白云村农民集中居住区剩余安置房拍卖公告（第四次）

???为保证集体资产不流失，实现资产效益最大化，受成都白云 (略) 委托，成都农交所郫都 (略) （以下简称“郫都农交所”）坚持“公开、公平、公正”原则对白云村农民集中居住区剩余安置房（第三次）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：本次房屋共计1套，详细情况见下表：

（注：竞买人应对该批次拍卖房屋进行现场察勘，并全面、充分了解以上房屋的实际情况、评估房屋瑕疵后方可报名竞买。一旦进入拍卖会现场参与竞买，即表明已完全了解拍卖房屋的所有情况，并愿意为自己的竞买行为负责，拍卖方对本次拍卖标的的瑕疵不承担修缮、维护、保养等责任）

二、竞买人条件

参与竞买的人员必须同时具备以下条件：

1、仅限郫都区红光街道白云村户籍人员。

2、已完成拆迁中所有地面附着物及在白云村辖区内自有祖坟的搬移腾退。

注：上述竞买人员资格条件由郫都区红光街道白云村村民委员会核实，经郫都区红光街道白云村村民委员会核实后并出具证明材料。

三、拍卖公告时间

2024年7月15日至2024年7月19日

四、咨询、看房时间

自挂牌公告发布之日起 5日内的工作时间接受咨询和看房。有意者请联系工作人员咨询、看房（文坚，联系电话：*）

五、拍卖原则

1、公开公平公正原则。白云村安置点剩余安置房拍卖按照公开、公平、公正的原则进行，房源户型、套数公开；报名条件、时间公开，拍卖全过程接受村监督委员会监督。

2、自愿购买原则。符合购买条件的对象按照自愿原则报名参加本次竞拍，并按拍卖方案要求提供参与本次竞拍资格认证资料。

3、意向竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现将取消竞买资格。

六、拍卖方式

1、由成都白云 (略) 聘请专业评估机构对房屋价值进行评估，形成本次房屋拍卖的起拍价。

2、标的物采取分批次现场竞拍的方式进行，每批次房源户型以本次公告第一条所述及意向竞买人现场察勘为准。

3、拍卖现场设在郫都农交所拍卖厅，白云村监督委员会成员对拍卖全过程进行监督。

4、本次拍卖采用郫都农交所现场竞拍规则，报名及竞拍环节的加价幅度均为5000元或其整数倍，出价高者竞得。

5、竞拍结果将分别通过郫 (略) 上公示和红光街道白云村公示栏公示，公示时间为5天。

七、拍卖支付

1、保证金缴纳及退回

满足条件的意向竞买人请按照竞拍规则在公告期限内，在郫都 (略) （http://**:2002/#/home/home）找到意向房屋链接，注册并报名竞买后自动生成保证金账户：

网络报名成功后系统自动匹配账号

竞买保证金缴纳金额分别为：

统建套二 * 元（大写人民币 *万 元整）；

统建套三 * 元（大写人民币 *万 元整）；

自建四人户 * 元（大写人民币 *万 元整）；

特别提醒：保证金按套收取，竞买人须在报名截止时间前足额交纳保证金(以银行实际到账时间为准，保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持现金、支付宝、 (略) 转账 )，超过报名截止时间未交纳保证金的视为未取得竞拍资格。为避免因保证金不能按时到账而影响竞拍资格的确定，请竞买人在报名截止时间前，保留充足的汇款时间。竞买人在汇款时凭证上必须注明: 意向房屋号保证金，汇款凭证作为报名资料须在报名时提交，保证金必须由本人交纳，代交无效且无竞拍权。竞拍成交后的保证金直接转为房屋价款的一部分，竞拍未成交者的保证金在竞拍成交公告期满后 5个工作日内，无息按原途径退还给缴款本人。

2、尾款支付

竞拍成交后，竞得者应于成交公示期满后的7日内将竞拍成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入郫都农交所指定账户（户名：成都农交所郫都 (略) ，开户行：兴业银行成都郫都支行，账号：*732），逾期未缴纳尾款视为自动放弃购买资格，保证金不予退还。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物时所产生的拍卖手续费。

