编号:*FB*

(略) (略) 受南京鼓楼房产 (略) 委托，就其出租鼓楼区四卫头51号102门面房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京鼓楼房产 (略)

1.2 标的名称： 鼓楼区四卫头51号102门面房

1.3 挂牌起止日期：

2024年7月26日-2024年8月8日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方。（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 鼓楼区四卫头51号102门面房

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 35.50(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1992年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：1

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 6.2196

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：6个月房租

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方不能有违法犯罪记录。

（4）意向承租方承租本标的后须自主经营，不得转租或部分转租、转借所承租的房屋，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）不接受联合体登记。

（6）意向承租方所从事行业须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不得从事对周边居民造成严重影响的项目。如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租方自行负责。

（7）承租方必须依法经营，文明经商，服从出租方的管理并遵守相关的规章制度。

（8）转让方房屋按现状进行招租，不得在承租后要求转让方进行翻修，承租方承租后装修不得改变建筑外立面和房屋主体结构，承租方在承租期间产生的相关维保费用由承租方自行承担。

（9）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：每年在上一年年租金的基础上递增5%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

（2）无违约行为的原承租人可在同等条件下优先承租。

（3）本次出租房产实际产权归属于鼓楼区挹江门社区卫生服务中心，南京鼓楼房产 (略) 受托协助其完成该项目的挂牌招租、交易等事宜。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京鼓楼房产 (略)

联系人：黄成斌

联系电话： *

联系地址： (略) 鼓 (略) 24号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位： (略) 鼓楼区国有资产监督管理办公室

联系人：张先生

联系电话：*

附件

无

编号:*FB*

(略) (略) 受南京鼓楼房产 (略) 委托，就其出租鼓楼区四卫头51号102门面房有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京鼓楼房产 (略)

1.2 标的名称： 鼓楼区四卫头51号102门面房

1.3 挂牌起止日期：

2024年7月26日-2024年8月8日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方。（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 鼓楼区四卫头51号102门面房

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 35.50(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 1992年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：1

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 6.2196

3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：6个月房租

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方不能有违法犯罪记录。

（4）意向承租方承租本标的后须自主经营，不得转租或部分转租、转借所承租的房屋，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）不接受联合体登记。

（6）意向承租方所从事行业须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不得从事对周边居民造成严重影响的项目。如有违反相关法律法规，所产生的一切责任由承租方自行负责。

（7）承租方必须依法经营，文明经商，服从出租方的管理并遵守相关的规章制度。

（8）转让方房屋按现状进行招租，不得在承租后要求转让方进行翻修，承租方承租后装修不得改变建筑外立面和房屋主体结构，承租方在承租期间产生的相关维保费用由承租方自行承担。

（9）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：每年在上一年年租金的基础上递增5%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

（2）无违约行为的原承租人可在同等条件下优先承租。

（3）本次出租房产实际产权归属于鼓楼区挹江门社区卫生服务中心，南京鼓楼房产 (略) 受托协助其完成该项目的挂牌招租、交易等事宜。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京鼓楼房产 (略)

联系人：黄成斌

联系电话： *

联系地址： (略) 鼓 (略) 24号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位： (略) 鼓楼区国有资产监督管理办公室

联系人：张先生

联系电话：*

附件

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