项目名称

(略) 新都区军屯镇深水社区1、4社403.436亩土地流转项目公告

委托方

(略) 新都区军屯镇深水社区股份经济合作联合社

项目坐落

(略) 新都区军屯镇深水社区1、4社

交易标的基本情况

流转面积

403.436亩

流转用途

粮油种植

流转方式

出租

流转期限

3年

挂牌价格

￥900元/亩/年

1. 标的介绍：该标的为403.436亩，该土地现状为耕地，有权证。

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

对项目意向流入方

资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.按规定时间内缴纳价款，项目意向流入方需先支付土地租金，再使用土地，承包期为3年（具体时间以签定合同为准）；

3.坚决遏制非农化、非粮化，项目意向流入方需从事粮油种植，不得将土地用于西瓜、草莓等大棚经济作物，不得用于果木种植、建房等非农业生产经营。

4.不接受联合体竞租；

5.项目意向流入方需自行到标的现场进行实地踏勘确认；

6.项目意向流入方需在报名时提供一年内查询的个人征信记录或企业征信记录，无拖欠工资或租金等行为；

7.项目意向方流入方需要按照分级资格审查和项目审核规定，通过分级审查审核后确定；

报 名

1.报名时间：2024年5月30日 至2024年6月5日节假日除外

（报名时段9:00至17:00，最后一天报名截止16:00）

2.网络竞价时间：2024年6月6日 上午10:00:00-10:30:00

（报名成功后具体事项另行通知，北京时间，节假日除外）

3.报名时应提交以下材料：

（1）、交易鉴证申请书，土地经营权交易鉴证办理申请书，承诺函，意向受让方基本情况（流入方）。

（2）、主体资格证明材料。

企业需提供：

（1）、《农村产权流转交易申请表》；

（2）、《新都区农村土地经营权流转准入审核意见书》（需村（社区）、镇乡、主管部门登记审核并根据样本内容签署意见）

（3）、征信证明；

（4）、对转入标的的基本情况要求；

（5）、营业执照副本复印件（加盖公章）；

（6）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（7）、法人身份证明书；

（8）、公司章程及股东会或董事会同意受让土地经营权的决议，决议中须包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容（有效股东签字、加盖公章）；

（9）、委托他人参加交易的，应规范填写并提交授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

（10）、转让方及农村产权交易机构需要提交的其他文件。

自然人需提供：

（1）、 《农村产权流转交易申请表》；

（2）、 《新都区农村土地经营权流转准入审核意见书》（需村（社区）、镇乡、主管部门登记审核并根据样本内容签署意见）

（3）、 征信证明；

（4）、 对转入标的的基本情况要求；

（5）、 身份证复印件（加盖公章）；

（6）、委托他人参加交易的，应规范填写并提交授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

（7）、转让方及农村产权交易机构需要提交的其他文件。

4、注意事项：意向流入方有以下行为之一的，成都农村产 (略) 均不承担任何经济和法律责任：

（1）、意向流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（2）、意向 (略) 络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（3）、意向流入 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的

（4）、意向流入方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。

新都区新增土地经营权流转交易鉴证办理手续 (略) 径http://**

竞价程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方，则摘牌成交（在通过分级审查审核后确定，若需）；

2.公告期满，产生两个及以上符合条件的意向流入方， (略) 络竞价（价高者在通过分级审查审核后确定，若需）。

3.公告期满，如未征集到满足条件的意向流入方，延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7日为一个周期延长，直至征集到意向流入方。

其他事项

1.意向流入方应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，相关文件请自行下载，阅知。

2.意向流入方在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.意向流入方在报名前应当自行核实流转土地后的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门的审查。意向流入方报名后，视为其已对土地用途充分了解，对承租土地后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了具体核实，并将按照政府相关部门要求执行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的招租方案（流转登记表））为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：王老师，联系电话：*

