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天镇县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

（天自然告字 [2023] 04号）

经天镇县人民政府批准，天镇县自然资源局决定以挂牌方式出让（ 1幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

宗地

编号

宗地坐落

宗地

面积

现状土地条件

土地用途

规划指标要求

估价报告备案号

出让年限

投资强度

保证金

起始价

加价幅度

挂牌起始时间

挂牌截止时间

备注

建筑

限高

（米）

建筑

密度（%）

容积率

绿化率（%）

2022-02

天镇县旧 (略) 东侧、 (略) 北

7909.61平方米

宗地外七通，宗地内现状

*（二类城镇住宅用地）可兼容商业服务设施≤20％

≤35

≤30

＞1且≤2.0

≥35

*BA0013|*BA0037

住宅70年、商业40年

按有关规定执行

*元

2023年7月18日00时00分

2023年7月27日10时00分

联系人：李琰

联系电话： 0352-*联系地址：天镇县新城区新时代大道北侧（天镇县自然资源局）

备注

1、城市设计要求：应与周围环境相协调，并符合节能、节地、节材等方面的要求；2、公共设施规划要求：按照相关规定要求配置，并在总平面图中标注；3、市政设施规划要求： (略) 政配套设施，并保证有符合消防规范的消防设施和消防通道；4、其它：涉及有关部门时应及早取得联系；5、本宗地设有底价；6、申请人自行到现场踏勘拟出让地块；7、受让人自行协调相邻关系，并承担由此产生的费用；8、竞买人须同时申请竞买土地使用权及地上建筑物所有权。如果竞得人为原建筑投资的经营主体，就只交纳土地成交价款，不再交纳地上建筑物和其他设施资产价款；如果竞得人为非原建筑投资的经营主体，除交纳土地成交价款外，还需按县财政局备案的评估价向县财政交纳地上建筑物和其他设施价款，再由县财政局支付给原建筑投资的经营主体，作为对原投资人建筑的补偿。

本宗地设有底价

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外法人可申请参加，申请人仅可以单独申请，申请人应具备的其他条件：

详见挂牌出让文件

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年6月28日至2023年7月27 (略) (略) 上交易系统（http://**:7002）浏览下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2023年6月28日至2023年7月27 (略) (略) 上交易系统（http://**:7002）浏览下载向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年7月25日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年7月28日18时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂 (略) 上进行。地块挂牌时间为：

2022-02号地块：2022年07月18日00时00分至2023年07月27日10时00分；

七、其他需要公告的事项：

（一）竞买申请人应妥善保管数字证书及其密码，如有遗失或者损毁数字证书、遗忘或者泄露密码的，应及时到原办理机构办理挂失，并重新申领。竞买申请人登记信息有变化的，应及时到数字证书服务机构进行信息变更。山 (略) 联系电话为：*， (略) 办理地址为： (略) (略) 对面山西CA，联系电话：*。

（二）本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 上竞价。

（三）按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不接受邮寄、电子邮件、电话、口头和现场竞买申请。

（四）挂牌时间到截止时，有两个或者两个以上的竞买人报价，网挂系统 (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。

（五）在挂牌报价过程中，因竞买人自身的原 (略) 络故障、设备故障、操作失误、多报价、少报价、错报价等，造成竞买人无法正常参与竞价活动，责任自负。

（六）本公告内容如有变动，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（七）本公告解释权归天镇县自然资源局所有。

（八）本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即 (略) 按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后， (略) 将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

天镇县自然资源局

2023年6月28日