四川省 (略)

关于变卖荣县旭阳镇桂林街320-8-602号成套住宅及附属设施的公告

四川省 (略) 将于2024年8月9日10时至2024年10月8日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：

荣县旭阳镇桂林街320-8-602号成套住宅[产权证号*，建筑面积138.74平方米，国有土地使用权证号：荣国用（2009）第*号，使用权面积21.10平方米，终止日期：2054年5月7日]及附属设施。

网络询价：*元，变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人（含法人和其他组织）未开设淘宝账户或需联合竞买的，应委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但报名前应向 (略) 提交授权委托书、联合竞买协议等相关材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托双方身份证等）， (略) 确认后方可报名参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）应与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者办理相关手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书和办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月25日起至竞价结束止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2024年8月6日9时30分安排看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易过户所涉及的税、费，按照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人先行垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附有关缴费原件， (略) 审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋所涉水、电、气、物业费等欠费，按照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担。具体欠费金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物如有原有户口难以迁出的情况，由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

流拍后，申请执行人接受以物抵债的，参照上述执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价结束3日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户，转账时请注明“变卖成交款”（户名： (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 荣县支行，账号：*5763）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0813-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0813-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

四川省 (略)

二〇二四年七月二十五日

四川省 (略)

关于变卖荣县旭阳镇桂林街320-8-602号成套住宅及附属设施的公告

四川省 (略) 将于2024年8月9日10时至2024年10月8日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的：

荣县旭阳镇桂林街320-8-602号成套住宅[产权证号*，建筑面积138.74平方米，国有土地使用权证号：荣国用（2009）第*号，使用权面积21.10平方米，终止日期：2054年5月7日]及附属设施。

网络询价：*元，变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元（或其整数倍）。

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人（含法人和其他组织）未开设淘宝账户或需联合竞买的，应委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但报名前应向 (略) 提交授权委托书、联合竞买协议等相关材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托双方身份证等）， (略) 确认后方可报名参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）应与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者办理相关手续，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书和办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月25日起至竞价结束止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系，统一定于2024年8月6日9时30分安排看样。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交易过户所涉及的税、费，按照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担。应由被执行人承担的过户税费，由买受人先行垫付，在1 (略) 提交退款申请，并附有关缴费原件， (略) 审核后退还买受人。逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。房屋所涉水、电、气、物业费等欠费，按照相关法律、行政法规规定由相应的主体承担。具体欠费金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物如有原有户口难以迁出的情况，由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

流拍后，申请执行人接受以物抵债的，参照上述执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞价结束3日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户，转账时请注明“变卖成交款”（户名： (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 荣县支行，账号：*5763）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0813-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0813-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

四川省 (略)

二〇二四年七月二十五日