项目负责人

联系人：王老师，联系电话：*

项目名称

(略) 新都区军屯镇深水社区1、4社403.436亩土地流转项目公告

委托方

(略) 新都区军屯镇深水社区股份经济合作联合社

项目坐落

(略) 新都区军屯镇深水社区1、4社

交易标的基本情况

流转面积

403.436亩

流转用途

粮油种植

流转方式

出租

流转期限

3年

挂牌价格

￥900元/亩/年

1. 标的介绍：该标的为403.436亩，该土地现状为耕地，有权证。

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

对项目意向流入方

资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.按规定时间内缴纳价款，项目意向流入方需先支付土地租金，再使用土地，承包期为3年（具体时间以签定合同为准）；

3.坚决遏制非农化、非粮化，项目意向流入方需从事粮油种植，不得将土地用于西瓜、草莓等大棚经济作物，不得用于果木种植、建房等非农业生产经营。

4.不接受联合体竞租；

5.项目意向流入方需自行到标的现场进行实地踏勘确认；

6.项目意向流入方需在报名时提供一年内查询的个人征信记录或企业征信记录，无拖欠工资或租金等行为；

7.项目意向方流入方需要按照分级资格审查和项目审核规定，通过分级审查审核后确定；

报 名

1.报名时间：2024年5月30日 至2024年6月5日节假日除外

（报名时段9:00至17:00，最后一天报名截止16:00）

2.网络竞价时间：2024年6月6日 上午10:00:00-10:30:00

（报名成功后具体事项另行通知，北京时间，节假日除外）

3.报名时应提交以下材料：

（1）、交易鉴证申请书，土地经营权交易鉴证办理申请书，承诺函，意向受让方基本情况（流入方）。

（2）、主体资格证明材料。

企业需提供：

（1）、《农村产权流转交易申请表》；

（2）、《新都区农村土地经营权流转准入审核意见书》（需村（社区）、镇乡、主管部门登记审核并根据样本内容签署意见）

（3）、征信证明；

（4）、对转入标的的基本情况要求；

（5）、营业执照副本复印件（加盖公章）；

（6）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（7）、法人身份证明书；

（8）、公司章程及股东会或董事会同意受让土地经营权的决议，决议中须包含土地经营权流转面积、流转期限、流转价款等内容（有效股东签字、加盖公章）；

（9）、委托他人参加交易的，应规范填写并提交授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

（10）、转让方及农村产权交易机构需要提交的其他文件。

自然人需提供：

（1）、 《农村产权流转交易申请表》；

（2）、 《新都区农村土地经营权流转准入审核意见书》（需村（社区）、镇乡、主管部门登记审核并根据样本内容签署意见）

（3）、 征信证明；

（4）、 对转入标的的基本情况要求；

（5）、 身份证复印件（加盖公章）；

（6）、委托他人参加交易的，应规范填写并提交授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

（7）、转让方及农村产权交易机构需要提交的其他文件。

4、注意事项：意向流入方有以下行为之一的，成都农村产 (略) 均不承担任何经济和法律责任：

（1）、意向流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（2）、意向 (略) 络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（3）、意向流入 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的

（4）、意向流入方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。

新都区新增土地经营权流转交易鉴证办理手续 (略) 径http://**

竞价程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方，则摘牌成交（在通过分级审查审核后确定，若需）；

2.公告期满，产生两个及以上符合条件的意向流入方， (略) 络竞价（价高者在通过分级审查审核后确定，若需）。

3.公告期满，如未征集到满足条件的意向流入方，延长信息发布，不变更信息发布条件，按照7日为一个周期延长，直至征集到意向流入方。

其他事项

1.意向流入方应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，相关文件请自行下载，阅知。

2.意向流入方在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.意向流入方在报名前应当自行核实流转土地后的使用用途是否符合国家规定及能否通过政府部门的审查。意向流入方报名后，视为其已对土地用途充分了解，对承租土地后具体使用用途能否通过政府相关部门审查进行了具体核实，并将按照政府相关部门要求执行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的招租方案（流转登记表））为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：王老师，联系电话：*

项目负责人

联系人：王老师，联系电话：*