新疆生产建设兵团伊宁 (略)

(略) 经济合 (略) 2568号金茂·新天地综合楼1219号房地产（不包含房屋内部其他可移动财产）的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年8月7日14时至2024年8月8日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 经济合 (略) 2568号金茂·新天地综合楼1219号房地产（不包含房屋内部其他可移动财产），建筑面积：183.96平方米；双方当事人合议价：*元（人民币：*佰点击查看>>万元整） 。

1、 (略) 经济合 (略) 2568号金茂·新天地综合楼1219号房地产（不包含房屋内部其他可移动财产），建筑面积共计：183.96平方米；总层数21层，标的物位于第12层；装修情况：精装修；建筑结构：钢筋混凝土结构；规划用途：商业服务；不动产单元号：*GB*F*；不动产权证号（证明）：新（2017） (略) 不动产权第*号；登记类型：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记；不动产价格/被担保债权数额：101.*元；抵押方式：一般抵押；抵押机构：中国 (略) 伊犁兵团支行；查封机关：新疆生产建设兵团伊宁 (略) 。

2、标的物东临金茂·世界城， (略) ，南临营建·梧桐丽景， (略) ；周边有江南春晓、梧桐丽景、假日风景一期、金苹果二期、新华雅居、盈佳·静园等众多居住小区，人流量较大； (略) 第二十四小学、 (略) 三中、 (略) 十九中学等教育资源；区域内有伊犁 (略) 、伊 (略) 等医疗设施；紧邻新茂业国际购物中心、万荣广场等商业购物中心； (略) 、4路、 (略) 、 (略) 、 (略) 公交车经停，交通较为便利。

3、通过现场调查得知该房产装修地面为瓷砖，墙面贴瓷砖、粉刷乳胶漆；房屋内部的格局进行了隔断，隔断后分为三间办公室（分别是会议室、财务室、董事长室）及办公区域；进门处顶部为水滴形吊顶，悬挂水晶吊灯；办公区域、财务室顶部为铝扣板吊顶，安装吸顶灯；会议室、董事长室顶部为石膏吊顶，安装筒灯；隔断后办公区域为不规则梯形，办公区域右侧为落地窗；房屋装修整体维护保养较好。

4、 (略) (略) 处查询得知，该房产自2022年1月-2024年5月，物业费共计欠缴*元；暖气费自2019年10月-2024年4月共计欠缴5年，截止到2024年6月6日，暖气费及滞纳金共计欠缴*.6元，具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

1、本次拍卖的财产范围包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、该房产目前已出租，租赁期为2024年6月5日起至2025年6月5日止。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月22日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

二〇二四年七月二十二日

新疆生产建设兵团伊宁 (略)

(略) 经济合 (略) 2568号金茂·新天地综合楼1219号房地产（不包含房屋内部其他可移动财产）的拍卖公告

新疆生产建设兵团伊宁 (略) 将于2024年8月7日14时至2024年8月8日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团伊宁 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）；法院账户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 经济合 (略) 2568号金茂·新天地综合楼1219号房地产（不包含房屋内部其他可移动财产），建筑面积：183.96平方米；双方当事人合议价：*元（人民币：*佰点击查看>>万元整） 。

1、 (略) 经济合 (略) 2568号金茂·新天地综合楼1219号房地产（不包含房屋内部其他可移动财产），建筑面积共计：183.96平方米；总层数21层，标的物位于第12层；装修情况：精装修；建筑结构：钢筋混凝土结构；规划用途：商业服务；不动产单元号：*GB*F*；不动产权证号（证明）：新（2017） (略) 不动产权第*号；登记类型：国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记；不动产价格/被担保债权数额：101.*元；抵押方式：一般抵押；抵押机构：中国 (略) 伊犁兵团支行；查封机关：新疆生产建设兵团伊宁 (略) 。

2、标的物东临金茂·世界城， (略) ，南临营建·梧桐丽景， (略) ；周边有江南春晓、梧桐丽景、假日风景一期、金苹果二期、新华雅居、盈佳·静园等众多居住小区，人流量较大； (略) 第二十四小学、 (略) 三中、 (略) 十九中学等教育资源；区域内有伊犁 (略) 、伊 (略) 等医疗设施；紧邻新茂业国际购物中心、万荣广场等商业购物中心； (略) 、4路、 (略) 、 (略) 、 (略) 公交车经停，交通较为便利。

3、通过现场调查得知该房产装修地面为瓷砖，墙面贴瓷砖、粉刷乳胶漆；房屋内部的格局进行了隔断，隔断后分为三间办公室（分别是会议室、财务室、董事长室）及办公区域；进门处顶部为水滴形吊顶，悬挂水晶吊灯；办公区域、财务室顶部为铝扣板吊顶，安装吸顶灯；会议室、董事长室顶部为石膏吊顶，安装筒灯；隔断后办公区域为不规则梯形，办公区域右侧为落地窗；房屋装修整体维护保养较好。

4、 (略) (略) 处查询得知，该房产自2022年1月-2024年5月，物业费共计欠缴*元；暖气费自2019年10月-2024年4月共计欠缴5年，截止到2024年6月6日，暖气费及滞纳金共计欠缴*.6元，具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

1、本次拍卖的财产范围包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

2、该房产目前已出租，租赁期为2024年6月5日起至2025年6月5日止。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月22日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：新疆生产建设兵团伊宁 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) (兵团)支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）、*（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询

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二〇二四年七月二十二日