一、项目概况

项目资 (略) (略) 北、 (略) 西朝阳金座001幢01单元123号房产，不动产权证：（2024） (略) 不动产权第*号，房产规划用途：商业服务，房屋建筑面积308.83平方米，车位12个，土地使用年限2044年4月30日。

二、交通优势

周边交通极为便捷，途径多 (略) ， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，公交站有后崮子等。这样丰富 (略) 为顾客前来提供了极大的便利，也为商铺的经营发展创造了良好的条件。

三、周边配套设施

周边教育资源丰富，1公里内有多个幼儿园，如日照街道中心幼儿园等。3公里内有多个小学，如正阳小学等，多个中学，如正阳初中等。丰富的教育资源为商铺带来了稳定的消费群体。学生和家长是教育相关商品和服务的主要消费者，例如文具店、书店、培训机构等。周边生活配套丰富。周边3公里内有多家购物商场，如吾悦广场距离小区仅有842米。500米内有 (略) ，附近餐饮场所较多。为了发挥更大作用，可以加强与这些生活配套设施的合作与联动。

四、消费潜力

区域人员流动较大，消费潜力较高。为了进一步挖掘消费潜力，可以从多个方面入手。首先，可以加强对周边居民消费需求的调研，了解他们的喜好和需求，针对性地引入更多符合需求的商业业态。例如，开设更多特色餐厅、休闲娱乐场所等。

五、特别提醒

以上项目信息仅供参考，转让方不对其承担任何法律责任。转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，请以届时处置公告或交易公告为准。如需了解详细情况，请与交易联系人接洽。有受让意向者请与转让方或天津产权交易中心工作人员联系商洽。

六、联系人

郑经理-*

一、项目概况

项目资 (略) (略) 北、 (略) 西朝阳金座001幢01单元123号房产，不动产权证：（2024） (略) 不动产权第*号，房产规划用途：商业服务，房屋建筑面积308.83平方米，车位12个，土地使用年限2044年4月30日。

二、交通优势

周边交通极为便捷，途径多 (略) ， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等，公交站有后崮子等。这样丰富 (略) 为顾客前来提供了极大的便利，也为商铺的经营发展创造了良好的条件。

三、周边配套设施

周边教育资源丰富，1公里内有多个幼儿园，如日照街道中心幼儿园等。3公里内有多个小学，如正阳小学等，多个中学，如正阳初中等。丰富的教育资源为商铺带来了稳定的消费群体。学生和家长是教育相关商品和服务的主要消费者，例如文具店、书店、培训机构等。周边生活配套丰富。周边3公里内有多家购物商场，如吾悦广场距离小区仅有842米。500米内有 (略) ，附近餐饮场所较多。为了发挥更大作用，可以加强与这些生活配套设施的合作与联动。

四、消费潜力

区域人员流动较大，消费潜力较高。为了进一步挖掘消费潜力，可以从多个方面入手。首先，可以加强对周边居民消费需求的调研，了解他们的喜好和需求，针对性地引入更多符合需求的商业业态。例如，开设更多特色餐厅、休闲娱乐场所等。

五、特别提醒

以上项目信息仅供参考，转让方不对其承担任何法律责任。转让方可能根据有关规定和要求对上述项目和处置方案作适当调整。如有调整，请以届时处置公告或交易公告为准。如需了解详细情况，请与交易联系人接洽。有受让意向者请与转让方或天津产权交易中心工作人员联系商洽。

六、联系人

郑经理-*