(略) 南海区桂城街道公共资源交易所（以下简称：本交易所） (略) 南海区桂城 (略) （以下简称：出租方）委托，现就西龙湿地公园足球场出租项目采用竞价方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人 (略) 南海区桂城 (略) 8号行政服务中心大 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所咨询和竞投。

　　一、项目编号：*-0703

　　二、出租内容、数量及要求

　　三、合格竞投人准入条件

　　（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或依法成立的其他组织；

　　（二）竞投人参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表；

　　（三）竞投人营业执照的经营范围须包括下列内容之一：（1）体育场地设施经营；（2）体育竞赛组织；（3）体育赛事策划；（4）体育场馆经营；（5）体育活动组织及策划；（6）体育培训。（相关内容以营业执照载明的经营范围为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料）；

　　（四）本项目不接受联合体投标。

　　四、其他重要情况说明

　　（一）租赁物由竞得人整体承租，出租方不再另行拆分租赁。

　　（二）租赁物用途包括但不限于承办足球赛事、打造足球培训基地、承办培训班等围绕足球运动开展的一系列用途，最终业态以竞得人办理经营许可为准。租赁物最终实际用途需经出租方书面同意。此租赁物用途不得用作汽车美容维修、休闲沐足、KTV等娱乐产业或其它造成噪音、气体和水体等环境污染的产业。此外，竞得人不得在该租赁物上加建建筑物。

　　（三）租金缴交办法：租金实行先缴交后使用的原则，租金每月支付一次。竞得人必须每月10日前交付当月租金，且竞得人须按出租方要求的方式（如支票、银行托收、银行转账等方式）缴纳租金（遇节假日可顺延）。出租方收到租金后开具发票给竞得人，租赁期内，除因开具租金发票所产生的税费由出租方承担外，其他税费（包括但不限于：工商管理费、租赁物及租赁物所在的桂城西龙湿地公园足球场的日常维修保养费、租赁物经营已知及未知税、费等）均由竞得人自行承担，各项申请申报手续均由竞得人自理。

　　若因竞得人原因欠缴上述税、费而产生的后果和法律责任一律由竞得人承担，与出租方无关。

　　（四）租赁期限：自签订合同之日起至2032年7月26日，含免租期为1个月。

　　（五）租赁期内，自合同签订起每满3年递增10%。

　　（六）租赁期内，出租方需在该租赁物内举办活动或比赛的，竞得人应优先安排，且经出租方引进的比赛或活动（包括招商、赞助、比赛人数）若为竞得人带来收入的，竞得人应给予出租方利润分成，分成比例由竞得人与出租方协商确定。

　　（七）竞得人对场地实行升级改造的改造方案须报出租方审批同意后方能实施，改造前需将拆除的原有设施交还出租方。足球场设施的升级改造包括但不限于对草皮、围网、替补席的改造，以及增加相应的照明系统。改造期间，所有的费用由竞得人负责，出租方不承担任何费用。竞得人必须保证改造工程合法、合规。安全文明施工符合符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。工程质量执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准。

　　（八）按现状招租。水电分表由竞得人自行安装。竞得人在经营过程中，如需增容，由竞得人书面出具方案报送出租方审批同意方可实施，增容涉及的所有费用由竞得人自行承担，上述如有违反，造成的所有损失均由竞得人自行承担。

　　（九）合同期内，使用场地每年内不少于200小时作为公益时段对外免费开放。

　　（十）合同期内，使用场地每年举办公益培训、活动不少于12场次，每个场次不少于10人。

　　（十一）合同期内，使用场地每年举办区级以上级别足球赛事活动不少于1次。

　　（十二）合同签订后竞得人须为本项目投入至少人民币*佰**万元整（￥1,*）作为基础建设及场地设施设备资金。该资金须在自合同签订之日起半年内投入完毕。出租方有权核查竞得人投入的资金情况，竞得人投入资金满￥*元后，由竞得人向出租方提交书面说明，出租方有权委托第三方对竞得人投入资金情况进行审计，费用由竞得人承担。竞得人须保证各类设施设备的质量。

