网络司法拍卖公告

（2024）黑0183执恢215号

(略) (略) 将于2024年9月2日9时至2024年9月3日9时止（延时的除外）在黑 (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑 (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现首次拍卖公告如下：

一、拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度为：

登记在被执行人宋刚名下 (略) 尚志镇胜利委1-2层商用服务房屋，不动产权证号：尚房权证字第*号，建筑面积平方1076.84平方米，设计用途：商业服务，建筑年份：2005年，无装修。起拍价*元；保证金：*元；增价幅度：*元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自2024年8月12日8时30分起至2024年8月15日16时30分止（节假日休息除外）接受咨询。安排看样，有意者 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到产权登记机关了解相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续、水电等户名变更手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的费用，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体依法承担，也可由购买人根据案件实际情况自愿承担。根据国家税 (略) 税务局出具的征收税费函中关于该房屋预测算相关税费信息如下：被执行人：（增值税：不含税价（评估价，下同）的5%或查实征收；附加税费：城市维护建设税为增值税税额的7%、教育费附加为增值税税额的3%、地方教育附加为增值税税额的2%；土地增值税：按实际情况实际超率累进税率；个人所得税：判决1%、拍卖3%；印花税：0.025%）；承受方：（契税：免税、印花税：免税）。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年9月9日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 涉案往来款专户，工商银行尚志开发区支行：*5756），并 (略) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：邵法官*、0451-*

监督电话：王法官0451-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

二〇二四年七月二十九日

网络司法拍卖公告

（2024）黑0183执恢215号

(略) (略) 将于2024年9月2日9时至2024年9月3日9时止（延时的除外）在黑 (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑 (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现首次拍卖公告如下：

一、拍卖标的、起拍价、保证金、增价幅度为：

登记在被执行人宋刚名下 (略) 尚志镇胜利委1-2层商用服务房屋，不动产权证号：尚房权证字第*号，建筑面积平方1076.84平方米，设计用途：商业服务，建筑年份：2005年，无装修。起拍价*元；保证金：*元；增价幅度：*元。

二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间自2024年8月12日8时30分起至2024年8月15日16时30分止（节假日休息除外）接受咨询。安排看样，有意者 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并到产权登记机关了解相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续、水电等户名变更手续由买受人自行办理，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的费用，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体依法承担，也可由购买人根据案件实际情况自愿承担。根据国家税 (略) 税务局出具的征收税费函中关于该房屋预测算相关税费信息如下：被执行人：（增值税：不含税价（评估价，下同）的5%或查实征收；附加税费：城市维护建设税为增值税税额的7%、教育费附加为增值税税额的3%、地方教育附加为增值税税额的2%；土地增值税：按实际情况实际超率累进税率；个人所得税：判决1%、拍卖3%；印花税：0.025%）；承受方：（契税：免税、印花税：免税）。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年9月9日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 涉案往来款专户，工商银行尚志开发区支行：*5756），并 (略) ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：邵法官*、0451-*

监督电话：王法官0451-*

联系地址： (略) (略) 执行局

(略) (略)

二〇二四年七月二十九日