白城市机关事务管理局所属房产三年承租权
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白城市机关事务管理局所属房产三年承租权
公告概要
| 项目编号 | (略) -GY-ZL[2024]001号 |
| 项目名称 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | (略) 机关事务管理局 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 9.* |
| 挂牌期间 | 13 |
| 挂牌日期 | 2024-08-02 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http://** |
资产出租信息披露公告
公告编号： (略) -GY-ZL[2024]001号
| 项目名称 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 | ||
| 项目编号 | (略) -GY-ZL[2024]001号 | 披露公告期 | 10 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024年08月02日 | 信息披露结束日期 | 2024年08月15日 |
| 标的展示时间、地点 | 标的所在地 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2024年08月15日 15时00分（以实际到账为准） |
| 标的展示联系人 | 曹先生 | 电话 | * |
| 项目咨询联系人 | 曹先生 | 电话 | * |
| 自由报价开始时间 | 2024年08月02日 09时00分 | 限时报价开始时间 | 2024年08月16日 09时00分 |
| (略) 址 | http://** | ||
| 交易系统咨询联系人 | 创先生 | 电话 | * |
一、出租申请与承诺
(略) (略) ：
本出租方现提出申请，将持有的 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 项目通过 (略) 公共资源交
易中心 网站公开发布招租信息。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.我 (略) (略) (略) 发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： (略) 机关事务管理局
二、出租标的简况
详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 ?否 |
| 是否 存在优先承租权人 | □是 ?否 |
| 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 以下内容由转让方提供，未尽事宜请各意向竞买人在标的展示时间进行实地踏查，详细了解标的资产情况，并可在挂牌 (略) (略) 查阅标的资产相关资料。标的展示时间及联系方式详见项目公告。 一、标的简介： 标的 (略) 市政府集中办公区8号综合楼负一层房产，三年期承 (略) (略) 依法公开拍卖。 ※1、承租人租赁后只能继续作为食堂使用，同时要 (略) 委办、政府办及管局员工销售，按时保证早餐（7:00-8:30）及午餐（11：30-12：30），每餐不少于3样主食和8样菜品。 ※2、装修、等附属设施费用及租赁合同需拍卖前向转让方了解。在拍卖展示期内竞买人应进行实地踏查，详细了解标的现实情况。一旦出价成交，不得撤消。出租期间价格不再作调整；如成交后不能按时交纳租金或签署租赁合同，将承担违约责任。 二、出租期限：标的出租期为三年。 三、承租相关要求： 1、承租人不得改变房产用途，仅作为食堂使用。承租人承租期间所需费用自行承担。承租期满后承租人无条件将标的交与出租人，出租人不另行承担任何费用； 2、承租人不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权解除合同，另行招租； 3、承租人不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。 4、如被征用不予补偿，征拆补偿和占用补偿归出租方。 5、承租人须同意出租方拟定的《租赁合同》条款。《租赁合同》内容请承租人自行向出租方联系人了解。 四、承租人须在项目交易结果公示期满次日起3个工作 (略) (略) 签署《成交确认书》,同时按出租方要求支付三年租金并签订《租赁合同》。 五、成交后须向拍卖人一次性支付成交价款及交易服务费佣金（服务费为成交价3%）。 |
三、出租方简况
| 出租方名称 | (略) 机关事务管理局 | |
| 基本情况 | 住 所 | (略) (略) 1号 |
| 法定代表人 | ||
| 注册资本（万元） | 50.0 | |
| 经济性质 | 9 | |
| 内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ?其他: | |
| 出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | (略) 财政局 |
| 批准内容 | 批准所属食堂场地对外出租申请， (略) 非税收入管理局，出租价格不低于评估价格，合同期限不超过三年 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公 告 期 | 10 工作日 | ||
| 限时报价周期 | 90 秒 | |||
| 挂牌底价 | 9.0 万元 | |||
| 挂牌底价对应租期（月） | 详见明细表 | |||
| 价款支付方式 | ? 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | □信息发布终结 ?变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） |
| (略) -GY-ZL[2024]001号001 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 | [吉林银行白城经开支行(*2-*)] | 2.0 | |
| 保 证 金 设定 | 交纳交易保证金 | ? 是 □否 | ||
| 交纳截止时间 | 2024年08月15日 15时00分 温馨提示：为避免竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获得竞买资格，建议您在保证金截止时间1～2天前交纳竞买保证金 | |||
