫金热土，轻松拥享小金铺！
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标的位置： (略) 翔安区新店镇宋坂一里至宋坂四里
点击上方地图，查看详细定位!
土地使用年限：40年
2009年7月31日起至2049年7月30日止
竣工时间：2012年
房屋结构：钢混
标的简介：本次拍卖标的坐落于宋坂一里至四里沿街店面，含部分主街店面共133间（范围如下图标红所示），地处翔安政务中心区，临近区政府、行政服务中心、 (略) 、法院，区位优越，前景可期。
目前该区域商铺已经基本全部出租，汇集多元知名建材品牌。该项目以建材业态为主，综合业态为辅，商业氛围浓厚。30㎡~800㎡，店面单价仅5550元/㎡起，总价仅需*元起，即刻拥有生金旺铺！
房源分布示意图
宋坂一里至四里（一层）
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房源分布示意图
宋坂一里至四里（二层）
本次推拍店铺示意图（标红待拍），以公告清单为准！
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东方新城沿街店面仅10席
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沿街旺铺，单价仅9900元/㎡起，总价仅需*元起，轻松拥享小金铺！
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标的位置： (略) 翔安区祥福一里至祥福二里
点击上方地图，查看详细定位!
土地使用年限：40年
2009年12月2日起至2049年12月1日止
竣工时间：2010年
房屋结构：钢混
标的简介：本次拍卖标的坐落于祥福一里至二里沿街店面，仅10间，地处翔安新店居住区，临近社区居委会、小金星幼儿园、社区卫生所等，区位优越，前景可期。
目前该区域商铺已经基本全部出租，汇集多类型业态，商业氛围浓厚，32㎡~65㎡，店面单价仅9900元/㎡起，总价仅需*元起，即刻拥有生金旺铺！
房源分布示意图
东方新城一、二期
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店铺示意图（标红待拍，打标签的为已售房源），以公告清单为准！
稀缺空置店面推荐，交房即用
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01
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宋坂一里93号101单元，47.44㎡
起拍价：*元
(略) 口的拐角间，商铺区位里的金角银边
正对 (略) ，已带双门面
02
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宋坂二里91号201、202单元，共135.27㎡
起拍价：*元
位于 (略) 口，二楼拐角间，广告区位醒目，商铺公区位置大，适合教培、头疗等
03
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宋坂二里95号201单元，共809.16㎡
起拍价：*元
超低单价5500元/㎡，格局方正，已有部分面积出租，自带消防楼梯，适合教培，品牌展厅等
咨询热线
李女士 188 6006 4918
吴女士 159 8092 9633
黄女士 186 0600 5033
李先生 187 5091 8735
参拍须知
费用承担：
① 本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担，交易鉴证费由受让方承担。
② 拍卖机构佣金按成交价款1% 收取，由受让方承担；
③ 该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理，转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。
④ 标的交付之前涉及的费用（包括但不限于水、电、煤气、电话、有线电视等费用及物业管理费等）由转让方承担，移交后的相关费用由受让方承担。
付款时限：
一、现金付款的：受让方在拍卖成交之日起15个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》，缴款时限如下：
1、一次性付款的：受让方应在签订《房屋买卖合同》后5个工作日内付清全款；
2、按揭贷款方式的：受让方应在签订《房屋买卖合同》后5个工作日内支付标的房产首期款（首付款实际比例以贷款银行政策为准，且不低于成交价的50%）；
(略) 提供不可撤销担保，受让方最迟应在拍卖成交之日起40个工作日内取得按揭贷款，并付清剩余款项，若金融机构不支持该笔贷款，受让方应在上述40个工作日届满起20个工作日内一次性全部付清剩余款项。
二、房票付款的：在拍卖成交之日起15个工作日内，受让方应在拍卖成交之日起15个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》，签订合同当 (略) 数字化房票应用系统或“厦门房票”小程序向转让方支付房票，转让方收到房票后负责完成店面解押，厦门产权交易中心对资金进行结算。
三、具体支付方式以《房屋买卖合同》及《存量房买卖合同》约定为准。
特别说明：若因受让方房票付款不成功、转让方房票兑付不成功、房票系统故障等原因导致转让方未能收到房票对应金额的，受让方须在拍卖成交之日起60个工作日内通过自行支付或办理按揭贷款付清成交款，否则视为违约，受让方应缴厦门产权交易中心的交易费用不予退还。
其他详细信息详见报名时签署《竞买协议书》等的文件。
特别说明
1、本次拍卖标的处于银行抵押状态中，成交后30个日历日内，转让方负责注销该房屋抵押登记，再配合受让方办理房屋权属转移登记。
2、本次拍卖部分标的以商铺物理格局现状（即房屋打通情况）进行拍卖，部分标的目前已经打通，受让方同意以实际打通情况受让该房屋，转让方不负责恢复房屋原状。拍卖成交后，受让方不得以标的格局与产权证所载信息不一致而拒签房屋买卖协议、支付成交尾款或拒绝办理不动产权证，不得以此要求转让方及拍卖人恢复格局、退款等，否则视为违约。
3、本次拍卖标的存在商铺门口悬挂门牌号与不动产权证所载信息不一致的情况，拍卖人已经在拍品目录中列明，拍卖成交后，受让方不得以此拒签房屋买卖协议、支付成交尾款或拒绝办理不动产权证，不得以此要求转让方及拍卖人恢复格局、退款等，否则视为违约。
4、本次拍卖部分标的存在租赁，拍卖成交后，受让方须继续履行原《租赁协议》条款。
