(略) (略) 将于2024年8月24日10时至2024年8月25日10时（延时除外）在阿里 (略) （网址：http://**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 锡山 (略) 村河南队的原茧行房产（无证、现状处置）等标的物；

拍卖对象概述: 拍卖 (略) 锡山 (略) 村河南队的原茧行房产，房产未进行产权登记，具体位置在锡 (略) 无锡农村商业银行(陈墅分理处)东侧约250米处（原锡山区雅邦莱制衣厂所在位置）。根据评估报告，房产建筑物面积为1774.10㎡。房产占用土地为当地村集体所有；未查到房产相关规划许可证、施工许可证及消防验收等资料。
特别提醒：
1. 拍卖标 (略) 锡山 (略) 村河南队的原茧行房产（现状处置），不含房产所占用的土地，买受人可按照现状取得房产。今后如符合相关登记条件，需办理登记手续的，相关税费全部由买受人承担。2. 房产所占用土地为当地村集体所有，土地所有权人（即当地村集体组织）同意按照年租金*元的标准继续履行土地使用权租赁协议，被执行人欠付自2023年1月至今的租金由买受人承担，房产所欠付水电费用（如有）由买受人承担。（注意：租金及水电费用不从拍卖款中抵扣，须由买受人自行承担）3. 执行中未查到房产相关规划许可证、施工许可证及消防验收及登记信息等资料，买受人须自行承担将来可能面临的无法进行产权登记、拆除、拆迁以及补偿不能等风险。该房产部分部位因年久失修存在安全隐患，竞买人在拍卖前应自行向当地村集体组织及相关政府、管理部门了解该房产修缮、翻新、重建的相关政策规定。4. 房产内的机器设备、杂物等均不在拍卖范围，被执行人承诺在成交后15日内清理完毕，逾期视为遗弃，买受人需自行处理。5. 评估报告仅作参考，具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。6. 买受人利用标的物进行生产经营需符合当地政府及管理部门规定，具体请自行了解。7. 竞买人参加竞拍，即视为已了解相关规定及存在的政策风险并同意承担相关费用。8. 付清拍卖款项后十五天内交付房产。指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工 (略) 梁溪支行,账号：*4454)；

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:凌燕 (略) 宏业房地产 (略) :*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:

四、优先购买权人参与竞拍情况:

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2024年9月10日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：*4454）;

2、 (略) 付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:无抵押。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最 (略) 时间为2024年9月10日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

(略) 支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定 (略) 阳羡资产评估土地房地产评估事务所（有限合伙）锡阳房估（2024）鉴字第003号。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话、 (略) 管理：0510-*(王法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:凌燕 (略) 宏业房地产 (略) :*。

(略) (略)

(略) (略) 将于2024年8月24日10时至2024年8月25日10时（延时除外）在阿里 (略) （网址：http://**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 锡山 (略) 村河南队的原茧行房产（无证、现状处置）等标的物；

拍卖对象概述: 拍卖 (略) 锡山 (略) 村河南队的原茧行房产，房产未进行产权登记，具体位置在锡 (略) 无锡农村商业银行(陈墅分理处)东侧约250米处（原锡山区雅邦莱制衣厂所在位置）。根据评估报告，房产建筑物面积为1774.10㎡。房产占用土地为当地村集体所有；未查到房产相关规划许可证、施工许可证及消防验收等资料。
特别提醒：
1. 拍卖标 (略) 锡山 (略) 村河南队的原茧行房产（现状处置），不含房产所占用的土地，买受人可按照现状取得房产。今后如符合相关登记条件，需办理登记手续的，相关税费全部由买受人承担。2. 房产所占用土地为当地村集体所有，土地所有权人（即当地村集体组织）同意按照年租金*元的标准继续履行土地使用权租赁协议，被执行人欠付自2023年1月至今的租金由买受人承担，房产所欠付水电费用（如有）由买受人承担。（注意：租金及水电费用不从拍卖款中抵扣，须由买受人自行承担）3. 执行中未查到房产相关规划许可证、施工许可证及消防验收及登记信息等资料，买受人须自行承担将来可能面临的无法进行产权登记、拆除、拆迁以及补偿不能等风险。该房产部分部位因年久失修存在安全隐患，竞买人在拍卖前应自行向当地村集体组织及相关政府、管理部门了解该房产修缮、翻新、重建的相关政策规定。4. 房产内的机器设备、杂物等均不在拍卖范围，被执行人承诺在成交后15日内清理完毕，逾期视为遗弃，买受人需自行处理。5. 评估报告仅作参考，具体状况以实际现场为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。6. 买受人利用标的物进行生产经营需符合当地政府及管理部门规定，具体请自行了解。7. 竞买人参加竞拍，即视为已了解相关规定及存在的政策风险并同意承担相关费用。8. 付清拍卖款项后十五天内交付房产。指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：工 (略) 梁溪支行,账号：*4454)；

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:凌燕 (略) 宏业房地产 (略) :*。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:

四、优先购买权人参与竞拍情况:

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2024年9月10日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：*4454）;

2、 (略) 付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:无抵押。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最 (略) 时间为2024年9月10日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

(略) 支持拍卖贷款保险，为银行迅速发放贷款提供保险专业服务，请竞买人自行咨询：

十、本标的物定 (略) 阳羡资产评估土地房地产评估事务所（有限合伙）锡阳房估（2024）鉴字第003号。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话、 (略) 管理：0510-*(王法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:凌燕 (略) 宏业房地产 (略) :*。

(略) (略)