| 交纳方式 | 以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) (略) 保证金专户 开户银行： 吉林银行白城经开支行 | |||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金在履约完成后5个工作日 (略) 径无息返还。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日 (略) 径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
| 项目名称 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 |
| 证载用途 | |
| 出租期限（月） | 3年 |
| 挂牌价（万元） | 9.0 |
| 挂牌价对应租期（月） | 3年（36个月） |
| 交易保证金（万元） | 2 |
| 租金交纳方式 | 成交后一次性付清 |
| 租金调整约定 | |
| 标的交付时限 | 5个工作日 |
| 履约保证金（万元） | 2 |
| 自由报价起止时间 | 2024-08-02 09:00:00到2024-08-16 09:00:00 |
| 限时报价开始时间 | 2024-08-16 09:00:00 |
| 限时报价周期(秒) | 90 |
| 备注 | 装修、等附属设施费用及租赁合同需拍卖前向转让方了解，一旦出价成交，不得撤消 |
资产出租明细表
（房屋土地）
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 证载用途 | 出租期限（月） | 挂牌价对应的租期（月） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 备注 |
| 1 | (略) 机关事务管理局所属房屋对外三年承租权 | (略) 政府集中办公区8号综合楼负一层 | 正常经营 | 400 | 3年 | 3年 | 成交后一次性付清 | 5个工作日 | 与标的展示联系人了解 | 装修、等附属设施费用及租赁合同需拍卖前向转让方了解，一旦出价成交，不得撤消 |
公告概要
| 项目编号 | (略) -GY-ZL[2024]001号 |
| 项目名称 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 |
| 资产类别 | 土地使用权 |
| 转让方名称 | (略) 机关事务管理局 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 9.* |
| 挂牌期间 | 13 |
| 挂牌日期 | 2024-08-02 00:00:00 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | http://** |
资产出租信息披露公告
公告编号： (略) -GY-ZL[2024]001号
| 项目名称 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 | ||
| 项目编号 | (略) -GY-ZL[2024]001号 | 披露公告期 | 10 工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024年08月02日 | 信息披露结束日期 | 2024年08月15日 |
| 标的展示时间、地点 | 标的所在地 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2024年08月15日 15时00分（以实际到账为准） |
| 标的展示联系人 | 曹先生 | 电话 | * |
| 项目咨询联系人 | 曹先生 | 电话 | * |
| 自由报价开始时间 | 2024年08月02日 09时00分 | 限时报价开始时间 | 2024年08月16日 09时00分 |
| (略) 址 | http://** | ||
| 交易系统咨询联系人 | 创先生 | 电话 | * |
一、出租申请与承诺
(略) (略) ：
本出租方现提出申请，将持有的 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 项目通过 (略) 公共资源交
易中心 网站公开发布招租信息。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1.本次出租是我方真实意愿表示，招租标的权属清晰，我方拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；
2.我方本次出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3.我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4.动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5.我方在本次招租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.我 (略) (略) (略) 发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方 ： (略) 机关事务管理局
二、出租标的简况
详细信息请见附表
| 标的是否存在抵押情况 | □是 ?否 |
| 是否 存在优先承租权人 | □是 ?否 |