　　五、竞价方式和增价幅度

　　（一）竞价方式：明标。

　　（二）增价幅度：以交易底价￥*/月进行竞价，报价加价幅度为￥*的整数倍。

　　六、本项目按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易；本项目交易失败的，另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。

　　七、报名时间及地址：2024年7月30日至2024年8月5日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（北京时间，节假日除外）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 桂城行政服务中心五楼）。

　　八、报名前竞投意向人可自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

　　报名注意事项：

　　（一）本项目不接受联合体报名。

　　（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

　　（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

　　报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

　　（一）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

　　（二）法人授权委托书原件（加盖公章）；

　　（三）参与人身份证原件和加盖公章的复印件；

　　九、交易保证金

　　（一）交易保证金须一次性足额存入，交易保证金必须以竞投人的名称转账并备注清楚项目编号。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（二）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（三）请符合资格的竞投人必须在2024年8月6日17时前以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。

　　（四）交易保证金退还：

　　1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

　　2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金后，出租方出具《交易保证金退还通知书》。桂城公共资源交易所自收到《交易保证金退还通知书》原件、租赁合同复印件次日起30日内将交易保证金划转回竞得人原汇款账户（不计利息），竞得人自行查收。

　　3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

　　十、竞投环节

　　（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于2024年8月7日9:00至9:30，携带二代居民身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、保存完好的交易保证金银行回单（银行凭证）原件、《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）、证明文件到指定交易所现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，本交易所恕不接受。

　　（二）竞价会议开始时间及地址：2024年8月7日9:30（北京时间）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 桂城行政服务中心五楼）。

　　（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。

　　（四）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具或 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

　　（五）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

　　十一、本项目最终解释权归出租人所有。

　　十二、联系方式

　　交易机构名称： (略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　联系人： 何小姐，李先生

　　联系电话：0757-*，0757-*

　　出租方名称： (略) 南海区桂城 (略)

　　联系人：麦先生

　　联系电话：0757-*

　 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　2024年7月29日

　　 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（以下简称：本交易所） (略) 南海区桂城 (略) （以下简称：出租方）委托，现就西龙湿地公园足球场出租项目采用竞价方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人 (略) 南海区桂城 (略) 8号行政服务中心大 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所咨询和竞投。

　　一、项目编号：*-0703

　　二、出租内容、数量及要求

　　三、合格竞投人准入条件

　　（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或依法成立的其他组织；

　　（二）竞投人参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表；

　　（三）竞投人营业执照的经营范围须包括下列内容之一：（1）体育场地设施经营；（2）体育竞赛组织；（3）体育赛事策划；（4）体育场馆经营；（5）体育活动组织及策划；（6）体育培训。（相关内容以营业执照载明的经营范围为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的企业机读档案登记资料）；

　　（四）本项目不接受联合体投标。

　　四、其他重要情况说明

　　（一）租赁物由竞得人整体承租，出租方不再另行拆分租赁。

　　（二）租赁物用途包括但不限于承办足球赛事、打造足球培训基地、承办培训班等围绕足球运动开展的一系列用途，最终业态以竞得人办理经营许可为准。租赁物最终实际用途需经出租方书面同意。此租赁物用途不得用作汽车美容维修、休闲沐足、KTV等娱乐产业或其它造成噪音、气体和水体等环境污染的产业。此外，竞得人不得在该租赁物上加建建筑物。

　　（三）租金缴交办法：租金实行先缴交后使用的原则，租金每月支付一次。竞得人必须每月10日前交付当月租金，且竞得人须按出租方要求的方式（如支票、银行托收、银行转账等方式）缴纳租金（遇节假日可顺延）。出租方收到租金后开具发票给竞得人，租赁期内，除因开具租金发票所产生的税费由出租方承担外，其他税费（包括但不限于：工商管理费、租赁物及租赁物所在的桂城西龙湿地公园足球场的日常维修保养费、租赁物经营已知及未知税、费等）均由竞得人自行承担，各项申请申报手续均由竞得人自理。