3、其他费用的承担

郫都农交所收取标的物成交总价款 5‰ 的交易服务费用，交易费用不足300元按照300元收取，交易服务费由竞得人承担。

八、报名

意向竞买人需按照竞拍规则，在公告期内（工作日上午09:00- 12:00下午13:00-17:00）携带本人身份证、户口薄、白云村村委会出具的核实证明、委托证明、保证金缴纳凭证等资料原件及复印件各一份（原件核实后退回，复印件收取存档）到郫都农交所进行报名报价（地址： (略) 郫都区郫筒街 (略) 二段657号，电话：028-*）。

九、竞拍时间

2024年7月22日10时00分（当符合标的要求的竞买人仅有1家时，则该竞买人直接竞得，若符合标的要求的竞买人达到2家及以上时，采取现场竞价方式确定竞得方。请报名成功的竞买人保持电话畅通，郫都农交所工作人员会提前一天联系提醒竞拍时间）

十、成交登记及移交

房屋竞得者取得郫都农交所签署的《成交确认书》，并按规定缴清竞得房屋尾款后，凭《成交确认书》、付款凭证、身份证在成都白云 (略) 办理房屋权属登记（该权属登记由成都白云 (略) 负责解释）。同时，成都白云 (略) 将房屋钥匙移交竞得者，并办理水、电、气等事宜。

十一、竞买须知

1、竞买人因自身原因不能到场竞拍的，可委托直系亲属参与竞拍，非直系亲属不得接受委托。受委托人竞拍前须在郫都区红光街道白云村村民委员会办理委托手续方可参与竞拍，委托手续不全或未办理委托，不得参与竞拍。

2、竞拍标的物以现状为准，意向竞买者须亲自实地看样，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、该批拍卖房屋产权证尚未办理，但与郫都区红光街道白云村村民参与土地整治分得的安置房性质相同，后续产权办理和村民分得的安置房产权办理同步进行，竞得者不得因此提出异议，须在规定时间内缴清全款。

4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

5、竞拍成功后若改变购买意愿，放弃购买，拒缴尾款，保证金不予退还。

6、标的物转让登记手续由竞得者自行办理，过户时所产生的所有税费均由竞得者承担。

7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买需知。

8、本次拍卖最终解释权归成都白云 (略) 所有。

成都农交所郫都 (略)

2024年7月12日

白云村农民集中居住区剩余安置房拍卖公告（第四次）

???为保证集体资产不流失，实现资产效益最大化，受成都白云 (略) 委托，成都农交所郫都 (略) （以下简称“郫都农交所”）坚持“公开、公平、公正”原则对白云村农民集中居住区剩余安置房（第三次）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：本次房屋共计1套，详细情况见下表：

（注：竞买人应对该批次拍卖房屋进行现场察勘，并全面、充分了解以上房屋的实际情况、评估房屋瑕疵后方可报名竞买。一旦进入拍卖会现场参与竞买，即表明已完全了解拍卖房屋的所有情况，并愿意为自己的竞买行为负责，拍卖方对本次拍卖标的的瑕疵不承担修缮、维护、保养等责任）

二、竞买人条件

参与竞买的人员必须同时具备以下条件：

1、仅限郫都区红光街道白云村户籍人员。

2、已完成拆迁中所有地面附着物及在白云村辖区内自有祖坟的搬移腾退。

注：上述竞买人员资格条件由郫都区红光街道白云村村民委员会核实，经郫都区红光街道白云村村民委员会核实后并出具证明材料。

三、拍卖公告时间

2024年7月15日至2024年7月19日

四、咨询、看房时间

自挂牌公告发布之日起 5日内的工作时间接受咨询和看房。有意者请联系工作人员咨询、看房（文坚，联系电话：*）

五、拍卖原则

1、公开公平公正原则。白云村安置点剩余安置房拍卖按照公开、公平、公正的原则进行，房源户型、套数公开；报名条件、时间公开，拍卖全过程接受村监督委员会监督。

2、自愿购买原则。符合购买条件的对象按照自愿原则报名参加本次竞拍，并按拍卖方案要求提供参与本次竞拍资格认证资料。

3、意向竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现将取消竞买资格。

六、拍卖方式

1、由成都白云 (略) 聘请专业评估机构对房屋价值进行评估，形成本次房屋拍卖的起拍价。

2、标的物采取分批次现场竞拍的方式进行，每批次房源户型以本次公告第一条所述及意向竞买人现场察勘为准。

3、拍卖现场设在郫都农交所拍卖厅，白云村监督委员会成员对拍卖全过程进行监督。

4、本次拍卖采用郫都农交所现场竞拍规则，报名及竞拍环节的加价幅度均为5000元或其整数倍，出价高者竞得。

5、竞拍结果将分别通过郫 (略) 上公示和红光街道白云村公示栏公示，公示时间为5天。

七、拍卖支付

1、保证金缴纳及退回

满足条件的意向竞买人请按照竞拍规则在公告期限内，在郫都 (略) （http://**:2002/#/home/home）找到意向房屋链接，注册并报名竞买后自动生成保证金账户：

