坪山国际影视文化城公交首末站、等10间站务用房
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坪山国际影视文化城公交首末站、等10间站务用房
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 坪山国际影视文化城公交首末站401-407、501-503等10间站务用房 |
| 起始日期 | 2024年07月31日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年08月13日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 坪山区深圳·坪山国际影视文化城 |
| 面积/数量 | 427.370平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 31元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金从第二年开始按每年3%的递增率递增 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.承租方需按时缴纳房屋租金、租赁押金、现行物业管理费（参照站内已有租户）、水电费等各项费用； 2.承租方负责物业使用期间的消防安全； 3.水电费按实际情况结算； 4.租赁押金：按首年月租金（以最终成交价计算）的2倍为标准缴纳租赁押金； 5.本项目招租用途为办公用房，承租方承租后不得改变租赁用途，不得将该租赁物业转租、分租，否则出租方有权立即收回该租赁物业，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过2周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人资格企业或个人或个体工商户。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5、承租物业用途说明; 6、意向承租方登记表（向联交所领取）； 7、意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1、个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、意向承租方登记表（向联交所领取）； 4、意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年08月13日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 罗先生；朱先生 | 联系方式 | 0755-*； 0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) 交通公用设施管理处 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 40,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年08月13日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 2.租赁期间因国家或政府建设征收、征用租赁房屋及土地，或不可抗力因素等情形，出租方有权收回出租场地，承租方须无条件返还，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，由此造成承租方的一切损失由承租方自行承担；在租赁期限届满或终止之日，承租方应当按约定及时清空搬离租赁房屋，恢复原状，并将完好、洁净的房屋及附属设施交还出租方； 3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 4.承租方应在成交结果公示期满后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 6.每月5日前以银行转账的方式缴纳当月租金及物业管理费； 7.挂牌期满，仅有一家符合条件的意向方，公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价；如征集到两家（含）以上符合条件的意向方， (略) 络竞价（多轮报价）的方式确定承租方，价高者得； 8.该站已办理不动产权证书。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 坪山国际影视文化城公交首末站401-407、501-503等10间站务用房 |
| 起始日期 | 2024年07月31日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年08月13日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 坪山区深圳·坪山国际影视文化城 |
| 面积/数量 | 427.370平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 31元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金从第二年开始按每年3%的递增率递增 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.承租方需按时缴纳房屋租金、租赁押金、现行物业管理费（参照站内已有租户）、水电费等各项费用； 2.承租方负责物业使用期间的消防安全； 3.水电费按实际情况结算； 4.租赁押金：按首年月租金（以最终成交价计算）的2倍为标准缴纳租赁押金； 5.本项目招租用途为办公用房，承租方承租后不得改变租赁用途，不得将该租赁物业转租、分租，否则出租方有权立即收回该租赁物业，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过2周期 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的独立法人资格企业或个人或个体工商户。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5、承租物业用途说明; 6、意向承租方登记表（向联交所领取）； 7、意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1、个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、意向承租方登记表（向联交所领取）； 4、意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年08月13日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 罗先生；朱先生 | 联系方式 | 0755-*； 0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | (略) 交通公用设施管理处 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 40,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年08月13日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 2.租赁期间因国家或政府建设征收、征用租赁房屋及土地，或不可抗力因素等情形，出租方有权收回出租场地，承租方须无条件返还，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，由此造成承租方的一切损失由承租方自行承担；在租赁期限届满或终止之日，承租方应当按约定及时清空搬离租赁房屋，恢复原状，并将完好、洁净的房屋及附属设施交还出租方； 3.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 4.承租方应在成交结果公示期满后的10个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 5.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 6.每月5日前以银行转账的方式缴纳当月租金及物业管理费； 7.挂牌期满，仅有一家符合条件的意向方，公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价；如征集到两家（含）以上符合条件的意向方， (略) 络竞价（多轮报价）的方式确定承租方，价高者得； 8.该站已办理不动产权证书。 | ||
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