内容

说明及要求

委托方

(略) 新津区花桥街道长春村村民委员会

项目坐落

新津区普兴街道五峰村10组西创新居祥和苑安置小区2栋与10栋之间底商

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

252

流转期限

10年

流转价格

*元/年加分红（月营业额*以下（含*）时按1.5%进行分红，月营业额*元以上，按1%进行分红）

当前用途

闲置

使用用途

(略)

交易保证金

*元

标的介绍：本项目位于新津区普兴街道五峰村10组，本项目为新津区花桥街道长春村闲置资产，面积为252平方米。流转方式为出租，流转时间为10年，每年租金*元，加分红（月营业额*以下（含*）时按1.5%进行分红，月营业额*元以上，按1%进行分红）。

备注：该标的物暂未办理产权证书。本标的拟交付时间为2024年9月1日。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内自然人、合法注册的企业或其他组织均可参与报名，本次资产处置项目不接受联合体报名。

2.服从花桥街道长春村管理及村容村貌整体规划，按规定时间内缴纳租金；

3.需到资产现场进行实地踏勘确认，需到花桥街道长春村村委会领取现场踏勘证明；

4.本项目不接受联合体流入；

5.承租期间该标的所发生的用电、用水、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；装修时不得改变或损坏原有房屋的结构；

6.承租方不得利用该该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

7.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方书面同意；

8.承租方不得利用本标的从事餐饮行业、不得从事娱乐项目、不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目。

9.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

10、流出方依据本项目提出的特殊要求：

（1）承租方交易保证金不予退还，项目合同签订并缴纳交易服务费后由农交所转入出租方指定账户作为受让方履约保证金（承租方在使用过程中导致房屋结构出现问题的从履约保证金中扣除，履约保证金可以转为最后一个年度的租金）；

（2）意向承租方需具备良好的商业信誉和健全的财物会计制度（企业、公司或其他组织需提供近三年内的财会报表、自然人可提供承诺函，承诺函格式自拟）；

（3）意向承租方需具备履行合同所必须得设备和专业技术能力（可提供承诺函，承诺函格式自拟）；

（4）意向承租方需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟，企业、公司或其他组织需提供缴纳税收和社保的证明材料）；

（5）意向承租方在此次报名和竞价前，在经营活动中没有重大违法记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟，企业、公司或其他组织需提供近三个月内查询的信用中国截图）

11、意向承租方需提供近三年以来类似业绩证明（合同）。

交易保证金支付

意向承租方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产 (略)

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验， (略) 径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产资源处置合同》并缴纳交易服务费之后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

（三）本项目交易服务费按成交总金额的千分之五进行收取，（如租金按年有递增，成交总金额要包含增量，不含免租期）本次交易服务费在线下缴纳。

（四）发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①承租方（意向承租方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

②承租方（意向承租方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③承租方（意向承租方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向承租方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号

报名时应提交：

1. 农村闲置资产资源交易承诺书，农村闲置资产资源交易登记表（意向承租方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：

（1）、企业、公司 (略) 营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件、近三年来类似业绩证明、近三年内的财会报表、需具备履行合同所必须得设备和专业技术能力（可提供承诺函，承诺函格式自拟）、缴纳税收和社保的证明材料、近三个月内查询的信用中国截图、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章），如需现场填写资料请携带公章；

（2）、自然人需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），如需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章）、具备良好的商业信誉和健全的财物会计制度（自然人可提供承诺函，承诺函格式自拟）、具备履行合同所必须得设备和专业技术能力（可提供承诺函，承诺函格式自拟）、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟）、在此次报名和竞价前，在经营活动中没有重大违法记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟）。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应到报名现场（ (略) ）提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向承租方的，按流出方要求，（√签约成功、重新挂牌交易所向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约）。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，单次增价幅度500元/年或其整数倍。交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，?终止交易□延期□变更交易条件重新公告。

其他说明

1. 若产生竞价，在竞价结束且无异常情况后， (略) (略) 站上发布成交公示。公示期结束后交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2. 《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3. 以下情况意向承租方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

①．意向承租方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

②．意向 (略) 络报名专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

③．意向承租 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常报名和参与竞价的；

④．其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人： 倪老师 联系电话：*

项目负责人

联系人：张老师

联系电话：028-*

地址： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号

内容

说明及要求

委托方

(略) 新津区花桥街道长春村村民委员会

项目坐落

新津区普兴街道五峰村10组西创新居祥和苑安置小区2栋与10栋之间底商

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

252

流转期限

10年

流转价格

*元/年加分红（月营业额*以下（含*）时按1.5%进行分红，月营业额*元以上，按1%进行分红）

当前用途

闲置

使用用途

(略)

交易保证金

*元

标的介绍：本项目位于新津区普兴街道五峰村10组，本项目为新津区花桥街道长春村闲置资产，面积为252平方米。流转方式为出租，流转时间为10年，每年租金*元，加分红（月营业额*以下（含*）时按1.5%进行分红，月营业额*元以上，按1%进行分红）。