5、本次拍卖标的装修情况、附属设施设备等情况按现状交付，自该房产交付或视为交付之日起，该房产各部位、部件及设施设备等的维修责任由受让方自行承担，转让方不承担任何维修、保修责任，受让方已知悉并无异议。
6、本次拍卖标的与房屋有关的界线、尺寸、面积等信息数据以不动产权证为准，竞买人须在参拍前向拍卖人索取意向标的的不动产权证信息并自行查勘，如存在原承租人自行改动物理格局导致现状与不动产权证不相符等情况（打包拍卖标的除外），由原承租人按照不动产权证所载信息恢复格局，与转让方无关。
7、本次拍卖标的存在部分标的租户欠缴租金的情况，详情可在参拍前咨询拍卖人(联系方式：*)。
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拍卖公告
受国有企业委托，兹定于2024年8月1日10时00分， (略) 思 (略) 83号波特曼财富中心B座38层会议室公开拍卖：翔安区宋坂一里89号101单元及翔安区祥福一里6号102单元等共143间店面转让
竞买流程：
1. 联系建发拍卖行，预约看样；
2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦门产权交易中心账户；
3. 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证等相关资料到我司指定地点办理竞买登记手续，否则视为弃权。
4. 如期参与线下拍卖会。
看样时间：
即日起——2024年7月30日
请先与建发拍卖行联系，确认看样时间
保证金缴纳及报名截止时间：
2024年7月30日 17时15分
保证金缴交账户：
竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）
户名：厦门 (略)
开户行：兴业银行厦门东区支行
账号：*615
报名地址：
① 翔安区宋坂一里93号105.106单元（接待中心）
② 思 (略) 83号特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）
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宋坂一里93号105、106单元
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接待中心，现已开放，诚邀来访
拍卖店面清单及产权证可至接待处查阅
拍卖店面租金缴交情况可至接待处查询
建发拍卖行期待您的光临！
点击上方地图，查看详细定位!
咨询热线
李女士 188 6006 4918
吴女士 159 8092 9633
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竣工时间：2012年
房屋结构：钢混
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宋坂二里95号201单元，共809.16㎡
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费用承担：
① 本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担，交易鉴证费由受让方承担。
② 拍卖机构佣金按成交价款1% 收取，由受让方承担；
③ 该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理，转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。
④ 标的交付之前涉及的费用（包括但不限于水、电、煤气、电话、有线电视等费用及物业管理费等）由转让方承担，移交后的相关费用由受让方承担。
付款时限：
一、现金付款的：受让方在拍卖成交之日起15个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》，缴款时限如下：
1、一次性付款的：受让方应在签订《房屋买卖合同》后5个工作日内付清全款；
2、按揭贷款方式的：受让方应在签订《房屋买卖合同》后5个工作日内支付标的房产首期款（首付款实际比例以贷款银行政策为准，且不低于成交价的50%）；
(略) 提供不可撤销担保，受让方最迟应在拍卖成交之日起40个工作日内取得按揭贷款，并付清剩余款项，若金融机构不支持该笔贷款，受让方应在上述40个工作日届满起20个工作日内一次性全部付清剩余款项。
二、房票付款的：在拍卖成交之日起15个工作日内，受让方应在拍卖成交之日起15个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》，签订合同当 (略) 数字化房票应用系统或“厦门房票”小程序向转让方支付房票，转让方收到房票后负责完成店面解押，厦门产权交易中心对资金进行结算。
三、具体支付方式以《房屋买卖合同》及《存量房买卖合同》约定为准。
特别说明：若因受让方房票付款不成功、转让方房票兑付不成功、房票系统故障等原因导致转让方未能收到房票对应金额的，受让方须在拍卖成交之日起60个工作日内通过自行支付或办理按揭贷款付清成交款，否则视为违约，受让方应缴厦门产权交易中心的交易费用不予退还。
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特别说明
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2、本次拍卖部分标的以商铺物理格局现状（即房屋打通情况）进行拍卖，部分标的目前已经打通，受让方同意以实际打通情况受让该房屋，转让方不负责恢复房屋原状。拍卖成交后，受让方不得以标的格局与产权证所载信息不一致而拒签房屋买卖协议、支付成交尾款或拒绝办理不动产权证，不得以此要求转让方及拍卖人恢复格局、退款等，否则视为违约。
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4、本次拍卖部分标的存在租赁，拍卖成交后，受让方须继续履行原《租赁协议》条款。
5、本次拍卖标的装修情况、附属设施设备等情况按现状交付，自该房产交付或视为交付之日起，该房产各部位、部件及设施设备等的维修责任由受让方自行承担，转让方不承担任何维修、保修责任，受让方已知悉并无异议。
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7、本次拍卖标的存在部分标的租户欠缴租金的情况，详情可在参拍前咨询拍卖人(联系方式：*)。
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