(略) 受委托， (略) 对 (略) (略) 等4处闲置房产进行拍卖，本场拍卖会共计4个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年8月20日 9：00开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2024年7月23日至2024年8月19日15:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2024年8月7日 至2024年 8月 14日指定时间段内( 法定节假日除外)，各个标的具体踏勘时间请电话预约咨询。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于8月6日前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-*\\ *，邮箱：*@*ttp://** ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。

五、预展地点：具体查看标的信息。

现场勘验联系人及电话：吴女士 0432-*\\ *

六、参拍标的：

标的1： (略) 五、六层，房屋坐落于 (略) (略) 3号五至六层，周边主要干 (略) 、 (略) 、 (略) ，周围为居民小区。建成于1987年，为钢混结构，层高3m，电梯已损坏。

产权证：产权证上载明的使用人 (略) 大庆石油化工总厂。建筑面积832.41㎡，登记时间1993年3月29日。

土地证：土地证上载明的使用人为大庆石油化工总厂肇庆疗养所。地类用途为办公，使用权类型为划拨，使用权面积204.02㎡。

标的2：房屋(餐厅独立二楼)

房屋坐落于 (略) (略) 3号，周边主要干 (略) 、 (略) 、 (略) ，周围为居民小区。建成于1992年，为钢混结构，层高3m。

产权证：产权证上载明的使用人为大庆石油化工总厂肇庆疗养所。建筑面积235.75㎡，登记时间1994年3月18日。

土地证：土地证上载明的使用人为大庆石油化工总厂肇庆疗养所。地类用途为商业，使用权类型为划拨，使用权面积135.84㎡。

标的3：招待所(海口)

房屋坐落于 (略) 府城镇城东管区洋上队( (略) 琼 (略) 90号)椰景花园小区72号，周边主要干道为琼州大道。建成于1995年，为混合结构。

产权证：产权证上载明的使用人为大庆石油化工总厂。建筑面积935.22㎡，登记时间1999年12月28日。

土地证：土地证上载明的使用人为中国石油大庆石油化工总厂。地类用途为住宅，使用权类型为出让，终止日期为2070年1月16日，使用权面积292.32㎡。

标的4：住宅楼(公寓)

房屋坐落于浙江义 (略) 55号1204室(现代公寓A座1204室)，临 (略) ，建成于2005年，为钢混结构。

产权证：产权证上载明的使用人为中国石油大庆石油化工总厂。建筑面积61.62㎡，登记时间2009年4月22日。

土地证：土地证上载明的使用人为中国石油大庆石油化工总厂。地类用途为商住综合用地，使用权类型为出让，终止日期为2053年3月19日，使用权面积4.2㎡。

七、委托人要求：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息 (略) 为准。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

3、自买受人与委托人签订合同起5日内将价款一次性支付至产权交易机构指定账户内。产权交易机构收到上述款项后，3个工作日内，产权交易机构将交易价款转入到中国石油 (略) 指定账户。

4、拍卖结束后，拍卖保证金转为货款一部分。

5、瑕疵声明及重大事项提示

1)拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。

2)拍卖标的含所有室内物品。

3) (略) 小二楼（餐厅）上存有一个违章建筑，建筑面积约88㎡，委托人已联系相关部门申请拆除，目前处置进度仍在进行中。竞买人须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土地出让金由买受人承担。

4) (略) 五、六层上是否存在违章建筑情况未知，五六层和一至四层为整体建筑，竞买人须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土地出让金由买受人承担。

5)委托人承诺本次转让标的产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，委托人对转让标的拥有完全处置权。

6)拍卖成交后，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的一切税、费，按国家法律规定执行，各自承担。本次转让标的的产权证过户完成即视为房屋的移交完成，自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由买受人承担及自行负责处理。水、电、气等开户（或过户）手续及费用全部由买受人自行承担。

7)买受人是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

8)竞买人须认可《产权交易合同》（空白合同模板）条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。

9)买受人需要自行了解当地购房相关政策及限购条件，一经报名参与项目，即表明买受人已经自行确认符合政府限购条件，拍卖结束后不得毁拍，不得变更买受人，否则拍卖佣金、服务费及保证金不予退还，并且拍卖人和委托人保留继续追偿权利。

10）买受人自接到委托人通知起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，否则竞买保证金不能转为成交价款的一部分。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名，参加标的勘验。竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《网络拍卖承诺函》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构摘牌成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站

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保证金由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

九、项目时间节点提示：

产权交易机构挂牌时间：2024年7月22日 - 2024年8月16日

(略) 报名时间：2024年7月22日 - 2024年8月19日

产权交易机构交纳交易保证金时间： 2024年8月16日 17时止

(略) 拍卖时间：2024年8月 20日上午9：00 开始

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 指定账户。

账户名称： (略)

账号：*0163

开户银行：中国工 (略) (略) 支行

开户行号：*

交易价款汇至给产权交易机构。

2、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

3、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。

(略) 受委托， (略) 对 (略) (略) 等4处闲置房产进行拍卖，本场拍卖会共计4个拍卖标的。

一、拍卖地点： (略) （http://**）

二、拍卖时间：2024年8月20日 9：00开始至竞价结束。

三、 (略) 竞买登记时间：2024年7月23日至2024年8月19日15:00止。（法定节假日除外）

四、预展时间：2024年8月7日 至2024年 8月 14日指定时间段内( 法定节假日除外)，各个标的具体踏勘时间请电话预约咨询。

标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于8月6日前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：0432-*\\ *，邮箱：*@*ttp://** ）

