(略) 房屋出租项目（二次）现采用公开 (略) 。潜在投标人应在“射阳县 (略) ”中按招租公告要求获取报价函等相关材料，并于2024年7月31日上午9：00分（北京时间）前至开标现场参加本项目开标会议。

一、项目基本情况

1、项目名称： (略) 房屋出租项目（二次）

2、招标人（出租方）： (略)

3、出租地点： (略) 129号（详见图纸内容）

4、出租面积：拟租赁场地面积：497.0㎡、拟租赁仓库面积：315.64㎡

5、招租最低限价：47.*元/年；

6、租赁期：5年（自合同签订之日起五年租期）。

7、评标方法：最高价中标。投标报价必须高于最低限价（47.*元/年），低于或等于最低限价的为无效投标人。高于最低限价、且最高报价者为中标单位（承租方），如出现相同报价的最高价中标单位候选人，则由项目招标人现场组织抽签确定。

8、装修要求：须保证房屋原状，如需装修须经招标人同意后实施，合同期满自行拆除，招标人不承担任何补偿费用。

9、中标单位经营范围要求：中标单位与招标人签订合同后，所经营范围仅用作农资经营，不得另作他用、不得转租。

二、申请人的资格要求：

1、报名人需具有农资经营范围的营业执照；（不接受以个人为主体的投标报名人）；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，否则均做无效标处理。

三、租金交纳方式：

1、中标单位在签订房屋租赁合同之前，将第一年度的租赁费用（中标价）汇至招标人指定账户。

2、中标单位在第一个年度房屋租赁到期前须足额向招标人缴纳下一年度的租赁费，以此类推。

3、租赁费用每拖延1天交纳，按应交纳费用的千分之一计算违约金。拖延时间超过30天时，招标人有权取消中标单位资格和单方终止合同，相关损失由中标单位自行承担。

四、投标保证金、履约保证金、装修保证金

1、投标保证金：

缴纳金额：*万元整；缴纳时间：本项目开标截止时间前；交纳方式：投标人可以自主选择以转账（如投标公司无对公账户，可接受个人转账， (略) 名称）、支票、汇票、保单、保函等形式缴纳或提交（保证金收款账号：盐城 (略) ，开户行：中国 (略) 射阳新阳支行，账号：**）。未缴纳投标保证金的不得参与报价竞标。未中标单位的投标保证金在开标结束后原账号退回，中标单位的投标保证金待该项目中标单位按时和招标人签订合同后无息退回。

2、履约保证金

缴纳金额：*万元整（中标单位以转账形式缴纳）；中标公示结束后7日内（签订合同之前），由中标单位账户汇入招标人指定账户。中标单位须保证按合同履约，待五年租期到期结束后退还（无息）。

3、装修保证金：

缴纳金额：*万元整；缴纳方式：在签订合同前由中标单位账户汇入招标人指定账户；待五年租期到期结束后退还（无息）。退还条件：中标单位入驻后须保证房屋原状，如需装修，应如实告知招标人所须装修的全部内容，经招标人同意后方可实施。所装修内容待合同期满自行拆除，招标人不承担任何补偿费用。并须保证所租赁房屋为招标人恢复原样，如不能恢复原样、如有损坏，装修保证金不予退回，相关损失由中标单位自行承担。

五、招租公告发布和报名方式

1、报名时间：2024年7月23日至2024年7月30日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加联系人微信）。

2、获取方式

报名：潜在投标人须在2024年7月30日下午18时前，以手机联系招标代理机构联系人王伟（*微信同号）进行线上报名。通过微信或其他方式缴纳招标材料制作工本费（制作工本费：500元。参加本项目投标人不管是否中标，招标材料制作工本费不退）。并须发送须加盖单位公章的：营业执照复印件、投标单位介绍信或报名授权委托书(注明所投项目名称、法人或授权委托人姓名、手机号码)、法人(或授权委托人)身份证原件的电子扫描或截图件， (略) 联系人处以确认报名资格。

上述材料递交成功后,响应文件格式材料将以电子版形式发送至递交报名材料的联系人，未办理上述报名程序的投标无效。

六、开标时间

1、开标时间：2024年7月31日9点00分（北京时间）

2、开标流程：投标代表凭有效身份证原件须于2024年7月31日上午9:00时前，递交报价函等相关响应材料，过时不予接收响应材料。在项目招标单位人员、投标代表（一名） (略) 人员现场唱标。高于最低限价、且最高报价者为中标单位候选人。如出现相同报价的最高价中标单位候选人，则由项目招标人现场组织抽签确定。

