序号

内容

说明及要求

一

项目名称

灵璧县高楼初级中学名下建筑物及附属物残值拍卖

二

拍卖时间、地点

1.公告、报名时间:公告日起至拍卖会前上午9时止。

2.网络竞价开始时间:2024年8月 9 日上午 10:00

3、拍卖地点： (略) （http://**）

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

保证金

保证金缴纳：户名： (略) (略) 灵璧县分中心

开户行： (略) 灵璧支行

账号：**

三

拍卖标的基本情况

拍卖标的

参考面积约(㎡)

起拍价

（万元）

增价阶梯

（万元）

保证金

(万元)

灵璧县高楼初级中学名下建筑物及附属物残值拍卖

砖混建筑物4070

红砖围墙 267

(略) 面872

19.46

0.1

5

四

竞买人报名

须知

标的四至：详见《评估报告》及现场。各意向竞买人需缴纳报名费300元(收后不退)。

1、报名企业必须具有独立法人资格，并具有建筑或拆除工程专业承包*级以上资质和企业安全生产许可资质(上 (略) 站).因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予返还。

2、支付方式：转账、电汇、网银。

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞买人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账;

2、如因保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功的,拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3本场拍卖会不接受联合体竞买。单位报名须持有效 (略) 上登记报名。（报名时提供虚假信息者视为违约）。

4、买受人竞买保证金转为安全环保施工保证金，项目完结后无责任全额无息退还。其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起2个工作日内办理退还手续。

5、参加竞买者竞拍前必须审看标的，凭借自身经验或委托专业人员对标的价值作出准确判断并愿意承担相关的风险，并与委托人等相关部门认真沟通了解，咨询清楚标的瑕疵、标的产生的费用，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。买受人在交清拍卖成交款后的当天向委托方提出请求并征得同意后，立即至现场承担标的物的保管责任，费用自理。买受人凭《成交确认书》与委托方办理标的移交手续，标的移交后，买受人应独自承担标的保管、拆除、搬运、装车、安全等相关事宜及所涉及的全部费用，如拆除过程中发生纠纷及拆除受阻问题，由买受人自行负责解决。由此发生的一切责任与风险均由买受人承担，与委托方、拍卖人无关。买受人在拍卖成交后，必须在规定内按照委托方要求完成标的的拆除清运任务，如逾期，应向委托方缴纳逾期费，每逾期一天从保证金中扣除1000元。如有需水电由买受人自行解决并承担费用，委托方协助。严禁拆除本次拍卖标的之外的建筑物，并对拆除人员安全教育培训。如需使用明火切割标的拆除手段等，应征得委托方的同意并得到相关管理部门的许可。拆除时不得 (略) 面下的土方和破坏地下任何公共设施（包括电线电缆、供水管道、燃气管道、军事设施等）。买受人必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌清除各类事故隐患，确保拆除施工现场的安全。进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，进入危险区域应采取严格的防范措施。高空作业必须系好安全带，严禁酒后作业及疲劳作业。买受人在对标的进行拆除时，要注意做好防尘、抛洒等保障措施，安全平稳开展施工，不得恶意、故意拖延执行；拆除垃圾应及时清运，不得随意堆放；买受人须保证不发生因拆除产生的噪音、扬尘等问题导致周边居民和师生投诉、上访等后果的情况；拆除现场必须注意现场安全防护，由此引发的安全责任事故由买受人承担。买受人应严格按照生产流程规范操作，严禁拆除或损坏非拍卖范围内的物资、财产等，否则按违约处理且保证金不退，还须承担相应的法律责任。若给委托人或第三方造成损失的，一切经济损失赔偿责任和法律责任等皆由买受人承担，与拍卖人和委托人无关。拍卖成交后，具体标的的全部移除时间必须按委托人规定时间内移除完毕，交接以实际现状为移交，不调整成交价格，风险由买受人自行承担(本次拆除标的拆除时间约为2024年9月份,具体时间依据委托方要求)。

五

竞价规则

本场拍卖会将设立自由竞价时间30分钟与限制竞价时间5分钟，拍卖会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞买人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六

成交公告及《成交确认书》

《成交确认书》领取时间：成交日起2日内。

《成交确认书》领取地址： (略) (略) 南翔云集3#2218室。

《成交确认书》领取要求：竞得人需派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，领取并缴纳拍卖款和佣金及评估费、鉴定费共计*元。

七

成交办理手续

拍卖成交后拍卖款及佣金汇入：户名：安 (略) 宿州分公司

开户行：中国银行宿州埇桥支行 账号：*

拍卖结束2日内领取成交确认书,拍卖款项交清后，买受人于2日内到标的所在地办理相关交接手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）。

八

特别提醒

1.信 (略) 、 (略) 。2.拍卖会结束后买受人按委托方要求的工作日内拆除清运完毕。3.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。 4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项拍卖款、佣金等(委托方和买受人成交额的各5%),视为违约，缴纳的竞买保证金由拍卖人处理，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原竞得人承担。5.本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。为保护各方合法利益，委托方及拍卖人在此做出特别提示，意向竞买人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍卖人可扣除该意向竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以起拍价为起始价，各意向竞买人均不应价的；（2）被确定为买受人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。

安 (略)

