湖南 (略)

土地转让、待建项目招商公告

湖南 (略) （以下简称“汇璟置业”） (略) 创业 (略) ，于2020年1月13日注册成立，注册资本*元。

汇璟置业全 (略) 总部经济中心项目的开发工作，项目定位为集产业招商、商务办公、研发运营、创业创新、配套服务等功能于一体的项目，重点引进企业总部、电子商务、现代物流、会展服务、现代农业等类型企业，形成统一规划、设计、开发、管理，打造智能化、现代化、生态型的总部建筑楼群，成为一个具有国际投资价值和办公、研发、服务功能的总部基地。

项目地块位置：地块东临黄兴镇打卦岭村土地和长沙县第二消防站用地，南 (略) ，西 (略) ，北 (略) 和长沙县第二消防站用地。地块位于长沙县黄兴镇综合服务区，地 (略) 与黄兴大道交汇处， (略) 高架东延的建成将 (略) 区完美对接，西临长沙高铁南站约12分钟车程，东接黄花机场约20分钟车程，距规划地铁4号线站点200米，区域综合交通体系完善，优势明显。

土地权证情况：权利人为湖南 (略) ，不动产权证为湘（2020）长沙县不动产权第*号。共有情况为单独所有，坐落于长沙县黄兴镇打卦岭村，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为其他商服用地，面积*.38平方米。使用期限至2060年04月17日止。

地块主要技术经济指标：地块面积：38.33亩（*.38平方米）；用地性质：其他商服用地（B1商业用地）；出让年限：40年；容积率:FAR≤2.5,建筑密度:D%≤40%,绿地率：GRA%≥20%，建筑控制高度：H≤100米。

地块区域基本情况：黄兴片 (略) 区东南，浏阳河畔，按照“建设会议会展名城，构筑长株融城枢纽，打造长沙开放高地”的要求，一座高品质之城也正在崛起。该片区紧邻长沙高铁南站和黄花机场，交通方便，绕城高速、长株高速、 (略) 、 (略) 道路互相交错，已形成“五横九纵” (略) ，已有地铁2号线、4号线、磁悬浮等，规划有地铁14号线，地铁4号线延长线，将形成“地铁+高铁+磁浮+高速+城市主干道”的立体交通体系。

地块片区优质配套：黄兴片区地块周边已建成的学校有黄兴中学、明达中学、平高中学、黄兴镇中心小学、黄兴小学、双桥小学等；周边配套建设有 (略) (略) 区、长沙黄兴海吉星国际农产品物流园、湖南物流总部、湖南晟象智慧物流园、长沙国际会展中心、国际会议中心等，片区内目前有保利东郡、会展三润城、星城东宸花园、金驰东方樾、豪嘉兴雅府等项目。

招商方式：土地使用权转让；合作开发，包括不限于股权合作、土地规划调整、委托代建等方式；待建物业意向认购或租赁（可定制化设计）。

联系人：王女士：*

胡先生：*

湖南 (略)

土地转让、待建项目招商公告

湖南 (略) （以下简称“汇璟置业”） (略) 创业 (略) ，于2020年1月13日注册成立，注册资本*元。

汇璟置业全 (略) 总部经济中心项目的开发工作，项目定位为集产业招商、商务办公、研发运营、创业创新、配套服务等功能于一体的项目，重点引进企业总部、电子商务、现代物流、会展服务、现代农业等类型企业，形成统一规划、设计、开发、管理，打造智能化、现代化、生态型的总部建筑楼群，成为一个具有国际投资价值和办公、研发、服务功能的总部基地。

项目地块位置：地块东临黄兴镇打卦岭村土地和长沙县第二消防站用地，南 (略) ，西 (略) ，北 (略) 和长沙县第二消防站用地。地块位于长沙县黄兴镇综合服务区，地 (略) 与黄兴大道交汇处， (略) 高架东延的建成将 (略) 区完美对接，西临长沙高铁南站约12分钟车程，东接黄花机场约20分钟车程，距规划地铁4号线站点200米，区域综合交通体系完善，优势明显。

土地权证情况：权利人为湖南 (略) ，不动产权证为湘（2020）长沙县不动产权第*号。共有情况为单独所有，坐落于长沙县黄兴镇打卦岭村，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为其他商服用地，面积*.38平方米。使用期限至2060年04月17日止。

地块主要技术经济指标：地块面积：38.33亩（*.38平方米）；用地性质：其他商服用地（B1商业用地）；出让年限：40年；容积率:FAR≤2.5,建筑密度:D%≤40%,绿地率：GRA%≥20%，建筑控制高度：H≤100米。

地块区域基本情况：黄兴片 (略) 区东南，浏阳河畔，按照“建设会议会展名城，构筑长株融城枢纽，打造长沙开放高地”的要求，一座高品质之城也正在崛起。该片区紧邻长沙高铁南站和黄花机场，交通方便，绕城高速、长株高速、 (略) 、 (略) 道路互相交错，已形成“五横九纵” (略) ，已有地铁2号线、4号线、磁悬浮等，规划有地铁14号线，地铁4号线延长线，将形成“地铁+高铁+磁浮+高速+城市主干道”的立体交通体系。

地块片区优质配套：黄兴片区地块周边已建成的学校有黄兴中学、明达中学、平高中学、黄兴镇中心小学、黄兴小学、双桥小学等；周边配套建设有 (略) (略) 区、长沙黄兴海吉星国际农产品物流园、湖南物流总部、湖南晟象智慧物流园、长沙国际会展中心、国际会议中心等，片区内目前有保利东郡、会展三润城、星城东宸花园、金驰东方樾、豪嘉兴雅府等项目。

招商方式：土地使用权转让；合作开发，包括不限于股权合作、土地规划调整、委托代建等方式；待建物业意向认购或租赁（可定制化设计）。

联系人：王女士：*

胡先生：*