七、踏勘现场及标前会

本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。

八、响应文件组成

1、投标单位营业执照复印件

2、投标保证金转账记录凭证或保函等凭证

3、法定代表人身份证明书

4、授权委托书

5、投标报价承诺函

6、投标报价单

注：

①上述材料复印件、打印件必须加盖投标人公章。

②授权委托书和报价函须为电脑打印件，相关材料手写无效（除法人和授权委托人签字除外）。

③所有材料须齐全，否则评委可认为投标文件内容不全，作无效投标人处理。

★投标代表须携带本人身份证原件参加开标，不得由他人代替参加。投标材料复印件、打印件必须按序装定成册（相关格式附后），一式三份（正本一份，副本两份，正副本不一致时以正本为主），用材料袋密封并加盖投标人公章，否则不得参与评标。未按上述要求密封的响应材料将被工作人员拒收。

九、中标通知书领取、签订合同

1、中标通知书领取时间：本项目成 (略) 公示后三个工作日内，中标单位缴纳 (略) 处后领取中标通知书。如中标单位未能在规定时间内领取中标通知书，视同放弃本项目中标资格，投标保证金不予退回。如出现前顺位中标单位放弃中标资格时，招标人有权根据实际情况决定是否顺延或重新招标。

2、签订合同：中标单位按规定时间内领取中标通知书；在中 (略) 公示后七个工作日内缴纳履约保证金并与招标单位签订合同，否则将取消其中标资格，相关损失由中标单位自行承担。

十、特别说明：

1、投标报价必须高于最低限价（47.*元/年），低于或等于最低限价的为无效投标人。高于最低限价、且最高报价者为中标单位，如出现相同报价的最高价中标单位候选人，则由项目招标人现场组织抽签确定。

2、投标人提交投标材料时视为承诺响应本项目公告要求。

3、中标单位与招标人签订合同后，所经营范围内容仅用作农资经营，不得另作他用、不得转租。如有上述事项发生，招标人有权单方终止本项目合同，已缴纳的房屋租金和履约保证金不予退回。

4、 (略) 有本项目的具体解释权。

5、如出现投标报名截止时间结束后有效报名供应商不足三家情况时、或者在评审环节对招标文件做出实质响应的供应商不足三家情况时，本项目流标。招标人将择期发布二次招标公告。

十一、联系方式

1.招标人信息

招标人： (略)

地 址：射 (略) 国投大厦

联系方式：*

2.招标代理机构信息

名 称：盐城 (略)

地址：射阳县合德 (略) 金源创客空间2F

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：袁士荣

电话：*

(略)

盐城 (略)

2024 年7月23日

(略) 房屋出租项目（二次）现采用公开 (略) 。潜在投标人应在“射阳县 (略) ”中按招租公告要求获取报价函等相关材料，并于2024年7月31日上午9：00分（北京时间）前至开标现场参加本项目开标会议。

一、项目基本情况

1、项目名称： (略) 房屋出租项目（二次）

2、招标人（出租方）： (略)

3、出租地点： (略) 129号（详见图纸内容）

4、出租面积：拟租赁场地面积：497.0㎡、拟租赁仓库面积：315.64㎡

5、招租最低限价：47.*元/年；

6、租赁期：5年（自合同签订之日起五年租期）。

7、评标方法：最高价中标。投标报价必须高于最低限价（47.*元/年），低于或等于最低限价的为无效投标人。高于最低限价、且最高报价者为中标单位（承租方），如出现相同报价的最高价中标单位候选人，则由项目招标人现场组织抽签确定。

8、装修要求：须保证房屋原状，如需装修须经招标人同意后实施，合同期满自行拆除，招标人不承担任何补偿费用。

9、中标单位经营范围要求：中标单位与招标人签订合同后，所经营范围仅用作农资经营，不得另作他用、不得转租。

二、申请人的资格要求：

1、报名人需具有农资经营范围的营业执照；（不接受以个人为主体的投标报名人）；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，否则均做无效标处理。

三、租金交纳方式：

1、中标单位在签订房屋租赁合同之前，将第一年度的租赁费用（中标价）汇至招标人指定账户。

2、中标单位在第一个年度房屋租赁到期前须足额向招标人缴纳下一年度的租赁费，以此类推。

3、租赁费用每拖延1天交纳，按应交纳费用的千分之一计算违约金。拖延时间超过30天时，招标人有权取消中标单位资格和单方终止合同，相关损失由中标单位自行承担。

四、投标保证金、履约保证金、装修保证金

1、投标保证金：

缴纳金额：*万元整；缴纳时间：本项目开标截止时间前；交纳方式：投标人可以自主选择以转账（如投标公司无对公账户，可接受个人转账， (略) 名称）、支票、汇票、保单、保函等形式缴纳或提交（保证金收款账号：盐城 (略) ，开户行：中国 (略) 射阳新阳支行，账号：**）。未缴纳投标保证金的不得参与报价竞标。未中标单位的投标保证金在开标结束后原账号退回，中标单位的投标保证金待该项目中标单位按时和招标人签订合同后无息退回。

