项目名称： (略) 仓山区金山开发区平潭园龙华药业17号楼103室房产招租

挂牌价格：5425元

项目简介：

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： (略) 仓山区金山开发区平潭园龙华药业17号楼103室房产招租，租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币5425元，第二年起（含第二年）每年月租金在第一年月租金的基础上递增3%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 仓 (略) 142号，面积约175平方米，产权证已办理，目前空置；租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

注：租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途：仅用于仓库使用（禁止存放易燃易爆、生鲜及危险品）。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、在福建省 (略) 及其系统内无不良信誉。

3、竞价保证金：人民币*元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方享有30天的装修免租期。但应当承担该期间产生的物业管理费、车位（车库）/附属间租金以及水、电、煤气、通讯、垃圾清运费及各种税费等费用。

3、租赁期间，承租方使用租赁标的、车位（车库）/附属间所发生的物业管理费、水、电、煤气、通讯及各种税费等均由承租方按实承担，并按公摊面积负担相应部分的水、电费用。承租方需缴纳物业管理费：3元/月/㎡、电费：*/度、水费*/吨（其中污水处理费*/吨，城市生活垃圾处理费*/吨，不另行提供发票）。今后， (略) 及水务集团的供给价格发生变化，本合同所指的水电费价格也要作相应的调整。 (略) 、电信公司等相关规定由*方自行缴交。

4、若出租方因发展规划需要、政府拆迁等行为，可任何时间通知承租方收回租赁物，承租方应无条件立即撤离，租赁合同自然终止，出租方不承担任何责任。

5、承租方未经出租方同意不得擅自改变其用途，不得利用租赁物从事任何违法、违规的活动。

6、若出租方交付的租赁物实际面积与租赁面积不符的，误差未超过2%的，租金及相关费用不进行调整，双方继续履行本合同；误差超过2%的，双方按照出租方实际交付的租赁物面积相应调整租金及相关费用。委托第三方测量的，若误差未超过5%的，测量费用由承租方承担；若误差超过5%的，测量费用由出租方承担。

7、未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式（包括但不限于合作、联营、承包等）将租赁物全部或部分转租给第三方。

8、租赁期间，承租方应自行办理营业所需的各类审批文件。

9、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年7月22日—2024年8月12日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至2024年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2024年8月12日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-*、*、*；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址： (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。

项目名称： (略) 仓山区金山开发区平潭园龙华药业17号楼103室房产招租

挂牌价格：5425元

项目简介：

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的： (略) 仓山区金山开发区平潭园龙华药业17号楼103室房产招租，租赁期限3年，第一年月租金挂牌价人民币5425元，第二年起（含第二年）每年月租金在第一年月租金的基础上递增3%。租金按月支付，租赁履约保证金为3个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于 (略) 仓 (略) 142号，面积约175平方米，产权证已办理，目前空置；租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

注：租赁标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。

三、租赁用途：仅用于仓库使用（禁止存放易燃易爆、生鲜及危险品）。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、在福建省 (略) 及其系统内无不良信誉。

3、竞价保证金：人民币*元。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。

2、承租方享有30天的装修免租期。但应当承担该期间产生的物业管理费、车位（车库）/附属间租金以及水、电、煤气、通讯、垃圾清运费及各种税费等费用。

3、租赁期间，承租方使用租赁标的、车位（车库）/附属间所发生的物业管理费、水、电、煤气、通讯及各种税费等均由承租方按实承担，并按公摊面积负担相应部分的水、电费用。承租方需缴纳物业管理费：3元/月/㎡、电费：*/度、水费*/吨（其中污水处理费*/吨，城市生活垃圾处理费*/吨，不另行提供发票）。今后， (略) 及水务集团的供给价格发生变化，本合同所指的水电费价格也要作相应的调整。 (略) 、电信公司等相关规定由*方自行缴交。

4、若出租方因发展规划需要、政府拆迁等行为，可任何时间通知承租方收回租赁物，承租方应无条件立即撤离，租赁合同自然终止，出租方不承担任何责任。

5、承租方未经出租方同意不得擅自改变其用途，不得利用租赁物从事任何违法、违规的活动。

6、若出租方交付的租赁物实际面积与租赁面积不符的，误差未超过2%的，租金及相关费用不进行调整，双方继续履行本合同；误差超过2%的，双方按照出租方实际交付的租赁物面积相应调整租金及相关费用。委托第三方测量的，若误差未超过5%的，测量费用由承租方承担；若误差超过5%的，测量费用由出租方承担。

7、未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式（包括但不限于合作、联营、承包等）将租赁物全部或部分转租给第三方。

8、租赁期间，承租方应自行办理营业所需的各类审批文件。

9、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年7月22日—2024年8月12日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至2024年12月31日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2024年8月12日17:00。

竞租人应在公告期间联系福建省产权交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-*、*、*；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址： (略) (略) 152号中山大厦A座二十二层。