1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与【须提供中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人查询结果】。
3.意向方如为企业法人，需未被列入经营异常名录【须提供国家企业信用信息公示系统（http://**）的“列入经营异常名录信息”查询结果】。
4.意向方须提交《经营方案》，方案包含商业计划书及品牌介绍等说明，对于提交的《经营方案》说明不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。

意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

1.出租方按出租标的现状交付（包括但不限于产权现状、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
2.出租标的物业权属人为广州越秀 (略) ， (略) 本次公开招租行为已获相关授权，承租方须与权属人签订《租赁合同》及相关附件， (略) 签订《物业管理服务协议》及相关附件。
3.承租方须在《租赁合同》签订后3日内，向权属人广州越秀 (略) 支付履约租赁保证金(租赁保证金为合同期末年末月月租金的2倍)和首期租金；另承租方须在租赁期内(含免租期)， (略) 对该物业的管理， (略) 支付物业费及保证金，具体收费项目及标准以实际签订的《物业管理服务协议》为准。
4.在被确认为承租方之前，意向方可按“看样事项”方式自行联系出租方到出租标的现场对标的现状作充分了解，应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，以及对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
5.意向方如被确认为承租方，需清楚了解本次出租标的权证所列示的规划用途为会所。本次出租标的的物业用途意为商业或办公，承租方不得改变出租标的物业用途，不得储存危险的易燃易爆、有毒有害或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违反国家法律法规或损害公共环境的物品，必要时出租方有义务配合有关执法部门对承租方进行依法检查。承租方不得以无法办理相关经营证照（包括但不限于营业执照、食品卫生许可证、消防验收证等）为由解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。
6.承租方根据实际经营需求且在获得出租方了解同意的前提下可自行完善该出租标的的配套设施及证照手续，由此产生的相关费用须自行承担，另承租方须根据政府相关要求自行完善该出租标的的合法使用手续，并承担消防、环保与治安安全等责任。
7.承租方不得将该房产转租、分租或转借他人使用。
8.承租方入场装修前,须自行前往该物业所辖区域的城管、街道办进行装修备案，并提供相应的装修设计方案、图纸于我司及 (略) 审核，审核通过后方可动工。

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与【须提供中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人查询结果】。
3.意向方如为企业法人，需未被列入经营异常名录【须提供国家企业信用信息公示系统（http://**）的“列入经营异常名录信息”查询结果】。
4.意向方须提交《经营方案》，方案包含商业计划书及品牌介绍等说明，对于提交的《经营方案》说明不完善或未得到出租方认可的，出租方有权不通过其资格审核。

意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

1.出租方按出租标的现状交付（包括但不限于产权现状、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
2.出租标的物业权属人为广州越秀 (略) ， (略) 本次公开招租行为已获相关授权，承租方须与权属人签订《租赁合同》及相关附件， (略) 签订《物业管理服务协议》及相关附件。
3.承租方须在《租赁合同》签订后3日内，向权属人广州越秀 (略) 支付履约租赁保证金(租赁保证金为合同期末年末月月租金的2倍)和首期租金；另承租方须在租赁期内(含免租期)， (略) 对该物业的管理， (略) 支付物业费及保证金，具体收费项目及标准以实际签订的《物业管理服务协议》为准。
4.在被确认为承租方之前，意向方可按“看样事项”方式自行联系出租方到出租标的现场对标的现状作充分了解，应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，以及对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
5.意向方如被确认为承租方，需清楚了解本次出租标的权证所列示的规划用途为会所。本次出租标的的物业用途意为商业或办公，承租方不得改变出租标的物业用途，不得储存危险的易燃易爆、有毒有害或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违反国家法律法规或损害公共环境的物品，必要时出租方有义务配合有关执法部门对承租方进行依法检查。承租方不得以无法办理相关经营证照（包括但不限于营业执照、食品卫生许可证、消防验收证等）为由解除合同或者追究出租方及广州产权交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。
6.承租方根据实际经营需求且在获得出租方了解同意的前提下可自行完善该出租标的的配套设施及证照手续，由此产生的相关费用须自行承担，另承租方须根据政府相关要求自行完善该出租标的的合法使用手续，并承担消防、环保与治安安全等责任。
7.承租方不得将该房产转租、分租或转借他人使用。
8.承租方入场装修前,须自行前往该物业所辖区域的城管、街道办进行装修备案，并提供相应的装修设计方案、图纸于我司及 (略) 审核，审核通过后方可动工。