(略) 金鱼镇月湾村五组集体河滩整改地使用权出租项目公告

成都农村产权交易所德阳所广汉服务 (略) 金鱼镇月湾村五组委托， (略) 金鱼镇月湾村五组集体河滩整改地使用权出租项目进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 金鱼镇月湾村五组集体河滩整改地使用权出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）GH-024号

3.项目位置： (略) 金鱼镇月湾村五组

4.项目详情：河滩整改地面积75.77亩

5.流转方式：经村民代表大会通过，决定委托成都农交所德阳所对标的物进行公开流转，拟流转方式为出租。

6.流转价格：400元/年/亩

7.租金支付方式：租金一年一付，先付租金后使用

8.流转期限：5年

二、公告事项

公告时间：2024年4月11日至2024年4月17日 (不少于5个工作日）

三、流入方资格条件

中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织。

四、标的物使用要求

1、标的物使用条件: 该项目仅限用于稻麦轮种。标的物的使用 (略) 金鱼镇产业发展规划、村庄建设规划，且不得占用宗地范围外的土地。若因国家公共利益需要征收该宗土地，流入方应积极配合，做好搬迁。

2、流转条件：在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先权。

3、合同履行期内转租的条件：合同履行期内,该项目未经标的物所有权人同意不允许转租。

4、标的物改造：受让人取得该宗标的后，使用范围符合行业主管部门的要求，如对建筑物进行改造，需标的物所有权人同意方可进行。

5、优先权：原租方在同等条件下享有优先权，行权方式为结果行权。

五、报名事项

1.报名方式：现场报名

2.报名时间：2024年4月11日至2024年4月17日; 工作日9:00-17:00,报名截止日为16:00前（北京时间）

3.报名地点： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二楼东二区农交所办公室）

4.报名资料：

（1）流入方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证）

（2）流入方交易申请书

（3）意向流入方报名前应自行到现场对标的物进行踏勘，踏勘过程中的安全责任由意向流入方自行承担。

（4）其它根据项目情况所需提供的资料

六、信息发布渠道

本所通过成都农交 (略) 站（http://**）和 (略) (四川省· (略) )(http://**)发布项目公告，

七、交易方式

挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向流入方，则以挂牌价成交； 如产生两个及以上符合条件的意向流入方，采用电子竞价的方式，遵循价高者得原则确定竞得人，网络电子竞价遵守《成都农交所德阳 (略) 网络电子竞价交易规则（试行）》,电子竞价时间另行通知。

八、交易服务费

1.挂牌、协议方式成交：按成交金额的0.5%向流入方收取。

2.竞价、招标等方式成交：成交金额在*以下的按3%向流入方收取，成交金额超过*的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

九、出租相关事项

1.流入方须在收到《成交通知书》之日起10个工作日内，与流出方签订《资产流转交易合同》及相关附件。

2.流入方未在规定时间内与流出方签订《资产流转交易合同》及相关附件的，视为放弃流入方资格，流入方应承担相关法律责任。

3.流入方成功流入项目后，应按照《资产流转交易合同》约定，支付交易价款。

4.标的交付：现状交付

十、其它事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流入方如需对原标的物进行改建或扩建，须征得所有权人同意，报建主体应为原所有权人。

3.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

4.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

十一、流出方联系人及联系方式

名 称： (略) 金鱼镇月湾村五组

联 系 人：李忠良

联系电话：*

地 址：金鱼镇月湾村五组

十二、组织方联系人及联系方式

名 称：成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

联 系 人：黄均莉

联系电话：*

地 址： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二楼东二区农交所办公室）

成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

2024年4月11日

(略) 金鱼镇月湾村五组集体河滩整改地使用权出租项目公告

成都农村产权交易所德阳所广汉服务 (略) 金鱼镇月湾村五组委托， (略) 金鱼镇月湾村五组集体河滩整改地使用权出租项目进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 金鱼镇月湾村五组集体河滩整改地使用权出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）GH-024号

3.项目位置： (略) 金鱼镇月湾村五组

4.项目详情：河滩整改地面积75.77亩

5.流转方式：经村民代表大会通过，决定委托成都农交所德阳所对标的物进行公开流转，拟流转方式为出租。

6.流转价格：400元/年/亩

7.租金支付方式：租金一年一付，先付租金后使用

8.流转期限：5年

二、公告事项

公告时间：2024年4月11日至2024年4月17日 (不少于5个工作日）

三、流入方资格条件

中华人民共和国境内外具有民事行为能力的法人、自然人或其他具有独立民事主体资格的组织。

四、标的物使用要求

1、标的物使用条件: 该项目仅限用于稻麦轮种。标的物的使用 (略) 金鱼镇产业发展规划、村庄建设规划，且不得占用宗地范围外的土地。若因国家公共利益需要征收该宗土地，流入方应积极配合，做好搬迁。

2、流转条件：在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先权。

3、合同履行期内转租的条件：合同履行期内,该项目未经标的物所有权人同意不允许转租。

4、标的物改造：受让人取得该宗标的后，使用范围符合行业主管部门的要求，如对建筑物进行改造，需标的物所有权人同意方可进行。

5、优先权：原租方在同等条件下享有优先权，行权方式为结果行权。

五、报名事项

1.报名方式：现场报名

2.报名时间：2024年4月11日至2024年4月17日; 工作日9:00-17:00,报名截止日为16:00前（北京时间）

3.报名地点： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二楼东二区农交所办公室）

4.报名资料：

（1）流入方主体资格证明材料（法人提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书；自然人提供身份证）

（2）流入方交易申请书

（3）意向流入方报名前应自行到现场对标的物进行踏勘，踏勘过程中的安全责任由意向流入方自行承担。

（4）其它根据项目情况所需提供的资料

六、信息发布渠道

本所通过成都农交 (略) 站（http://**）和 (略) (四川省· (略) )(http://**)发布项目公告，

七、交易方式

挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向流入方，则以挂牌价成交； 如产生两个及以上符合条件的意向流入方，采用电子竞价的方式，遵循价高者得原则确定竞得人，网络电子竞价遵守《成都农交所德阳 (略) 网络电子竞价交易规则（试行）》,电子竞价时间另行通知。

八、交易服务费

1.挂牌、协议方式成交：按成交金额的0.5%向流入方收取。

2.竞价、招标等方式成交：成交金额在*以下的按3%向流入方收取，成交金额超过*的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

九、出租相关事项

1.流入方须在收到《成交通知书》之日起10个工作日内，与流出方签订《资产流转交易合同》及相关附件。

2.流入方未在规定时间内与流出方签订《资产流转交易合同》及相关附件的，视为放弃流入方资格，流入方应承担相关法律责任。

3.流入方成功流入项目后，应按照《资产流转交易合同》约定，支付交易价款。

4.标的交付：现状交付

十、其它事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流入方如需对原标的物进行改建或扩建，须征得所有权人同意，报建主体应为原所有权人。

3.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

4.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

十一、流出方联系人及联系方式

名 称： (略) 金鱼镇月湾村五组

联 系 人：李忠良

联系电话：*

地 址：金鱼镇月湾村五组

十二、组织方联系人及联系方式

名 称：成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

联 系 人：黄均莉

联系电话：*

地 址： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二楼东二区农交所办公室）

成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

2024年4月11日