二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 委托他人办理的，应提交授权委托书。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年07月23日 至 2024年08月11日 到 隆回县自然资源局 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年07月23日 至 2024年08月11日 到 (略) (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月11日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月11日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年08月1 (略) (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起5个工作 (略) (略) 办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起10个工作日内，对成交出让结果进行公示，公示无异议后，竞得人须在10个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，县自然资源局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的20%）。 已签土地出让合同竞得人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金；延迟付款超过60日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的20%），收回土地并对该宗地重新组织出让。 （二）土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其他税费由竞得人另行承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。 （三）受让人须按合同约定交清一期土地出让价款、履约保证金和价外税费后持建设项目的批准、核准、备案文件直接领取《建设用地规划许可证》，交清全部土地出让价款后依照规定程序办理不动产登记手续。 （四）受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。 （五）受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的50%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收1‰的违约金，并扣除履约保证金的50%；超过约定开工期限满*年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的50%外，还需按土地出让价款的20%收取土地闲置费；超过约定开工期限满*年未依法开工建设的，扣除全部履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。 （六）受让人按规定时间动工后*年内竣工的，提供住建主管部门综合验收审批材料，退还余下的50%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收1‰的违约金，并扣除余下的50%履约保证金。 （七）该宗地规划蓝线图面积为*.17平方米，因部分房屋未拆迁到位，造成约1491.63平方米不具备出让条件，本次不予出让。如果该宗地成交后一年内该部分土地具备供地条件，则由县自然资源局按照本次出让成交单价协议出让给受让人。 （八）本次土地出让红线图内西侧、北侧有地下排水箱涵，受让人在开发建设、土地（地上、地下）使用时必须与地下排水箱涵保持安全距离。 （九）教育不仅仅是政府的责任，更是整个社会共同的责任，为助推全县教育事业发展、共享优质教育，受让人竞得土地后，须无偿捐赠不低于人民币*元的教育基础设施建设资金。 （十）竞得人需缴纳的土地出让金价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴清土地价款*亿元，余款在一年内缴清，超过12个月土地价款未缴清的，在项目预售资金账户中全额划缴，土地出让价款缴入隆回县税务局专户。 竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，还需另行缴纳成交价款总额3%的履约保证金，履约保证金缴入隆回县自然资源局专户。 （十一）交地工作由县土地储备中心负责，土地交付条件为现状交地，交地时间为缴清第一期土地出让金后12个月内，交地确认书经双方签字后及时交县自然资源局。竞得人应当在交地后*年内开工，按审定方案进行建设，建设开工之日起*年内竣工。 （十二）出让价款按县有关文件规定管理。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 141号
联 系 人：蒋先生
联系电话：0739-*
开户单位：隆回县自然资源局
开户银行：/
开户账号：/

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 委托他人办理的，应提交授权委托书。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年07月23日 至 2024年08月11日 到 隆回县自然资源局 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年07月23日 至 2024年08月11日 到 (略) (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月11日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年08月11日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年08月1 (略) (略) 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）最高报价人应当从获得最高报价通知书之日起5个工作 (略) (略) 办理竞买资格审查后并签订《成交确认书》，愈期不签订的，将取消最高报价人资格，竞买保证金不予退还。签订《成交确认书》之日起10个工作日内，对成交出让结果进行公示，公示无异议后，竞得人须在10个工作日内持《成交确认书》和身份证证明材料等原件资料，签订《国有建设用地使用权出让合同》，未按规定时间签订土地出让合同的，视为违约，县自然资源局将终止供地，同时扣除定金（成交价款总额的20%）。 已签土地出让合同竞得人不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金；延迟付款超过60日的，出让人有权解除土地出让合同，并且不返还定金（定金为成交价格的20%），收回土地并对该宗地重新组织出让。 （二）土地成交价款为土地出让金，不包含竞得人应当缴纳的其他税费，办理土地出让手续的其他税费由竞得人另行承担，主要包括契税、印花税、交易服务费、测绘费等相关税费。 （三）受让人须按合同约定交清一期土地出让价款、履约保证金和价外税费后持建设项目的批准、核准、备案文件直接领取《建设用地规划许可证》，交清全部土地出让价款后依照规定程序办理不动产登记手续。 （四）受让人不得擅自改变土地用途利用土地；需要改变土地用途的，由出让人有偿收回建设用地使用权重新供地。 （五）受让人应及时办理好有关建设手续，按规定时间动工。在约定开工期限内依法开工建设的，依据项目的《建设工程施工许可证》退还履约保证金的50%。超过约定开工期限未依法开工建设的，按日加收1‰的违约金，并扣除履约保证金的50%；超过约定开工期限满*年未依法开工建设的，除扣除履约保证金的50%外，还需按土地出让价款的20%收取土地闲置费；超过约定开工期限满*年未依法开工建设的，扣除全部履约保证金，有权无偿收回该宗土地使用权。 （六）受让人按规定时间动工后*年内竣工的，提供住建主管部门综合验收审批材料，退还余下的50%履约保证金；已动工但未按规定时间竣工的，按日加收1‰的违约金，并扣除余下的50%履约保证金。 （七）该宗地规划蓝线图面积为*.17平方米，因部分房屋未拆迁到位，造成约1491.63平方米不具备出让条件，本次不予出让。如果该宗地成交后一年内该部分土地具备供地条件，则由县自然资源局按照本次出让成交单价协议出让给受让人。 （八）本次土地出让红线图内西侧、北侧有地下排水箱涵，受让人在开发建设、土地（地上、地下）使用时必须与地下排水箱涵保持安全距离。 （九）教育不仅仅是政府的责任，更是整个社会共同的责任，为助推全县教育事业发展、共享优质教育，受让人竞得土地后，须无偿捐赠不低于人民币*元的教育基础设施建设资金。 （十）竞得人需缴纳的土地出让金价款须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内缴清土地价款*亿元，余款在一年内缴清，超过12个月土地价款未缴清的，在项目预售资金账户中全额划缴，土地出让价款缴入隆回县税务局专户。 竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，还需另行缴纳成交价款总额3%的履约保证金，履约保证金缴入隆回县自然资源局专户。 （十一）交地工作由县土地储备中心负责，土地交付条件为现状交地，交地时间为缴清第一期土地出让金后12个月内，交地确认书经双方签字后及时交县自然资源局。竞得人应当在交地后*年内开工，按审定方案进行建设，建设开工之日起*年内竣工。 （十二）出让价款按县有关文件规定管理。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 141号
联 系 人：蒋先生
联系电话：0739-*
开户单位：隆回县自然资源局
开户银行：/
开户账号：/