标的名称

成都市金牛区金科中路18号1栋5楼502号房屋及-1楼43-46号四个车位

起拍价：*元

保证金：*元

加价幅度：*元

财产所在位置

金牛 (略) 18号1栋-1楼46号、金牛 (略) 18号1栋-1楼45号、金牛 (略) 18号1栋-1楼44号、金牛 (略) 18号1栋-1楼43号、金牛 (略) 18号1栋5楼502号

产权号

监证*、监证*、监证*、监证*、监证*

所有权人

成都点击查看>>点击查看>>有限公司

共有情况

单独所有

规划用途

生产性科研用房、车位

建筑面积（㎡）

金牛 (略) 18号1栋-1楼46号建筑面积32.75㎡、金牛 (略) 18号1栋-1楼45号建筑面积32.75㎡、金牛 (略) 18号1栋-1楼44号建筑面积32.75㎡、金牛 (略) 18号1栋-1楼43号建筑面积31.39㎡、金牛 (略) 18号1栋5楼502号建筑面积417.7㎡

上述房屋及车位产权证登记面积合计547.34平方米（标的面积最终以国土房管部门实测为准）

现财产占有状况

被执行人自用中

有无优先购买权

无

钥匙情况

有，由被执行人持有

权利限制情况

有查封、有处置权。

提供的文件

1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》

1、拍卖对象具体情况，以现场实际情况为准。

2、据物业公司所述，案涉房屋截止2024年3月31日，欠物业费及生活垃圾费*（物业费单价*/㎡），欠水费*，欠电费*；车位管理费均缴纳至2024年12月31日（50元/月）,具体以实际为准。

3、根据相关部门反馈，被执行 (略) 金牛 (略) 18号1栋5楼502号房屋及其附属车位所在项目为光海腾飞，是金牛高新技术产业园区内的工业总部项目，土地性质是工业，规划用途为生产性科研用房。

目前， (略) 、区工业总部项目不动产权证办理相关要求，需符合以下条件:

（1）购买、入驻(含租赁)工业总部楼宇的主体必须是具有独立法人资格的企业，且该企业在金牛区工商注册，注册地与经营地必须一致;税务登记在金牛区且税收实际在金牛区解缴。

（2）在产业园区投资或使用办公用房的工业总部企业主营业务需符合金牛区产业发展方向，重点发展以轨道交通、 (略) 、医药大健康、航空发动机、工业无人机、智能终 (略) 工业总部经济、科技服务、智能制造等产业体系。

（3）不动产权证登记以规划核定的房屋用途为准，办理产权最小基本单元面积不小于300平方米。

标的名称

成都市金牛区金科中路18号1栋5楼502号房屋及-1楼43-46号四个车位

起拍价：*元

保证金：*元

加价幅度：*元

财产所在位置

金牛 (略) 18号1栋-1楼46号、金牛 (略) 18号1栋-1楼45号、金牛 (略) 18号1栋-1楼44号、金牛 (略) 18号1栋-1楼43号、金牛 (略) 18号1栋5楼502号

产权号

监证*、监证*、监证*、监证*、监证*

所有权人

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共有情况

单独所有

规划用途

生产性科研用房、车位

建筑面积（㎡）

金牛 (略) 18号1栋-1楼46号建筑面积32.75㎡、金牛 (略) 18号1栋-1楼45号建筑面积32.75㎡、金牛 (略) 18号1栋-1楼44号建筑面积32.75㎡、金牛 (略) 18号1栋-1楼43号建筑面积31.39㎡、金牛 (略) 18号1栋5楼502号建筑面积417.7㎡

上述房屋及车位产权证登记面积合计547.34平方米（标的面积最终以国土房管部门实测为准）

现财产占有状况

被执行人自用中

有无优先购买权

无

钥匙情况

有，由被执行人持有

权利限制情况

有查封、有处置权。

提供的文件

1、法院裁定书 2、《拍卖成交确认书》

1、拍卖对象具体情况，以现场实际情况为准。

2、据物业公司所述，案涉房屋截止2024年3月31日，欠物业费及生活垃圾费*（物业费单价*/㎡），欠水费*，欠电费*；车位管理费均缴纳至2024年12月31日（50元/月）,具体以实际为准。

3、根据相关部门反馈，被执行 (略) 金牛 (略) 18号1栋5楼502号房屋及其附属车位所在项目为光海腾飞，是金牛高新技术产业园区内的工业总部项目，土地性质是工业，规划用途为生产性科研用房。

目前， (略) 、区工业总部项目不动产权证办理相关要求，需符合以下条件:

（1）购买、入驻(含租赁)工业总部楼宇的主体必须是具有独立法人资格的企业，且该企业在金牛区工商注册，注册地与经营地必须一致;税务登记在金牛区且税收实际在金牛区解缴。

（2）在产业园区投资或使用办公用房的工业总部企业主营业务需符合金牛区产业发展方向，重点发展以轨道交通、 (略) 、医药大健康、航空发动机、工业无人机、智能终 (略) 工业总部经济、科技服务、智能制造等产业体系。

（3）不动产权证登记以规划核定的房屋用途为准，办理产权最小基本单元面积不小于300平方米。