莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告莒南自然资规告字〔2024〕16号
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莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告莒南自然资规告字〔2024〕16号
莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告
（莒南自然资规告字〔2024〕16号）
经莒南县人民政府批准，莒南县自然资源和规划局决定挂牌出让5宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
| 宗地 编号 | 土地座落 | 出让 面积 （㎡） | 土地用途 | 出让 年限 （年） | 规划条件 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | 备注 |
| 地块编号莒南2024-G79号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 以南、 (略) 东侧， (略) ，东至莒南县人民政府储备地、南至莒南县人民政府储备地，西 (略) | * | 零售商业、居住用地 | 零售商业用地40年、居住用地70年 | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35% | * | * | 190 | 比例1：9，零售商业用地分摊3466.7平方米，居住用地分摊*.3平方米 |
| 地块编号莒南2024-G80号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 以北、 (略) 东侧，北至莒南县人民政府储备地，东至莒南县人民政府储备地、 (略) ，西 (略) | * | 零售商业、居住用地 | 零售商业用地40年、居住用地70年 | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35% | * | * | 170 | 规划出让面积*平方米（48亩）， (略) 4769平方米。比例1：9，零售商业用地分摊3200平方米，居住用地分摊*平方米） |
| 地块编号莒南2024-G84号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 以北、 (略) 西侧， (略) ， (略) 、 (略) ，西至莒南县人民政府储备地 | * | 零售商业、居住用地 | 零售商业用地40年、居住用地70年 | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35% | * | * | 300 | 比例1：9，零售商业用地分摊5491.6平方米，居住用地分摊*.4平方米 |
| 地块编号莒南2024-G74号（不动产单元号*GB*W*） | 坊 (略) 中段东侧，北至莒南 (略) 、临港村地，东至中心大道， (略) ， (略) | * | 旅馆用地 | 40 | 容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25％ | 1578 | 1578 | 15 | |
| 地块编号莒南2023-G115号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 西段北侧，北、东、西至吉隆花园社区地， (略) | * | 工业用地 | 40 | 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15% | 1052 | 1052 | 10 | 准入产业类型：非金属矿物制品业，固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥*元，单位能耗增加值≥0.*元/吨标煤，单位排放增加值≥*元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.1% |
注：
1. 宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
2. 该宗地具体情况详见出让文件。
3. 出让土地为现状土地，出让人不负责出让地块的清理和整理；地下管道、管线等迁移、移位、清理等，均由竞得人自行处理。出让人对出让地块的瑕疵不承担任何责任。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入 (略) 场诚信体系黑名单的外，均可申请参加。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，申请人须办理电子签名认证证书后， (略) (略) 网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易 (略) 上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2024年8月9日上午8时30分至2024年8月27日下午3时30分，逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”，竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号，不能使用以前生成的子账号。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年7月30日至2024年8月2 (略) (略) 上交易系统获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录 (略) 站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2024年8月20日上午8时30分至2024年8月29日上午9时。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，无需缴纳差价保证金询问期结束后 (略) 上限时竞价（中间没有时间间隔），如遇特殊情 (略) 公共 (略) 发布公告择期进行人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴 (略) 上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网 (略) 络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有 (略) 联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场。
莒南县行政审批服务局地址：莒 (略) (略) 交汇处向西 (略) 南（ (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东）。
咨询电话：0539-* *-8518
技术支持： 0539-*
莒南县自然资源和规划局
2024年7月30日
莒南县国有建设用地使用权挂牌出让公告
（莒南自然资规告字〔2024〕16号）
经莒南县人民政府批准，莒南县自然资源和规划局决定挂牌出让5宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让宗地基本情况和规划设计主要指标
| 宗地 编号 | 土地座落 | 出让 面积 （㎡） | 土地用途 | 出让 年限 （年） | 规划条件 | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 加价幅度（万元） | 备注 |
| 地块编号莒南2024-G79号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 以南、 (略) 东侧， (略) ，东至莒南县人民政府储备地、南至莒南县人民政府储备地，西 (略) | * | 零售商业、居住用地 | 零售商业用地40年、居住用地70年 | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35% | * | * | 190 | 比例1：9，零售商业用地分摊3466.7平方米，居住用地分摊*.3平方米 |
| 地块编号莒南2024-G80号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 以北、 (略) 东侧，北至莒南县人民政府储备地，东至莒南县人民政府储备地、 (略) ，西 (略) | * | 零售商业、居住用地 | 零售商业用地40年、居住用地70年 | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35% | * | * | 170 | 规划出让面积*平方米（48亩）， (略) 4769平方米。比例1：9，零售商业用地分摊3200平方米，居住用地分摊*平方米） |
| 地块编号莒南2024-G84号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 以北、 (略) 西侧， (略) ， (略) 、 (略) ，西至莒南县人民政府储备地 | * | 零售商业、居住用地 | 零售商业用地40年、居住用地70年 | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35% | * | * | 300 | 比例1：9，零售商业用地分摊5491.6平方米，居住用地分摊*.4平方米 |
| 地块编号莒南2024-G74号（不动产单元号*GB*W*） | 坊 (略) 中段东侧，北至莒南 (略) 、临港村地，东至中心大道， (略) ， (略) | * | 旅馆用地 | 40 | 容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥25％ | 1578 | 1578 | 15 | |
| 地块编号莒南2023-G115号（不动产单元号*GB*W*） | (略) 西段北侧，北、东、西至吉隆花园社区地， (略) | * | 工业用地 | 40 | 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15% | 1052 | 1052 | 10 | 准入产业类型：非金属矿物制品业，固定资产投资强度≥*元/亩，亩均税收≥*元，单位能耗增加值≥0.*元/吨标煤，单位排放增加值≥*元/吨，R&D经费支出与主营业务收入之比≥1.1% |
注：
1. 宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
2. 该宗地具体情况详见出让文件。
3. 出让土地为现状土地，出让人不负责出让地块的清理和整理；地下管道、管线等迁移、移位、清理等，均由竞得人自行处理。出让人对出让地块的瑕疵不承担任何责任。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入 (略) 场诚信体系黑名单的外，均可申请参加。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，申请人须办理电子签名认证证书后， (略) (略) 网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易 (略) 上竞买申请以外其他方式的申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2024年8月9日上午8时30分至2024年8月27日下午3时30分，逾期不予受理。竞买人模式下实行“一竞买人一地块一子账号”，竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号，不能使用以前生成的子账号。申请人竞 (略) 进行开发建设的，在申请书中必须 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年7月30日至2024年8月2 (略) (略) 上交易系统获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录 (略) 站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2024年8月20日上午8时30分至2024年8月29日上午9时。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，无需缴纳差价保证金询问期结束后 (略) 上限时竞价（中间没有时间间隔），如遇特殊情 (略) 公共 (略) 发布公告择期进行人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴 (略) 上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网 (略) 络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有 (略) 联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
七、出让宗地现场踏勘时间
申请人自行踏勘现场。
莒南县行政审批服务局地址：莒 (略) (略) 交汇处向西 (略) 南（ (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西、 (略) 以东）。
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2024年7月30日
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