受委托，定于2024年8月3日（星期六）13:00时至15:00时止（延时的除外） (略) （http://**） (略) 上拍卖会，现公告如下：

一、拍租标的：（按房屋、场地现状拍租并交付）

注：1、买受人成交后需一次性付清第一年租金，第二、三年年租金保持不变。租金每年支付一次，先付后用。成交后买受人应向委托人支付租赁押金人民币*元。

2、本次拍租以首年租金作为起拍价。网拍加价幅度1000元/次或其整数倍。

3、承租人装修不得破坏房屋结构，装修方案、图纸需提前报委托方确认, 一切费用由承租人承担。 若不满足产权人的装修规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由承租人承担。本次拍租场地区域详见附图。拍租场地上的树木、假山等产权为委托人所有，凡涉及树木、假山等搬离或改造需经委托人同意。南面的配电间不在出租范围内，承租人应保证配电间工作人员24小时通行。

4、成交后的清场工作由承租人自行完成，并承担一切费用，产权的授权人（委托人）只做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。

5、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后涉及房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜也由成交人自行处理，与拍卖人、委托人无关。

6、因政府统一规划、城市建设需要，有关部门对租赁物拆除，出租方有权提前收回租赁物。在此情况下，合同租赁期限在限期拆除期限届满时自然终止，租赁方应将租赁物在限期拆除期限届满前移交出租方，租赁协议解除。租赁方因此遭受的损失，按照政府拆除安置政策执行，租赁方不得向出租方主张其他权利。租赁方逾期移交租赁物导致出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。

7、本次拍租房屋无产权证。参加拍租前, 竞买人须事先到相关行政部门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规, 是否能取得相关行政部门的许可。本次拍租的房产禁止产生大量油烟、污水、嗓声污染、黄赌毒等，严禁使用瓶装液化气，夜间不得留宿人员。承租人不得有悖环境保护、造成环境污染，必须符合相关法律法规以及环保、质监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，取得相关行政部门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理，委托人、拍卖人不作任何承诺保证。

二、展示时间：自公告之日起至拍卖报名截止前预约前往现场看样。

展示地点： (略) (略) 1号

三、报名须知：

竞买人应为中国境内的合法注册企业（非失信）和自然人（非失信）均可报名竞拍。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件。依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担经济及法律责任，委托人有权取消其竞拍及成交资格，交纳的参拍保证金不予返还。

(略) 注册账号后交 (略) 指定账户( (略) 联系取得)，参拍保证金为人民币*元。并在2024年8月2日16:00前持有效证件及保 (略) 办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。未成交者，保证金拍卖会结束后三个工作日内不计息退还。

四、咨询电话：*

公司地址： (略) (略) 263号港澳城C幢201室

本公司诚意提醒各竞买人参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未看样或人未认真审阅资料的责任自负。竞 (略) 上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。

2024年7月25日

受委托，定于2024年8月3日（星期六）13:00时至15:00时止（延时的除外） (略) （http://**） (略) 上拍卖会，现公告如下：

一、拍租标的：（按房屋、场地现状拍租并交付）

注：1、买受人成交后需一次性付清第一年租金，第二、三年年租金保持不变。租金每年支付一次，先付后用。成交后买受人应向委托人支付租赁押金人民币*元。

2、本次拍租以首年租金作为起拍价。网拍加价幅度1000元/次或其整数倍。

3、承租人装修不得破坏房屋结构，装修方案、图纸需提前报委托方确认, 一切费用由承租人承担。 若不满足产权人的装修规定要求，产权人有权要求其退租，一切损失均由承租人承担。本次拍租场地区域详见附图。拍租场地上的树木、假山等产权为委托人所有，凡涉及树木、假山等搬离或改造需经委托人同意。南面的配电间不在出租范围内，承租人应保证配电间工作人员24小时通行。

4、成交后的清场工作由承租人自行完成，并承担一切费用，产权的授权人（委托人）只做好标的物交接的协助工作，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的交接责任。

5、成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间房屋的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该房屋现状进行成交。成交后涉及房屋修缮（包括清除原有装修）等事宜也由成交人自行处理，与拍卖人、委托人无关。

6、因政府统一规划、城市建设需要，有关部门对租赁物拆除，出租方有权提前收回租赁物。在此情况下，合同租赁期限在限期拆除期限届满时自然终止，租赁方应将租赁物在限期拆除期限届满前移交出租方，租赁协议解除。租赁方因此遭受的损失，按照政府拆除安置政策执行，租赁方不得向出租方主张其他权利。租赁方逾期移交租赁物导致出租方损失的，租赁方应承担赔偿责任。

7、本次拍租房屋无产权证。参加拍租前, 竞买人须事先到相关行政部门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规, 是否能取得相关行政部门的许可。本次拍租的房产禁止产生大量油烟、污水、嗓声污染、黄赌毒等，严禁使用瓶装液化气，夜间不得留宿人员。承租人不得有悖环境保护、造成环境污染，必须符合相关法律法规以及环保、质监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，取得相关行政部门的许可。营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理，委托人、拍卖人不作任何承诺保证。

二、展示时间：自公告之日起至拍卖报名截止前预约前往现场看样。

展示地点： (略) (略) 1号

三、报名须知：

竞买人应为中国境内的合法注册企业（非失信）和自然人（非失信）均可报名竞拍。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件。依据我国法律不得受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担经济及法律责任，委托人有权取消其竞拍及成交资格，交纳的参拍保证金不予返还。

(略) 注册账号后交 (略) 指定账户( (略) 联系取得)，参拍保证金为人民币*元。并在2024年8月2日16:00前持有效证件及保 (略) 办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。未成交者，保证金拍卖会结束后三个工作日内不计息退还。

四、咨询电话：*

公司地址： (略) (略) 263号港澳城C幢201室

本公司诚意提醒各竞买人参拍前务必现场看样并认真审阅拍卖资料，未看样或人未认真审阅资料的责任自负。竞 (略) 上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。

2024年7月25日