　　若因竞得人原因欠缴上述税、费而产生的后果和法律责任一律由竞得人承担，与出租方无关。

　　（四）租赁期限：自签订合同之日起至2032年7月26日，含免租期为1个月。

　　（五）租赁期内，自合同签订起每满3年递增10%。

　　（六）租赁期内，出租方需在该租赁物内举办活动或比赛的，竞得人应优先安排，且经出租方引进的比赛或活动（包括招商、赞助、比赛人数）若为竞得人带来收入的，竞得人应给予出租方利润分成，分成比例由竞得人与出租方协商确定。

　　（七）竞得人对场地实行升级改造的改造方案须报出租方审批同意后方能实施，改造前需将拆除的原有设施交还出租方。足球场设施的升级改造包括但不限于对草皮、围网、替补席的改造，以及增加相应的照明系统。改造期间，所有的费用由竞得人负责，出租方不承担任何费用。竞得人必须保证改造工程合法、合规。安全文明施工符合符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。工程质量执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准。

　　（八）按现状招租。水电分表由竞得人自行安装。竞得人在经营过程中，如需增容，由竞得人书面出具方案报送出租方审批同意方可实施，增容涉及的所有费用由竞得人自行承担，上述如有违反，造成的所有损失均由竞得人自行承担。

　　（九）合同期内，使用场地每年内不少于200小时作为公益时段对外免费开放。

　　（十）合同期内，使用场地每年举办公益培训、活动不少于12场次，每个场次不少于10人。

　　（十一）合同期内，使用场地每年举办区级以上级别足球赛事活动不少于1次。

　　（十二）合同签订后竞得人须为本项目投入至少人民币*佰**万元整（￥1,*）作为基础建设及场地设施设备资金。该资金须在自合同签订之日起半年内投入完毕。出租方有权核查竞得人投入的资金情况，竞得人投入资金满￥*元后，由竞得人向出租方提交书面说明，出租方有权委托第三方对竞得人投入资金情况进行审计，费用由竞得人承担。竞得人须保证各类设施设备的质量。

　　五、竞价方式和增价幅度

　　（一）竞价方式：明标。

　　（二）增价幅度：以交易底价￥*/月进行竞价，报价加价幅度为￥*的整数倍。

　　六、本项目按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易；本项目交易失败的，另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。

　　七、报名时间及地址：2024年7月30日至2024年8月5日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（北京时间，节假日除外）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 桂城行政服务中心五楼）。

　　八、报名前竞投意向人可自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

　　报名注意事项：

　　（一）本项目不接受联合体报名。

　　（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

　　（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

　　报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

　　（一）工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

　　（二）法人授权委托书原件（加盖公章）；

　　（三）参与人身份证原件和加盖公章的复印件；

　　九、交易保证金

　　（一）交易保证金须一次性足额存入，交易保证金必须以竞投人的名称转账并备注清楚项目编号。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（二）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（三）请符合资格的竞投人必须在2024年8月6日17时前以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。

　　（四）交易保证金退还：

　　1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

　　2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金后，出租方出具《交易保证金退还通知书》。桂城公共资源交易所自收到《交易保证金退还通知书》原件、租赁合同复印件次日起30日内将交易保证金划转回竞得人原汇款账户（不计利息），竞得人自行查收。

　　3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

　　十、竞投环节

　　（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于2024年8月7日9:00至9:30，携带二代居民身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、保存完好的交易保证金银行回单（银行凭证）原件、《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）、证明文件到指定交易所现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，本交易所恕不接受。

　　（二）竞价会议开始时间及地址：2024年8月7日9:30（北京时间）， (略) 南海区桂城街道公共资源交易所（ (略) 南海区 (略) 桂城行政服务中心五楼）。

　　（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。

　　（四）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具或 (略) 设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

　　（五）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

　　十一、本项目最终解释权归出租人所有。

　　十二、联系方式

　　交易机构名称： (略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　联系人： 何小姐，李先生

　　联系电话：0757-*，0757-*

　　出租方名称： (略) 南海区桂城 (略)

　　联系人：麦先生

　　联系电话：0757-*

　 (略) 南海区桂城街道公共资源交易所

　　2024年7月29日