(略) 财政局批准，法门寺博物馆作为委托人，现将法门寺博物馆所属两处商铺2024年租赁权在 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的情况：
标的1：馆内文创商店
房屋坐落: (略) 扶风县法门镇法 (略) 内
总面积：88.02平方米，用于非遗文化展示
起拍价：每年6.*元
标的2：馆外文创商店（北侧）
房屋坐落： (略) 扶风县法门镇法门寺博物馆大门口北侧
总面积：81.84平方米，为游客提供旅游咨询、医疗设备、咖啡相关饮品
起拍价：每年6.*元
注意事项：
1.该次标的租期为3年，租金按年支付，如遇不可抗力因素，租期自行解除，损失由双方约定共同承担。
2.未经委托人书面同意，不得擅自改造、装修房屋。
3.具体以标的实物现状为准,电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度请以电子竞价系统中显示的信息为准。
二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
1.该标的现有承租人承租，且承租人均有继续承租的意思表示。依据《中华人民共和国民法典》第734条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。
2.该标的位于法门寺景区内，进入该商店需要购买法门寺景区门票，客流具有特殊性， (略) 道路沿街或免费景点的铺面。
3.出租房屋用途：标的1用于旅游景区内非遗文化产品展示，标的2为游客提供旅游咨询、医疗设备、咖啡等相关饮品，其它行业不得承租。且须符合有关行政部门包括但不限于消防、安全等领域的有关要求。
4.竞买人资格审查 竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求的房屋用途的，谢绝报名。
三、公告期：自2024年7月21日9时00分至7月27日18时00分。
四、竞买保证金：￥* 元。保证金交纳截止时间2024年7月27日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
保证金收款人银行信息：
开 户 名： (略) (略) 保证金专户
开 户 行： (略) 宝鸡分行营业部
账 号： (略) (略) 电子交易系统自行查找
特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、报名时间：自2024年7月21日9时00分至7月27日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2024年7月25日至7月26日上午10时00分至下午17时00分；地址为：扶风县法 (略) 。
七、网上竞价时间：自2024年7月28日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受 (略) (略) 网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系委托人办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后10个工作日内， (略) (略) 出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知：
（1）意向竞买人需要登录 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）进入“服务指南”页面查看《 (略) (略) 产权交易系统竞买人操作规程》。符合竞买人资格的自然人、法人或其他组织分别按照《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》 (略) 上交易活动，法人需办理CA锁后登* (略) 上交易活动。
（2）CA锁办理请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话：4006-369-888
（3）意向竞买人在报名期间登*“ (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) 网站- (略) -陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格， (略) 上竞价活动。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册



转让方联系人（竞买人资格审核）：史薇
转让方联系电话：0917-* *

查看标的联系人：史薇
查看标的联系电话：0917-*

交易中心联系人员：刘工/张工
交易中心联系电话：0917-*
交易中心地址： (略) 行政大道8号



(略) (略)
2024年 7 月 11 日

(略) 财政局批准，法门寺博物馆作为委托人，现将法门寺博物馆所属两处商铺2024年租赁权在 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的情况：
标的1：馆内文创商店
房屋坐落: (略) 扶风县法门镇法 (略) 内
总面积：88.02平方米，用于非遗文化展示
起拍价：每年6.*元
标的2：馆外文创商店（北侧）
房屋坐落： (略) 扶风县法门镇法门寺博物馆大门口北侧
总面积：81.84平方米，为游客提供旅游咨询、医疗设备、咖啡相关饮品
起拍价：每年6.*元
注意事项：
1.该次标的租期为3年，租金按年支付，如遇不可抗力因素，租期自行解除，损失由双方约定共同承担。
2.未经委托人书面同意，不得擅自改造、装修房屋。
3.具体以标的实物现状为准,电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度请以电子竞价系统中显示的信息为准。
二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
1.该标的现有承租人承租，且承租人均有继续承租的意思表示。依据《中华人民共和国民法典》第734条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。
2.该标的位于法门寺景区内，进入该商店需要购买法门寺景区门票，客流具有特殊性， (略) 道路沿街或免费景点的铺面。
3.出租房屋用途：标的1用于旅游景区内非遗文化产品展示，标的2为游客提供旅游咨询、医疗设备、咖啡等相关饮品，其它行业不得承租。且须符合有关行政部门包括但不限于消防、安全等领域的有关要求。
4.竞买人资格审查 竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求的房屋用途的，谢绝报名。
三、公告期：自2024年7月21日9时00分至7月27日18时00分。
四、竞买保证金：￥* 元。保证金交纳截止时间2024年7月27日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
保证金收款人银行信息：
开 户 名： (略) (略) 保证金专户
开 户 行： (略) 宝鸡分行营业部
账 号： (略) (略) 电子交易系统自行查找
特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、报名时间：自2024年7月21日9时00分至7月27日18时00分。
六、标的展示时间、地址：自2024年7月25日至7月26日上午10时00分至下午17时00分；地址为：扶风县法 (略) 。
七、网上竞价时间：自2024年7月28日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式：
网络竞价结束后，买受 (略) (略) 网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系委托人办理成交价款和标的交割手续。
买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后10个工作日内， (略) (略) 出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知：
（1）意向竞买人需要登录 (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) （http://**）进入“服务指南”页面查看《 (略) (略) 产权交易系统竞买人操作规程》。符合竞买人资格的自然人、法人或其他组织分别按照《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》 (略) 上交易活动，法人需办理CA锁后登* (略) 上交易活动。
（2）CA锁办理请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话：4006-369-888
（3）意向竞买人在报名期间登*“ (略) （陕西省· (略) ） (略) (略) 网站- (略) -陕西权益类交易系统”，及时足额向系统生成的保证金子账号转入竞买保证金，并点击“保证金查询”确认到账情况，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格， (略) 上竞价活动。
十一、特别提示：
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件：
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册



转让方联系人（竞买人资格审核）：史薇
转让方联系电话：0917-* *

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交易中心联系人员：刘工/张工
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2024年 7 月 11 日
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