备注：该标的物暂未办理产权证书。本标的拟交付时间为2024年9月1日。

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内自然人、合法注册的企业或其他组织均可参与报名，本次资产处置项目不接受联合体报名。

2.服从花桥街道长春村管理及村容村貌整体规划，按规定时间内缴纳租金；

3.需到资产现场进行实地踏勘确认，需到花桥街道长春村村委会领取现场踏勘证明；

4.本项目不接受联合体流入；

5.承租期间该标的所发生的用电、用水、生产投入、设施设备安装等所有费用均由承租方承担；装修时不得改变或损坏原有房屋的结构；

6.承租方不得利用该该标的进行非法活动，不得影响当地村民生产生活；承租期间发生的一切安全事故，均由承租方负责。

7.未经流出方同意，承租方不得转租、转让及改变使用用途，如确因特殊情况需转租、转让，需征得流出方书面同意；

8.承租方不得利用本标的从事餐饮行业、不得从事娱乐项目、不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目。

9.承租方应按照合同约定进行（具体标准详见合同）；

10、流出方依据本项目提出的特殊要求：

（1）承租方交易保证金不予退还，项目合同签订并缴纳交易服务费后由农交所转入出租方指定账户作为受让方履约保证金（承租方在使用过程中导致房屋结构出现问题的从履约保证金中扣除，履约保证金可以转为最后一个年度的租金）；

（2）意向承租方需具备良好的商业信誉和健全的财物会计制度（企业、公司或其他组织需提供近三年内的财会报表、自然人可提供承诺函，承诺函格式自拟）；

（3）意向承租方需具备履行合同所必须得设备和专业技术能力（可提供承诺函，承诺函格式自拟）；

（4）意向承租方需具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟，企业、公司或其他组织需提供缴纳税收和社保的证明材料）；

（5）意向承租方在此次报名和竞价前，在经营活动中没有重大违法记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟，企业、公司或其他组织需提供近三个月内查询的信用中国截图）

11、意向承租方需提供近三年以来类似业绩证明（合同）。

交易保证金支付

意向承租方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产 (略)

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后5个工作日完成核验， (略) 径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产资源处置合同》并缴纳交易服务费之后10个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

（三）本项目交易服务费按成交总金额的千分之五进行收取，（如租金按年有递增，成交总金额要包含增量，不含免租期）本次交易服务费在线下缴纳。

（四）发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①承租方（意向承租方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

②承租方（意向承租方）违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③承租方（意向承租方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向承租方并被确认为流入方后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名

报名时间：本项目公告期内

报名地点： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号

报名时应提交：

1. 农村闲置资产资源交易承诺书，农村闲置资产资源交易登记表（意向承租方）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.主体资格证明：

（1）、企业、公司 (略) 营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、公司授权委托书、委托人身份证原件及身份证正反面复印件、近三年来类似业绩证明、近三年内的财会报表、需具备履行合同所必须得设备和专业技术能力（可提供承诺函，承诺函格式自拟）、缴纳税收和社保的证明材料、近三个月内查询的信用中国截图、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章），如需现场填写资料请携带公章；

（2）、自然人需提供本人签名身份证正反面复印件（核原件），如需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证、现场踏勘证明（请到村委会领取并加盖鲜章）、具备良好的商业信誉和健全的财物会计制度（自然人可提供承诺函，承诺函格式自拟）、具备履行合同所必须得设备和专业技术能力（可提供承诺函，承诺函格式自拟）、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟）、在此次报名和竞价前，在经营活动中没有重大违法记录（自然人可提供承诺函。承诺函格式自拟）。

4. 公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应到报名现场（ (略) ）提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向承租方的，按流出方要求，（√签约成功、重新挂牌交易所向交易双方发放《成交确认书》，并组织交易双方签约）。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照 网络竞价 方式竞价，单次增价幅度500元/年或其整数倍。交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，?终止交易□延期□变更交易条件重新公告。

其他说明

1. 若产生竞价，在竞价结束且无异常情况后， (略) (略) 站上发布成交公示。公示期结束后交易所根据结果向交易双方发放《成交通知书》，组织交易双方签约，签约完成后发放《交易鉴证书》。

2. 《交易鉴证书》领取要求：承租方为企事业法人的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租方为自然人的须携带本人身份证。

3. 以下情况意向承租方应自行 (略) 络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任，处置方及成都农交所均不承担任何经济和法律责任：

①．意向承租方未按公告及有关规定提交相关资料而造成资格查验未通过的；

②．意向 (略) 络报名专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

③．意向承租 (略) 络、设备故障及操作不当，致使无法正常报名和参与竞价的；

④．其他根据法律法规竞租方应自行承担因此产生的法律后果及法律责任的。

联系方式

现场踏勘

联系人： 倪老师 联系电话：*

项目负责人

联系人：张老师

联系电话：028-*

地址： 新津区兴义镇张河村乐享大棚不二果园子600号