联系电话：徐经理*

报名电话0557-*

序号

内容

说明及要求

一

项目名称

灵璧县高楼初级中学名下建筑物及附属物残值拍卖

二

拍卖时间、地点

1.公告、报名时间:公告日起至拍卖会前上午9时止。

2.网络竞价开始时间:2024年8月 9 日上午 10:00

3、拍卖地点： (略) （http://**）

逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。

保证金

保证金缴纳：户名： (略) (略) 灵璧县分中心

开户行： (略) 灵璧支行

账号：**

三

拍卖标的基本情况

拍卖标的

参考面积约(㎡)

起拍价

（万元）

增价阶梯

（万元）

保证金

(万元)

灵璧县高楼初级中学名下建筑物及附属物残值拍卖

砖混建筑物4070

红砖围墙 267

(略) 面872

19.46

0.1

5

四

竞买人报名

须知

标的四至：详见《评估报告》及现场。各意向竞买人需缴纳报名费300元(收后不退)。

1、报名企业必须具有独立法人资格，并具有建筑或拆除工程专业承包*级以上资质和企业安全生产许可资质(上 (略) 站).因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任,保证金不予返还。

2、支付方式：转账、电汇、网银。

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞买人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账;

2、如因保证金未在规定时间内到账等原因造成未能报名成功的,拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3本场拍卖会不接受联合体竞买。单位报名须持有效 (略) 上登记报名。（报名时提供虚假信息者视为违约）。

4、买受人竞买保证金转为安全环保施工保证金，项目完结后无责任全额无息退还。其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起2个工作日内办理退还手续。

5、参加竞买者竞拍前必须审看标的，凭借自身经验或委托专业人员对标的价值作出准确判断并愿意承担相关的风险，并与委托人等相关部门认真沟通了解，咨询清楚标的瑕疵、标的产生的费用，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。买受人在交清拍卖成交款后的当天向委托方提出请求并征得同意后，立即至现场承担标的物的保管责任，费用自理。买受人凭《成交确认书》与委托方办理标的移交手续，标的移交后，买受人应独自承担标的保管、拆除、搬运、装车、安全等相关事宜及所涉及的全部费用，如拆除过程中发生纠纷及拆除受阻问题，由买受人自行负责解决。由此发生的一切责任与风险均由买受人承担，与委托方、拍卖人无关。买受人在拍卖成交后，必须在规定内按照委托方要求完成标的的拆除清运任务，如逾期，应向委托方缴纳逾期费，每逾期一天从保证金中扣除1000元。如有需水电由买受人自行解决并承担费用，委托方协助。严禁拆除本次拍卖标的之外的建筑物，并对拆除人员安全教育培训。如需使用明火切割标的拆除手段等，应征得委托方的同意并得到相关管理部门的许可。拆除时不得 (略) 面下的土方和破坏地下任何公共设施（包括电线电缆、供水管道、燃气管道、军事设施等）。买受人必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌清除各类事故隐患，确保拆除施工现场的安全。进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，进入危险区域应采取严格的防范措施。高空作业必须系好安全带，严禁酒后作业及疲劳作业。买受人在对标的进行拆除时，要注意做好防尘、抛洒等保障措施，安全平稳开展施工，不得恶意、故意拖延执行；拆除垃圾应及时清运，不得随意堆放；买受人须保证不发生因拆除产生的噪音、扬尘等问题导致周边居民和师生投诉、上访等后果的情况；拆除现场必须注意现场安全防护，由此引发的安全责任事故由买受人承担。买受人应严格按照生产流程规范操作，严禁拆除或损坏非拍卖范围内的物资、财产等，否则按违约处理且保证金不退，还须承担相应的法律责任。若给委托人或第三方造成损失的，一切经济损失赔偿责任和法律责任等皆由买受人承担，与拍卖人和委托人无关。拍卖成交后，具体标的的全部移除时间必须按委托人规定时间内移除完毕，交接以实际现状为移交，不调整成交价格，风险由买受人自行承担(本次拆除标的拆除时间约为2024年9月份,具体时间依据委托方要求)。

五

竞价规则

本场拍卖会将设立自由竞价时间30分钟与限制竞价时间5分钟，拍卖会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞买人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六

成交公告及《成交确认书》

《成交确认书》领取时间：成交日起2日内。

《成交确认书》领取地址： (略) (略) 南翔云集3#2218室。

《成交确认书》领取要求：竞得人需派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，领取并缴纳拍卖款和佣金及评估费、鉴定费共计*元。

七

成交办理手续

拍卖成交后拍卖款及佣金汇入：户名：安 (略) 宿州分公司

开户行：中国银行宿州埇桥支行 账号：*

拍卖结束2日内领取成交确认书,拍卖款项交清后，买受人于2日内到标的所在地办理相关交接手续（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）。

八

特别提醒

1.信 (略) 、 (略) 。2.拍卖会结束后买受人按委托方要求的工作日内拆除清运完毕。3.拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。 4.特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项拍卖款、佣金等(委托方和买受人成交额的各5%),视为违约，缴纳的竞买保证金由拍卖人处理，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价，差额部分由原竞得人承担。5.本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。为保护各方合法利益，委托方及拍卖人在此做出特别提示，意向竞买人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍卖人可扣除该意向竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以起拍价为起始价，各意向竞买人均不应价的；（2）被确定为买受人后在规定时间内拒绝签订《成交确认书》和缴纳余款的。

安 (略)

联系电话：徐经理*

报名电话0557-*