2、履约保证金

缴纳金额：*万元整（中标单位以转账形式缴纳）；中标公示结束后7日内（签订合同之前），由中标单位账户汇入招标人指定账户。中标单位须保证按合同履约，待五年租期到期结束后退还（无息）。

3、装修保证金：

缴纳金额：*万元整；缴纳方式：在签订合同前由中标单位账户汇入招标人指定账户；待五年租期到期结束后退还（无息）。退还条件：中标单位入驻后须保证房屋原状，如需装修，应如实告知招标人所须装修的全部内容，经招标人同意后方可实施。所装修内容待合同期满自行拆除，招标人不承担任何补偿费用。并须保证所租赁房屋为招标人恢复原样，如不能恢复原样、如有损坏，装修保证金不予退回，相关损失由中标单位自行承担。

五、招租公告发布和报名方式

1、报名时间：2024年7月23日至2024年7月30日，上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休，可加联系人微信）。

2、获取方式

报名：潜在投标人须在2024年7月30日下午18时前，以手机联系招标代理机构联系人王伟（*微信同号）进行线上报名。通过微信或其他方式缴纳招标材料制作工本费（制作工本费：500元。参加本项目投标人不管是否中标，招标材料制作工本费不退）。并须发送须加盖单位公章的：营业执照复印件、投标单位介绍信或报名授权委托书(注明所投项目名称、法人或授权委托人姓名、手机号码)、法人(或授权委托人)身份证原件的电子扫描或截图件， (略) 联系人处以确认报名资格。

上述材料递交成功后,响应文件格式材料将以电子版形式发送至递交报名材料的联系人，未办理上述报名程序的投标无效。

六、开标时间

1、开标时间：2024年7月31日9点00分（北京时间）

2、开标流程：投标代表凭有效身份证原件须于2024年7月31日上午9:00时前，递交报价函等相关响应材料，过时不予接收响应材料。在项目招标单位人员、投标代表（一名） (略) 人员现场唱标。高于最低限价、且最高报价者为中标单位候选人。如出现相同报价的最高价中标单位候选人，则由项目招标人现场组织抽签确定。

七、踏勘现场及标前会

本项目招标人不统一组织踏勘现场和召开投标预备会，投标人可自行进行现场踏勘，安全自行承担。

八、响应文件组成

1、投标单位营业执照复印件

2、投标保证金转账记录凭证或保函等凭证

3、法定代表人身份证明书

4、授权委托书

5、投标报价承诺函

6、投标报价单

注：

①上述材料复印件、打印件必须加盖投标人公章。

②授权委托书和报价函须为电脑打印件，相关材料手写无效（除法人和授权委托人签字除外）。

③所有材料须齐全，否则评委可认为投标文件内容不全，作无效投标人处理。

★投标代表须携带本人身份证原件参加开标，不得由他人代替参加。投标材料复印件、打印件必须按序装定成册（相关格式附后），一式三份（正本一份，副本两份，正副本不一致时以正本为主），用材料袋密封并加盖投标人公章，否则不得参与评标。未按上述要求密封的响应材料将被工作人员拒收。

九、中标通知书领取、签订合同

1、中标通知书领取时间：本项目成 (略) 公示后三个工作日内，中标单位缴纳 (略) 处后领取中标通知书。如中标单位未能在规定时间内领取中标通知书，视同放弃本项目中标资格，投标保证金不予退回。如出现前顺位中标单位放弃中标资格时，招标人有权根据实际情况决定是否顺延或重新招标。

2、签订合同：中标单位按规定时间内领取中标通知书；在中 (略) 公示后七个工作日内缴纳履约保证金并与招标单位签订合同，否则将取消其中标资格，相关损失由中标单位自行承担。

十、特别说明：

1、投标报价必须高于最低限价（47.*元/年），低于或等于最低限价的为无效投标人。高于最低限价、且最高报价者为中标单位，如出现相同报价的最高价中标单位候选人，则由项目招标人现场组织抽签确定。

2、投标人提交投标材料时视为承诺响应本项目公告要求。

3、中标单位与招标人签订合同后，所经营范围内容仅用作农资经营，不得另作他用、不得转租。如有上述事项发生，招标人有权单方终止本项目合同，已缴纳的房屋租金和履约保证金不予退回。

4、 (略) 有本项目的具体解释权。

5、如出现投标报名截止时间结束后有效报名供应商不足三家情况时、或者在评审环节对招标文件做出实质响应的供应商不足三家情况时，本项目流标。招标人将择期发布二次招标公告。

十一、联系方式

1.招标人信息

招标人： (略)

地 址：射 (略) 国投大厦

联系方式：*

2.招标代理机构信息

名 称：盐城 (略)

地址：射阳县合德 (略) 金源创客空间2F

联系方式：*

3.项目联系方式

项目联系人：袁士荣

电话：*

(略)

盐城 (略)

2024 年7月23日