| 出 租 条 件 及 重 大 事 项 提 示 | 以下内容由转让方提供，未尽事宜请各意向竞买人在标的展示时间进行实地踏查，详细了解标的资产情况，并可在挂牌 (略) (略) 查阅标的资产相关资料。标的展示时间及联系方式详见项目公告。 一、标的简介： 标的 (略) 市政府集中办公区8号综合楼负一层房产，三年期承 (略) (略) 依法公开拍卖。 ※1、承租人租赁后只能继续作为食堂使用，同时要 (略) 委办、政府办及管局员工销售，按时保证早餐（7:00-8:30）及午餐（11：30-12：30），每餐不少于3样主食和8样菜品。 ※2、装修、等附属设施费用及租赁合同需拍卖前向转让方了解。在拍卖展示期内竞买人应进行实地踏查，详细了解标的现实情况。一旦出价成交，不得撤消。出租期间价格不再作调整；如成交后不能按时交纳租金或签署租赁合同，将承担违约责任。 二、出租期限：标的出租期为三年。 三、承租相关要求： 1、承租人不得改变房产用途，仅作为食堂使用。承租人承租期间所需费用自行承担。承租期满后承租人无条件将标的交与出租人，出租人不另行承担任何费用； 2、承租人不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权解除合同，另行招租； 3、承租人不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。 4、如被征用不予补偿，征拆补偿和占用补偿归出租方。 5、承租人须同意出租方拟定的《租赁合同》条款。《租赁合同》内容请承租人自行向出租方联系人了解。 四、承租人须在项目交易结果公示期满次日起3个工作 (略) (略) 签署《成交确认书》,同时按出租方要求支付三年租金并签订《租赁合同》。 五、成交后须向拍卖人一次性支付成交价款及交易服务费佣金（服务费为成交价3%）。 |
三、出租方简况
| 出租方名称 | (略) 机关事务管理局 | |
| 基本情况 | 住 所 | (略) (略) 1号 |
| 法定代表人 | ||
| 注册资本（万元） | 50.0 | |
| 经济性质 | 9 | |
| 内部决策 情 况 | 以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □股东会决议 □董事会决议 □总经理办公会决议 ?其他: | |
| 出租行为 批准情况 | 批准单位 名 称 | (略) 财政局 |
| 批准内容 | 批准所属食堂场地对外出租申请， (略) 非税收入管理局，出租价格不低于评估价格，合同期限不超过三年 | |
四、交易条件
| 交 易 条 件 | 公 告 期 | 10 工作日 | ||
| 限时报价周期 | 90 秒 | |||
| 挂牌底价 | 9.0 万元 | |||
| 挂牌底价对应租期（月） | 详见明细表 | |||
| 价款支付方式 | ? 一次性付款 □分期付款 | |||
| 公告期满，如未产生意向承租方 或在报价期内没有有效报价的 | □信息发布终结 ?变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 | |||
| 与出租相关 其他条件 | 具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |||
| 保 证 金 账户信息 | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 保证金金额（万元） |
| (略) -GY-ZL[2024]001号001 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 | [吉林银行白城经开支行(*2-*)] | 2.0 | |
| 保 证 金 设定 | 交纳交易保证金 | ? 是 □否 | ||
| 交纳截止时间 | 2024年08月15日 15时00分 温馨提示：为避免竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获得竞买资格，建议您在保证金截止时间1～2天前交纳竞买保证金 | |||
| 交纳方式 | 以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） | |||
| 保证金账户信息 | 保证金户名： (略) (略) 保证金专户 开户银行： 吉林银行白城经开支行 | |||
| 保证事项 | 1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任： A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的； B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的； C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的； E.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。 F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 | |||
| 处置方法 | 1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金在履约完成后5个工作日 (略) 径无息返还。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日 (略) 径无息返还。 3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 | |||
资产出租明细表
（附表）
项目交易信息汇总表
单位：万元、万元/年
| 项目名称 | 白城市机关事务管理局所属房产三年承租权 |
| 证载用途 | |
| 出租期限（月） | 3年 |
| 挂牌价（万元） | 9.0 |
| 挂牌价对应租期（月） | 3年（36个月） |
| 交易保证金（万元） | 2 |
| 租金交纳方式 | 成交后一次性付清 |
| 租金调整约定 | |
| 标的交付时限 | 5个工作日 |
| 履约保证金（万元） | 2 |
| 自由报价起止时间 | 2024-08-02 09:00:00到2024-08-16 09:00:00 |
| 限时报价开始时间 | 2024-08-16 09:00:00 |
| 限时报价周期(秒) | 90 |
| 备注 | 装修、等附属设施费用及租赁合同需拍卖前向转让方了解，一旦出价成交，不得撤消 |
资产出租明细表
（房屋土地）
| 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积（㎡） | 证载用途 | 出租期限（月） | 挂牌价对应的租期（月） | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 备注 |
| 1 | (略) 机关事务管理局所属房屋对外三年承租权 | (略) 政府集中办公区8号综合楼负一层 | 正常经营 | 400 | 3年 | 3年 | 成交后一次性付清 | 5个工作日 | 与标的展示联系人了解 | 装修、等附属设施费用及租赁合同需拍卖前向转让方了解，一旦出价成交，不得撤消 |
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