克什克腾旗发展和改革委员会国防动员办公室永泰...
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克什克腾旗发展和改革委员会国防动员办公室永泰...
克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员
办公室）永泰家园小区部分商厅
出租项目交易公告
项目编号：2024KQCQ008CZ
克 (略) 受克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员办公室）委托，对该单位名下的永泰家园小区S14-01号厅、S14-04号厅、S14-05号厅、S14-06号厅、S14-07号厅、S14-09号厅公开出租。
出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
出租方：克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员办公室）
统一社会信用代码：*45U
| 标的编号 | 名称坐落 | 房屋编号 | 建成年代 | 设计用途 | 建筑面积（㎡） | 出租低价（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 竞价步长值（元） |
| 01 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-01号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 02 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-04号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 03 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-05号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 04 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-06号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 05 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-07号厅 | 2016年 | 商业 | 55.48 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 06 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-09号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 |
法定代表人：程树坤
住所：内蒙古 (略) 克什克腾旗经棚镇
二、出租行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产出租已履行了内部决策程序，内蒙古 (略) 对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即：内建评报字号【2024】第47号、内建评报字号【2024】第48号、内建评报字号【2024】第49号、内建评报字号【2024】第50号、内建评报字号【2024】第51号、内建评报字号【2024】第52号，资产评估结果已在克旗财政局备案。
三、意向承租方应具备的基本条件
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。
四、出租标的特别说明
1、本次出租的公房实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整公房成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照克什克腾旗国防动员办公室提供的文书确定，克什克腾旗产权交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
五、租赁要求
1、承租方意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。
2、承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。
3、该房屋不得转租或转借给第三方，不得抵押。租赁期内取暖费由出租方承担，水费、电费、物业费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。
4、消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决，不得破坏墙体，房屋内门窗、管道、线路出现损毁一律由承租方负责维修更换，同时要征得出租方同意，不得随意更换调整。任何用途行为必须符合消防要求，否则出现任何消防以及安全问题，完全由承租方负责。
5、承租方需合法经营，服从相关部门和出租单位管理，自己承担经营风险，坚决 (略) 吧、电子游戏室、歌舞厅、娱乐室、棋牌室、汽修等行业，经营性活动不得产生噪音影响单位正常工作，不得污染环境。出现以上问题，直接解除终止合同，并报告相关部门追究相关责任。
6、本次资产出租租期为3年。
7、租金交纳：上交租，每次交纳12个月。
8、未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。
六、公告、报名和保证金截止时间
意向承租方按《附件5： (略) (略) 产权交易-竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年7月25日8：30起至2024年8月7日17：30止。
报名时间：2024年7月25日8：30起至2024年8月7日17：30止。
保证金交纳截止时间：2024年8月7日17：30止。（银行到帐为准）。
七、标的展示时间及地点
时间：：2024年7月25日8：30起至2024年8月7日17：30止（节假日除外）。
地点：克什克腾旗经 (略) 北段东侧，吉祥嘉园南侧，世纪嘉园北侧。
联系人：韩晓琦
电 话:*
八、交易方式
（一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。
公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记， (略) 络竞价方式确定受让方。
网络竞价时间：2024年8月8日上午。
| 标的一：永泰家园小区S14-01号厅 | 9:00 |
| 标的二：永泰家园小区S14-04号厅 | 9:20 |
| 标的三：永泰家园小区S14-05号厅 | 9:40 |
| 标的四：永泰家园小区S14-06号厅 | 10:00 |
| 标的五：永泰家园小区S14-07号厅 | 10:20 |
| 标的六：永泰家园小区S14-09号厅 | 10:40 |
延时竞价周期：240秒。
请符合条件的意向承租人， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5： (略) (略) 产权交易-竞买人操作手册》）。
（二）标的成交后3个工作日内，出租方与承租方在克 (略) 签订《出租合同》（见附4）。
九、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准） (略) (略) 系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按出租公告规定的其它行为；
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
十、成交价款的支付
1、克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员办公室）通过承租方开具的非税收入一般缴款书后，3个工作日内向国库一次性交清当年使用费。
2、项目结束后（5个工作日内）竞买 (略) 返还。
（一）企业法人申请登记时应上传：
1、营业执照副本；
2、法定代表人身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；
4、承诺函原件（见附件3）。
（二）自然人申请登记时应上传：
1、本人身份证；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；
3、承诺函原件（见附件3）。
十二、资格确认
成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到克 (略) 进行资格确认。
地址：克 (略)
联系人：白晓光
电话：0476-*
发布单位：克 (略)
发布时间：2024年7月24日
附件1.法人授权委托书 .doc
附件2.自然人授权委托书.docx
附件3.承诺函.docx
