新疆生产建设兵团第四师 (略)

(略) 斯大林街2巷8号6幢1号房地产及附属用房的拍卖公告

新疆生产建设兵团第四师 (略) 将于2024年8月7日14时至2024年8月8日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团第四师 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**；法院账户名：新疆生产建设兵团第四师 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 斯大林街2巷8号6幢1号房地产及附属用房，评估价：*元（ (略) 斯大林街2巷8号6幢1的房地产评估价*元，附属用房评估价*元）。

1、 (略) 络司法拍卖的财产范围为有产权房屋（证载建筑面积为3108.22平方米）及对应的整宗土地使用权（土地使用权面积为1218.70平方米）和宗地上附属用房（测绘建筑面积为155.35平方米），包含房屋现状室内二次装修，满足房屋正常使用的给水、排水、配电、供暖、供气等不可分割的配套设施设备，不包含房屋现状室内装饰物等动产，也不包含依附于标的物的债权债务、特许经营权等其他财产。

2、 (略) 斯大林街2巷8号6幢1(原州工商局办公大楼)，国有土地使用权证号：伊土国用（2010）第BG*号；地类（用途）：商业用地#Ⅰ级；使用权类型：出让；终止日期：2050年1月4日；使用权面积：1218.7平方米。

3、房屋所有权证号： (略) 房权证2009字第*号；房屋总层数为6层，位于-1—5层；产别：私有；建筑结构：混合结构；设计用途：商业用房；建筑面积为3108.22平方米。抵押于伊犁 (略) ，被新疆生产建设兵团第四师 (略) 查封。

4、附属用房：

附属用房一，评估价*元，建筑面积为72.65㎡；建筑结构为砖墙+苯板+苯板顶。

附属用房二，评估价*元，建筑面积49.06㎡；建筑结构为塑钢房。

附属用房三，评估价5688元，建筑面积12.42㎡，建筑结构为彩钢+苯板顶。

附属用房四，评估价1892元，建筑面积为4.13㎡，建筑结构为彩钢房+苯板顶。

附属用房五，评估价2232元，建筑面积为4.49平方米，结构为混合(砖木)。

附属用房六，评估价*元，建筑面积为12.60㎡，建筑结构为混合。

5、标的 (略) 老城区，东至州工商行政管理局、南至石 (略) (略) 、西至斯大林街二巷、北至斯大林街一巷； (略) 第二中学、 (略) 第七中学、 (略) 第二小学，区域内公共服务设施齐全；周边有天成大厦、万力时尚、宏扬广场、上林广场、爱家购物广场等大型购物商场，人流量较大且商业聚集，繁华程度较好。周边车流量较大，附件 (略) 、 (略) 、3路、8路 (略) ，公共交通条件优越，交通便利。

特别提示：

1、标的物详细信息详见附件中的评估报告，请竞买人在拍卖前必须仔细审查附件中的评估报告及拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。

2、标的物目前的经营状态是由产权人以外的第三人实际经营，关于经营使用的具体详情请咨询承办法官或拍辅机构。

3、标的物在拍卖成交后，竞买人变更、改变经营业态等事宜可能涉及的消防验收等相手续，请竞买人在竞价活动开始前，自行去相关主管单位咨询了解。

4、标的物中所包含的附属用房均未办理不动产权证书，面积数据来源于测绘报告，详情见附件中的评估报告。

起拍价：*.44元，保证金：*元，加价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月22日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团第四师 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 兵团支行，账号：*5168）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团第四师 (略)

二〇二四年七月二十二日

新疆生产建设兵团第四师 (略)

(略) 斯大林街2巷8号6幢1号房地产及附属用房的拍卖公告

新疆生产建设兵团第四师 (略) 将于2024年8月7日14时至2024年8月8日14时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团第四师 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**；法院账户名：新疆生产建设兵团第四师 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 斯大林街2巷8号6幢1号房地产及附属用房，评估价：*元（ (略) 斯大林街2巷8号6幢1的房地产评估价*元，附属用房评估价*元）。

1、 (略) 络司法拍卖的财产范围为有产权房屋（证载建筑面积为3108.22平方米）及对应的整宗土地使用权（土地使用权面积为1218.70平方米）和宗地上附属用房（测绘建筑面积为155.35平方米），包含房屋现状室内二次装修，满足房屋正常使用的给水、排水、配电、供暖、供气等不可分割的配套设施设备，不包含房屋现状室内装饰物等动产，也不包含依附于标的物的债权债务、特许经营权等其他财产。

2、 (略) 斯大林街2巷8号6幢1(原州工商局办公大楼)，国有土地使用权证号：伊土国用（2010）第BG*号；地类（用途）：商业用地#Ⅰ级；使用权类型：出让；终止日期：2050年1月4日；使用权面积：1218.7平方米。

3、房屋所有权证号： (略) 房权证2009字第*号；房屋总层数为6层，位于-1—5层；产别：私有；建筑结构：混合结构；设计用途：商业用房；建筑面积为3108.22平方米。抵押于伊犁 (略) ，被新疆生产建设兵团第四师 (略) 查封。

4、附属用房：

附属用房一，评估价*元，建筑面积为72.65㎡；建筑结构为砖墙+苯板+苯板顶。

附属用房二，评估价*元，建筑面积49.06㎡；建筑结构为塑钢房。

附属用房三，评估价5688元，建筑面积12.42㎡，建筑结构为彩钢+苯板顶。

附属用房四，评估价1892元，建筑面积为4.13㎡，建筑结构为彩钢房+苯板顶。

附属用房五，评估价2232元，建筑面积为4.49平方米，结构为混合(砖木)。

附属用房六，评估价*元，建筑面积为12.60㎡，建筑结构为混合。

5、标的 (略) 老城区，东至州工商行政管理局、南至石 (略) (略) 、西至斯大林街二巷、北至斯大林街一巷； (略) 第二中学、 (略) 第七中学、 (略) 第二小学，区域内公共服务设施齐全；周边有天成大厦、万力时尚、宏扬广场、上林广场、爱家购物广场等大型购物商场，人流量较大且商业聚集，繁华程度较好。周边车流量较大，附件 (略) 、 (略) 、3路、8路 (略) ，公共交通条件优越，交通便利。

特别提示：

1、标的物详细信息详见附件中的评估报告，请竞买人在拍卖前必须仔细审查附件中的评估报告及拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。

2、标的物目前的经营状态是由产权人以外的第三人实际经营，关于经营使用的具体详情请咨询承办法官或拍辅机构。

3、标的物在拍卖成交后，竞买人变更、改变经营业态等事宜可能涉及的消防验收等相手续，请竞买人在竞价活动开始前，自行去相关主管单位咨询了解。

4、标的物中所包含的附属用房均未办理不动产权证书，面积数据来源于测绘报告，详情见附件中的评估报告。

起拍价：*.44元，保证金：*元，加价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月22日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团第四师 (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 兵团支行，账号：*5168）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

拍辅机构咨询电话：*（许主任）

淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团第四师 (略)

二〇二四年七月二十二日