因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。

五、预展地点：具体查看标的信息。

现场勘验联系人及电话：吴女士 0432-*\\ *

六、参拍标的：

标的1： (略) 五、六层，房屋坐落于 (略) (略) 3号五至六层，周边主要干 (略) 、 (略) 、 (略) ，周围为居民小区。建成于1987年，为钢混结构，层高3m，电梯已损坏。

产权证：产权证上载明的使用人 (略) 大庆石油化工总厂。建筑面积832.41㎡，登记时间1993年3月29日。

土地证：土地证上载明的使用人为大庆石油化工总厂肇庆疗养所。地类用途为办公，使用权类型为划拨，使用权面积204.02㎡。

标的2：房屋(餐厅独立二楼)

房屋坐落于 (略) (略) 3号，周边主要干 (略) 、 (略) 、 (略) ，周围为居民小区。建成于1992年，为钢混结构，层高3m。

产权证：产权证上载明的使用人为大庆石油化工总厂肇庆疗养所。建筑面积235.75㎡，登记时间1994年3月18日。

土地证：土地证上载明的使用人为大庆石油化工总厂肇庆疗养所。地类用途为商业，使用权类型为划拨，使用权面积135.84㎡。

标的3：招待所(海口)

房屋坐落于 (略) 府城镇城东管区洋上队( (略) 琼 (略) 90号)椰景花园小区72号，周边主要干道为琼州大道。建成于1995年，为混合结构。

产权证：产权证上载明的使用人为大庆石油化工总厂。建筑面积935.22㎡，登记时间1999年12月28日。

土地证：土地证上载明的使用人为中国石油大庆石油化工总厂。地类用途为住宅，使用权类型为出让，终止日期为2070年1月16日，使用权面积292.32㎡。

标的4：住宅楼(公寓)

房屋坐落于浙江义 (略) 55号1204室(现代公寓A座1204室)，临 (略) ，建成于2005年，为钢混结构。

产权证：产权证上载明的使用人为中国石油大庆石油化工总厂。建筑面积61.62㎡，登记时间2009年4月22日。

土地证：土地证上载明的使用人为中国石油大庆石油化工总厂。地类用途为商住综合用地，使用权类型为出让，终止日期为2053年3月19日，使用权面积4.2㎡。

七、委托人要求：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照，具体以国家企业信用信息 (略) 为准。竞买人应当自行勘验标的，对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，如竞买人未勘验标的参加竞买，有资质不符等情况出现，由竞买人自行承担责任，拍卖人概不负责。

2、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

3、自买受人与委托人签订合同起5日内将价款一次性支付至产权交易机构指定账户内。产权交易机构收到上述款项后，3个工作日内，产权交易机构将交易价款转入到中国石油 (略) 指定账户。

4、拍卖结束后，拍卖保证金转为货款一部分。

5、瑕疵声明及重大事项提示

1)拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场查看，一经参加竞买视为竞买人完全接受、认可该房产现状及瑕疵（包括面积、建筑结构、质量等）。

2)拍卖标的含所有室内物品。

3) (略) 小二楼（餐厅）上存有一个违章建筑，建筑面积约88㎡，委托人已联系相关部门申请拆除，目前处置进度仍在进行中。竞买人须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土地出让金由买受人承担。

4) (略) 五、六层上是否存在违章建筑情况未知，五六层和一至四层为整体建筑，竞买人须自行做好尽职调查并承担包括但不限于拆除违章建筑等相关全部经济责任与风险。土地使用权为划拨性质，转让过户所需要缴纳的土地出让金由买受人承担。

5)委托人承诺本次转让标的产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况，委托人对转让标的拥有完全处置权。

6)拍卖成交后，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的一切税、费，按国家法律规定执行，各自承担。本次转让标的的产权证过户完成即视为房屋的移交完成，自移交之日起发生水、电、气、物业管理费及其他费用或产生的争议，均由买受人承担及自行负责处理。水、电、气等开户（或过户）手续及费用全部由买受人自行承担。

7)买受人是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。

8)竞买人须认可《产权交易合同》（空白合同模板）条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口毁拍，否则扣除全部保证金。

9)买受人需要自行了解当地购房相关政策及限购条件，一经报名参与项目，即表明买受人已经自行确认符合政府限购条件，拍卖结束后不得毁拍，不得变更买受人，否则拍卖佣金、服务费及保证金不予退还，并且拍卖人和委托人保留继续追偿权利。

10）买受人自接到委托人通知起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，否则竞买保证金不能转为成交价款的一部分。

八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名，参加标的勘验。竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《网络拍卖承诺函》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构摘牌成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站

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保证金由产权交易机构统一收取。

产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定账户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。

竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。

本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。

九、项目时间节点提示：

产权交易机构挂牌时间：2024年7月22日 - 2024年8月16日

(略) 报名时间：2024年7月22日 - 2024年8月19日

产权交易机构交纳交易保证金时间： 2024年8月16日 17时止

(略) 拍卖时间：2024年8月 20日上午9：00 开始

十、买受人费用相关提示：

1、拍卖佣金：协议转让的，拍卖人按照转让底价0.8%收取服务费；拍卖转让的，拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。

自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金 (略) 指定账户。

账户名称： (略)

账号：*0163

开户银行：中国工 (略) (略) 支行

开户行号：*

交易价款汇至给产权交易机构。

2、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。

3、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。