网络报名成功后系统自动匹配账号

竞买保证金缴纳金额分别为：

统建套二 * 元（大写人民币 *万 元整）；

统建套三 * 元（大写人民币 *万 元整）；

自建四人户 * 元（大写人民币 *万 元整）；

特别提醒：保证金按套收取，竞买人须在报名截止时间前足额交纳保证金(以银行实际到账时间为准，保证金仅支持银行转账支票、银行电汇、网银转账三种支付方式，不支持现金、支付宝、 (略) 转账 )，超过报名截止时间未交纳保证金的视为未取得竞拍资格。为避免因保证金不能按时到账而影响竞拍资格的确定，请竞买人在报名截止时间前，保留充足的汇款时间。竞买人在汇款时凭证上必须注明: 意向房屋号保证金，汇款凭证作为报名资料须在报名时提交，保证金必须由本人交纳，代交无效且无竞拍权。竞拍成交后的保证金直接转为房屋价款的一部分，竞拍未成交者的保证金在竞拍成交公告期满后 5个工作日内，无息按原途径退还给缴款本人。

2、尾款支付

竞拍成交后，竞得者应于成交公示期满后的7日内将竞拍成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入郫都农交所指定账户（户名：成都农交所郫都 (略) ，开户行：兴业银行成都郫都支行，账号：*732），逾期未缴纳尾款视为自动放弃购买资格，保证金不予退还。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物时所产生的拍卖手续费。

3、其他费用的承担

郫都农交所收取标的物成交总价款 5‰ 的交易服务费用，交易费用不足300元按照300元收取，交易服务费由竞得人承担。

八、报名

意向竞买人需按照竞拍规则，在公告期内（工作日上午09:00- 12:00下午13:00-17:00）携带本人身份证、户口薄、白云村村委会出具的核实证明、委托证明、保证金缴纳凭证等资料原件及复印件各一份（原件核实后退回，复印件收取存档）到郫都农交所进行报名报价（地址： (略) 郫都区郫筒街 (略) 二段657号，电话：028-*）。

九、竞拍时间

2024年7月22日10时00分（当符合标的要求的竞买人仅有1家时，则该竞买人直接竞得，若符合标的要求的竞买人达到2家及以上时，采取现场竞价方式确定竞得方。请报名成功的竞买人保持电话畅通，郫都农交所工作人员会提前一天联系提醒竞拍时间）

十、成交登记及移交

房屋竞得者取得郫都农交所签署的《成交确认书》，并按规定缴清竞得房屋尾款后，凭《成交确认书》、付款凭证、身份证在成都白云 (略) 办理房屋权属登记（该权属登记由成都白云 (略) 负责解释）。同时，成都白云 (略) 将房屋钥匙移交竞得者，并办理水、电、气等事宜。

十一、竞买须知

1、竞买人因自身原因不能到场竞拍的，可委托直系亲属参与竞拍，非直系亲属不得接受委托。受委托人竞拍前须在郫都区红光街道白云村村民委员会办理委托手续方可参与竞拍，委托手续不全或未办理委托，不得参与竞拍。

2、竞拍标的物以现状为准，意向竞买者须亲自实地看样，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、该批拍卖房屋产权证尚未办理，但与郫都区红光街道白云村村民参与土地整治分得的安置房性质相同，后续产权办理和村民分得的安置房产权办理同步进行，竞得者不得因此提出异议，须在规定时间内缴清全款。

4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

5、竞拍成功后若改变购买意愿，放弃购买，拒缴尾款，保证金不予退还。

6、标的物转让登记手续由竞得者自行办理，过户时所产生的所有税费均由竞得者承担。

7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买需知。

8、本次拍卖最终解释权归成都白云 (略) 所有。

成都农交所郫都 (略)

2024年7月12日