附件4.合同样本.docx
附件5竞买人操作手册.docx
克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员
办公室）永泰家园小区部分商厅
出租项目交易公告
项目编号：2024KQCQ008CZ
克 (略) 受克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员办公室）委托，对该单位名下的永泰家园小区S14-01号厅、S14-04号厅、S14-05号厅、S14-06号厅、S14-07号厅、S14-09号厅公开出租。
出租方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
出租方：克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员办公室）
统一社会信用代码：*45U
| 标的编号 | 名称坐落 | 房屋编号 | 建成年代 | 设计用途 | 建筑面积（㎡） | 出租低价（元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 竞价步长值（元） |
| 01 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-01号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 02 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-04号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 03 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-05号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 04 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-06号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 05 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-07号厅 | 2016年 | 商业 | 55.48 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 | |
| 06 | 克什克腾旗永泰家园小区S14-09号厅 | 2016年 | 商业 | 54.27 | *元/年 | *元/年 | 3000.00 | 100.00 |
法定代表人：程树坤
住所：内蒙古 (略) 克什克腾旗经棚镇
二、出租行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产出租已履行了内部决策程序，内蒙古 (略) 对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即：内建评报字号【2024】第47号、内建评报字号【2024】第48号、内建评报字号【2024】第49号、内建评报字号【2024】第50号、内建评报字号【2024】第51号、内建评报字号【2024】第52号，资产评估结果已在克旗财政局备案。
三、意向承租方应具备的基本条件
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与承租。
四、出租标的特别说明
1、本次出租的公房实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整公房成交租金。
2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
3、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照克什克腾旗国防动员办公室提供的文书确定，克什克腾旗产权交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
五、租赁要求
1、承租方意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。
2、承租人使用租赁房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，如果由此造成的相关责任由承租人承担。
3、该房屋不得转租或转借给第三方，不得抵押。租赁期内取暖费由出租方承担，水费、电费、物业费等其他一切经营中产生的费用由承租方承担。
4、消防设施及租赁后装修相关一切事物由承租方自行解决，不得破坏墙体，房屋内门窗、管道、线路出现损毁一律由承租方负责维修更换，同时要征得出租方同意，不得随意更换调整。任何用途行为必须符合消防要求，否则出现任何消防以及安全问题，完全由承租方负责。
5、承租方需合法经营，服从相关部门和出租单位管理，自己承担经营风险，坚决 (略) 吧、电子游戏室、歌舞厅、娱乐室、棋牌室、汽修等行业，经营性活动不得产生噪音影响单位正常工作，不得污染环境。出现以上问题，直接解除终止合同，并报告相关部门追究相关责任。
6、本次资产出租租期为3年。
7、租金交纳：上交租，每次交纳12个月。
8、未尽事宜见本项目《房屋租赁合同》。
六、公告、报名和保证金截止时间
意向承租方按《附件5： (略) (略) 产权交易-竞买人操作手册》规定方法， (略) 上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：2024年7月25日8：30起至2024年8月7日17：30止。
报名时间：2024年7月25日8：30起至2024年8月7日17：30止。
保证金交纳截止时间：2024年8月7日17：30止。（银行到帐为准）。
七、标的展示时间及地点
时间：：2024年7月25日8：30起至2024年8月7日17：30止（节假日除外）。
地点：克什克腾旗经 (略) 北段东侧，吉祥嘉园南侧，世纪嘉园北侧。
联系人：韩晓琦
电 话:*
八、交易方式
（一）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。
公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租方报名登记，不竞价，直接将该意向受让方确定为受让方，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向受让方报名登记， (略) 络竞价方式确定受让方。
网络竞价时间：2024年8月8日上午。
| 标的一：永泰家园小区S14-01号厅 | 9:00 |
| 标的二：永泰家园小区S14-04号厅 | 9:20 |
| 标的三：永泰家园小区S14-05号厅 | 9:40 |
| 标的四：永泰家园小区S14-06号厅 | 10:00 |
| 标的五：永泰家园小区S14-07号厅 | 10:20 |
| 标的六：永泰家园小区S14-09号厅 | 10:40 |
延时竞价周期：240秒。
请符合条件的意向承租人， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件5： (略) (略) 产权交易-竞买人操作手册》）。
（二）标的成交后3个工作日内，出租方与承租方在克 (略) 签订《出租合同》（见附4）。
九、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准） (略) (略) 系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
6、未按出租公告规定的其它行为；
7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
十、成交价款的支付
1、克什克腾旗发展和改革委员会（国防动员办公室）通过承租方开具的非税收入一般缴款书后，3个工作日内向国库一次性交清当年使用费。
2、项目结束后（5个工作日内）竞买 (略) 返还。
（一）企业法人申请登记时应上传：
1、营业执照副本；
2、法定代表人身份证；
3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件1）及委托代理人身份证；
4、承诺函原件（见附件3）。
（二）自然人申请登记时应上传：
1、本人身份证；
2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件2）及委托代理人身份证；
3、承诺函原件（见附件3）。
十二、资格确认
成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到克 (略) 进行资格确认。
地址：克 (略)
联系人：白晓光
电话：0476-*
发布单位：克 (略)
发布时间：2024年7月24日
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