广西壮族自治区苍 (略)

拍卖公告

广西壮族自治区苍 (略) 将于2024年8月7日10：00至2024年8月8日10：00（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名：苍 (略) ） (略) 越 (略) 18号1520商铺及国有土地使 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 越 (略) 18号1520商铺。

拍卖标的物详情：（1）该标的 (略) 越 (略) 18号新翼大厦，证号：粤（2018） (略) 不动产权第*号、建筑面积：190.95㎡（最终以不动产登记管理机关登记办证的面积为准），（该房屋再次转让时，应当转让给法人单位），室内普通装修，具体户型结构以实际看样为准，无租赁，该房屋尚未腾空，室内尚有部分物品未清理，买受人竞买成功后，办理产权过户、证照（正式房产证）、买受人应缴纳的税费及其他款项（包括水电费、物业费等）可能影响标的过户、使用的费用均由买受人承担。过户所需税费请意向人提前到当地税局了解。（2）该商 (略) 北京文化旅游区附近，临近广百百货、天河城百货等。区域基础设施较完善，人文环境较好。

因办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须十五日内缴交相关税费，垫付费用可持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（拍卖成交后，因涉及税费缴纳问题，不可添加其他买受人，法院以实际买受人名字出具裁定书)。

买受人竞买成功后，需承担拍卖标的物有可能欠下的水电费、物业费等费用。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关不动产行政主管部门进行了解咨询。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2024年8月7日10：00至2024年8月8日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，将进行变卖拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价：房屋起拍价*元，每次竞价加价幅度3000元，保证金金额*元。

拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（上午9：00-12:00，下午15:00-18：00，法定节假日除外），统一看样时间定在2024年7月31日11时30分-12时00分（请自行前往），有意者请提 (略) 辅助机构联系预约，如无预约，则不再安排集中看样（联系电话：*）。

五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、特别提醒：本次拍卖不含该房内可移动的家具、电器及其他可拆卸不影响房屋整体结构及使用的添置物品等。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状无异议。

七、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（户名：苍 (略) ，开户银行：中国 (略) 苍梧石桥支行，账号：*8560，缴款单请注明本案案号：（2024）桂0421执恢47号）加买受人名字，拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。（竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖尾款的，视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买）。

拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

1. 是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询对应相关金融机构。贷款服务咨询电话：*傅经理。

   （如需贷款请提前提交书面申请、否则视为无效贷款）

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 网竞拍界面。

   咨询电话： 广西 (略)

   *小朱、*傅生（看样）

2. 0774-*林法官

   联系地址： (略) 苍梧县石桥镇苍梧大道与迎宾大道交汇处

   苍 (略)

   二〇二四年七月二十二日

广西壮族自治区苍 (略)

拍卖公告

广西壮族自治区苍 (略) 将于2024年8月7日10：00至2024年8月8日10：00（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**，户名：苍 (略) ） (略) 越 (略) 18号1520商铺及国有土地使 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 越 (略) 18号1520商铺。

拍卖标的物详情：（1）该标的 (略) 越 (略) 18号新翼大厦，证号：粤（2018） (略) 不动产权第*号、建筑面积：190.95㎡（最终以不动产登记管理机关登记办证的面积为准），（该房屋再次转让时，应当转让给法人单位），室内普通装修，具体户型结构以实际看样为准，无租赁，该房屋尚未腾空，室内尚有部分物品未清理，买受人竞买成功后，办理产权过户、证照（正式房产证）、买受人应缴纳的税费及其他款项（包括水电费、物业费等）可能影响标的过户、使用的费用均由买受人承担。过户所需税费请意向人提前到当地税局了解。（2）该商 (略) 北京文化旅游区附近，临近广百百货、天河城百货等。区域基础设施较完善，人文环境较好。

因办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须十五日内缴交相关税费，垫付费用可持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（拍卖成交后，因涉及税费缴纳问题，不可添加其他买受人，法院以实际买受人名字出具裁定书)。

买受人竞买成功后，需承担拍卖标的物有可能欠下的水电费、物业费等费用。上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关不动产行政主管部门进行了解咨询。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2024年8月7日10：00至2024年8月8日10：00（延时的除外），当次拍卖流拍的，将进行变卖拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

起拍价：房屋起拍价*元，每次竞价加价幅度3000元，保证金金额*元。

拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询（上午9：00-12:00，下午15:00-18：00，法定节假日除外），统一看样时间定在2024年7月31日11时30分-12时00分（请自行前往），有意者请提 (略) 辅助机构联系预约，如无预约，则不再安排集中看样（联系电话：*）。

五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、特别提醒：本次拍卖不含该房内可移动的家具、电器及其他可拆卸不影响房屋整体结构及使用的添置物品等。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状无异议。

七、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后七 (略) 指定账户（户名：苍 (略) ，开户银行：中国 (略) 苍梧石桥支行，账号：*8560，缴款单请注明本案案号：（2024）桂0421执恢47号）加买受人名字，拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。（竞买人违约责任：买受人逾期未支付拍卖尾款的，视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买）。

拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

1. 是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询对应相关金融机构。贷款服务咨询电话：*傅经理。

   （如需贷款请提前提交书面申请、否则视为无效贷款）

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 网竞拍界面。

   咨询电话： 广西 (略)

   *小朱、*傅生（看样）

2. 0774-*林法官

   联系地址： (略) 苍梧县石桥镇苍梧大道与迎宾大道交汇处

   苍 (略)

   二〇二四年七月二十二日