北京市昌平区北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租

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北京市昌平区北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租

全市统一项目编号
S*D*
项目编码
2024-CP/01-0044
挂牌金额
*
挂牌日期
2024-07-31
截止日期
2024-08-13
基本信息
项目编码: 2024-CP/01-0044 标的名称: 北京市昌平区北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租
坐落地址: (略) 昌平区北七家镇南七家庄村
土地用途: 园地
地块-1:
东至: 温榆河西岸与顺义交界 南至: 村南大坝以北八排干
西至: (略) 边 北至: 一扬管子向南300米处田间
拟出让面积:
(以实际测量为准)
425.46 是否基本农田:
基本农田面积(亩): 地上物情况:
权属信息
权属类型: 集体 所有权人: (略) 昌平区北七家镇南七家庄村股份经济合作社
是否包含承包土地: 承包方式:
承包方: 承包经营权证编号:
承包期限(起始日): 承包期限(终止日):
是否存在他项权利人: 他项权利人:
他项权利内容: 相关权利人是否放弃优先权:
拟出让信息
拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):
拟出让期限(年): 5年 出让用途: 林下经济、农业观光、种植
拟出让方式: 出租 是否属再次出让:
是否原承包人\原出租人同意: 前次出让方式:
原出让期限(起始日): 原出让期限(终止日):
其他农户是否放弃行使优先权:
挂牌及公告
是否挂牌: 挂牌日期( (略) ): 2024-07-31
截止日期( (略) ): 2024-08-13 挂牌总金额(元): *
披露方式: 北京农村产 (略) 站 http://**
首次项目信息发布公告期: 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: 延长信息发布 延牌周期(工作日): 5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: 网络竞价(多次报价) 其他说明:
交易保证金设定
交纳金额(元): * 交纳期限(工作日): 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式: 电汇 处置方法: 扣取交易服务费后退回
处置方法说明: 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他:
交易条件
公告价格(元): * 成交价款支付方式: 分期支付
与出让相关其他条件: 租金每年每亩2500元,年租金*元。租金年付且上付款。
受让方资格条件
受让方资格条件: 1、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》,并作为报名受让的先决条件,一并提交农交所。 2、 承租方只 (略) 昌平区域内注册的企业(依据营业执照住所为准),其中在北七家镇注册的企业优先; 3、 (略) 需为成立时间不少 (略) ;(依据营业执照成立日期为准);
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: 1、土地租赁用途为:林下经济、农业观光、种植; 2、分区规划:基本农田、生态混合区;规划实施后,基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求,杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 3、土地现状:果园、其他林地、乔木林地、水浇地、 (略) ; 4、严格按照土地利用管控要求使用土地,严禁新增违法建设,若出现卫片,需立刻配合整改;充分利用现有农业设施做好农业生产,合同中须明确约定到期后资产归属及处置;如遇规划实施调整,承租方要无条件支持与配合。若遇政府项目占地等情况,承租方无条件腾退配合。 5、因该地 (略) 施工,实际出租面积以最终测量为准。 6、目前土地使用中,如原承租方受让,新合同执行日期为原合同到期后日期;如非原承租方受让,由出让方于60天内清退现有承租方并保证土地交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。 7、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的,出租合同终止,如无变动将继续履行出租期限。
其他会员使用情况
交易所联系方式
联系人: 杨万鹏 联系电话: *
全市统一项目编号
S*D*
项目编码
2024-CP/01-0044
挂牌金额
*
挂牌日期
2024-07-31
截止日期
2024-08-13
基本信息
项目编码: 2024-CP/01-0044 标的名称: 北京市昌平区北七家镇南七家庄村村东425.46亩农用地出租
坐落地址: (略) 昌平区北七家镇南七家庄村
土地用途: 园地
地块-1:
东至: 温榆河西岸与顺义交界 南至: 村南大坝以北八排干
西至: (略) 边 北至: 一扬管子向南300米处田间
拟出让面积:
(以实际测量为准)
425.46 是否基本农田:
基本农田面积(亩): 地上物情况:
权属信息
权属类型: 集体 所有权人: (略) 昌平区北七家镇南七家庄村股份经济合作社
是否包含承包土地: 承包方式:
承包方: 承包经营权证编号:
承包期限(起始日): 承包期限(终止日):
是否存在他项权利人: 他项权利人:
他项权利内容: 相关权利人是否放弃优先权:
拟出让信息
拟出让期限(起始日): 拟出让期限(终止日):
拟出让期限(年): 5年 出让用途: 林下经济、农业观光、种植
拟出让方式: 出租 是否属再次出让:
是否原承包人\原出租人同意: 前次出让方式:
原出让期限(起始日): 原出让期限(终止日):
其他农户是否放弃行使优先权:
挂牌及公告
是否挂牌: 挂牌日期( (略) ): 2024-07-31
截止日期( (略) ): 2024-08-13 挂牌总金额(元): *
披露方式: 北京农村产 (略) 站 http://**
首次项目信息发布公告期: 10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型: 延长信息发布 延牌周期(工作日): 5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式: 网络竞价(多次报价) 其他说明:
交易保证金设定
交纳金额(元): * 交纳期限(工作日): 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式: 电汇 处置方法: 扣取交易服务费后退回
处置方法说明: 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他:
交易条件
公告价格(元): * 成交价款支付方式: 分期支付
与出让相关其他条件: 租金每年每亩2500元,年租金*元。租金年付且上付款。
受让方资格条件
受让方资格条件: 1、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》,并作为报名受让的先决条件,一并提交农交所。 2、 承租方只 (略) 昌平区域内注册的企业(依据营业执照住所为准),其中在北七家镇注册的企业优先; 3、 (略) 需为成立时间不少 (略) ;(依据营业执照成立日期为准);
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容: 1、土地租赁用途为:林下经济、农业观光、种植; 2、分区规划:基本农田、生态混合区;规划实施后,基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求,杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。 3、土地现状:果园、其他林地、乔木林地、水浇地、 (略) ; 4、严格按照土地利用管控要求使用土地,严禁新增违法建设,若出现卫片,需立刻配合整改;充分利用现有农业设施做好农业生产,合同中须明确约定到期后资产归属及处置;如遇规划实施调整,承租方要无条件支持与配合。若遇政府项目占地等情况,承租方无条件腾退配合。 5、因该地 (略) 施工,实际出租面积以最终测量为准。 6、目前土地使用中,如原承租方受让,新合同执行日期为原合同到期后日期;如非原承租方受让,由出让方于60天内清退现有承租方并保证土地交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。 7、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的,出租合同终止,如无变动将继续履行出租期限。
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